一、2011年-2019年度南京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

 数据点评：

      从南京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，在2013年后均有所放缓，之后大体保持稳定的增长趋势。

二、2011年-2019年南京市星级酒店经营数据分析
(一) 南京市三至五星级酒店数量

(二) 五星级酒店经营数据分析

数据点评：

      五星级酒店2011-2019年的平均房价为571元，其中最高为2013年的653元，最低为2014年的519元。从变动分析来看，2011-2013年处于上升趋势，2014年受国家政策影响，平均房价出现很大幅度下降， 2015-2018年逐年上升趋势，2019年小幅下跌。

   出租率方面，2011-2019年的平均出租率为68.3%，其中最高为2017年的73.9%，最低为2013年的63.0%。从变动分析来看，2012－2013年受国家政策影响,出租率呈下降状态，2014-2017年出租率开始逐年上升，2018-2019年小幅回落。

   REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为390元，其中最高为2018年的428元，最低为2014年的334元。从变动分析来看，2011-2013年REVPAR处于波动状态，2014年受国家政策影响，负增长幅度较大，2015-2018年逐渐恢复，持续上升,2019年再度下跌。

 
(三) 四星级酒店经营数据分析

 

数据点评：

   四星级酒店2011-2019年的平均房价为381元，其中最高为2012年的408元，最低为2019年的350元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2019年平均房价有小幅波动，整体呈逐渐下降趋势。

   出租率方面，2011-2019年的平均出租率为71.6%，其中最高为2018年的76.6%，最低为2014年的64.9%。从变动分析来看，2011-2014年出租率不断下降，整体下降幅度较大，2015-2018年止跌回升，2019年略有下降。

   REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为273元，其中最高为2012年的299元，最低为2014年的248元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2014年受国家政策影响, REVPAR下降较大，2015-2019年持续上下波动，整体REVPAR先上升后回落。

 
(四) 三星级酒店经营数据分析

数据点评：

   三星级酒店2011-2019年的平均房价为240元，其中最高为2019年的272元，最低为2013年的209元。从变动分析来看，2011-2019年平均房价总体上呈现上升趋势。

   出租率方面，2011-2019年的平均出租率为63.2%，其中最高为2017年的65.8%，最低为2013年的59.9%。从变动分析来看，出租率2011-2013年出租率下降状态，2014-2017年止跌上升，2018-2019年保持稳定。

   REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为152元，其中最高为2019年的177元，最低为2013年的125元。从变动趋势来看，2011-2012年处于上升状态，2013年受国家政策影响，REVPAR下降，2014-2017年逐年不断上升，2018-2019年变动不大。