旅游、酒店行业发展趋势

 

      近日，新京报从澳门特别行政区政府统计暨普查局获悉，澳门7月酒店及公寓住客共15.2万人次，同比下跌87.9%；客房平均入住率（不包括医学观察用途客房，下同）为12.1%，同比下跌81个百分点。据统计，今年前七个月，澳门酒店及公寓住客同比减少75.7%至198.3万人次，客房平均入住率为25%，同比下跌66.4个百分点。
      数据还显示，今年7月，澳门五星级酒店的客房平均入住率为7.8%，同比减少86.2个百分点，公寓的平均入住率为23.2%，同比减少42.9个百分点。
      作为传统意义的出游高峰，一年一度的暑期随着开学落下了帷幕。近日，去哪儿网发布《2020年暑期出游报告》，旅游业迎来了复苏。
      据去哪儿网披露的数据显示，2020年暑运62天，民航共承运旅客8000万人次，日均130万。8月份行业国内旅客量恢复到去年的85%，去哪儿网暑期国内旅客量恢复去年的同期水平。95后，作为一股新生力量，成为今年暑期最活跃的年龄群体。
      数据显示，今年暑期机票预订量恢复至去年9成，上海、成都、广州等多个城市机票预订量较去年同期增长7%，酒店行业在高星酒店的带动下恢复至去年8成。

国内·酒店要闻
 
      广州奥园喜来登酒店，万豪国际集团近日宣布广州奥园喜来登酒店正式开幕，标志着番禺区正式迎来国际品牌酒店的落户。奥园喜来登酒店以璀璨珠宝为设计灵感，为宾客打造商务休闲皆宜的舒适居停空间，热情欢迎本地及全球宾客在此会聚与交流。
      世茂御榕·武夷度假酒店，由世茂集团匠心打造的奢华度假酒店品牌御榕于武夷山首次亮相，秉承“隐世、传承、专享”的品牌核心价值，酒店结合武夷山“涉溪、逐林、赋茶、话禅”四大特色围绕 “听、触、视、闻、品” 五种感官体验巧妙结合，在曲水悠悠间打造御古融今的东方谧境。
      苏州裸心泊度假村，裸心泊是裸心集团携手苏高新集团打造的高端度假村，裸心泊沿太湖而造，以“苏泊水境”为主题。一期开业的14栋湖景别墅，共有36间客房，均坐落于太湖边的山丘上，360度的将太湖美景尽收眼底。
      华轩里酒店珠海唐家大学城店，这是轻奢新中式酒店品牌华轩里进驻珠海的首家酒店，也是华轩里酒店集团改造存量物业，焕活旧酒店的又一标杆之作。珠海唐家大学城店，其前身是于2001年建成的聚龙酒店，华轩里酒店集团用时100余天，对酒店进行全面的升级改造，改造后酒店旧貌换新颜，活力重现。
      锦江都城张家界武陵源风景名胜区酒店，锦江酒店(中国区)旗下中高端文旅探索型酒店品牌“锦江都城酒店”张家界首店开业。酒店地处世界自然遗产、世界地质公园、全国文明风景区、湖南省张家界市核心景区武陵源城区中心地带。
      锦江都城永清大兴国际机场酒店，锦江酒店(中国区)旗下中高端文旅探索型酒店品牌“锦江都城酒店”廊坊第二家酒店开业。酒店装修高贵奢华，中西艺术完美结合，极具美学典范。
      9月2日，锦江酒店公告，公司拟非公开发行A股股票募集资金总额不超过50亿元，扣发后的净额全部用于酒店装修升级项目和偿还金融机构贷款，逆市布局酒店市场，保持快速开店状态，重点用于公司中端酒店布局。
      公告显示，募集的50亿资金中，35亿将用于酒店装修升级项目，主要原因系公司认为中端酒店仍有较大成长空间，且公司具有先发优势，以及多家酒店逆市布局市场，竞争加剧。15亿用于偿还金融机构贷款，主要系公司债务负担较大，2020年1-6月，公司净利润为2.85亿，而利息支出为1.71亿。同期公司资产负债率为63.04%，远高于同行业平均值40.48%，其中有息负债占比为67.20%，同样远高于同行业平均值41.20%。15亿用于偿还贷款后，预计公司资产负债率将降至62.97%，但仍处于高位。
      今年突如其来的疫情让酒店行业备受冲击，而当疫情防控形势向好之时，各家酒店集团快速披露新的扩张目标。
      9月1日，在汉庭15周年大会上，汉庭作为华住集团旗下经济型品牌，未来将进一步下沉市场，预计今年下半年，将新开业300家-400家酒店，而未来2年-3年内，汉庭计划将开业酒店数量从目前的2600家提升至5000家左右。此外，在华住集团的整体战略中还明确，将逐渐实现“千城万店”目标。
      更值得关注的是，近期提出新扩张计划的还远不止华住，作为其竞争对手的首旅如家和锦江酒店等酒店集团也在秘密筹划着业务新版图。此外，酒店行业“新贵”在加速跑，该集团在计划到2024年，开业酒店达1万家，并计划将酒店拓展至10个国家，将中高端酒店占比提升至超过20%。可见，酒店行业正在上演一场新的“跑马圈地”大战。
      金陵饭店股份有限公司（以下简称“金陵饭店”）发布2020年半年度报告。报告期内，金陵饭店实现营业收入4.92亿元，比去年同期下降13.93%；利润总额2664.06万元，比去年同期下降65.55%；归属于母公司所有者的净利润31.24万元，比去年同期下降 99.13%。其中，第二季度经营业绩逆势回升，在酒店行业中实现扭亏为盈。

国际·酒店要闻
 
      近日，据外媒报道，酒店不动产业主服务物业信托公司（Hotel real estate owner Service Properties Trust）坚持与洲际酒店集团断绝关系，同时宣布计划将洲际酒店集团旗下所有103家酒店重新出售给索尼斯塔品牌（Sonesta brands），原因是此前和洲际约定好的担保回报未能及时兑现。
      此前，服务物业信托公司指责洲际酒店集团未能在7月支付约840万美元的担保回报，要求在8月24日之前支付全部款项加上利息，否则将在11月30日终止所有经营协议。房地产集团称，另有1740万美元的担保回报已于8月1日到期。
      受新冠病毒大流行影响，纽约曼哈顿最著名的酒店之一希尔顿时代广场酒店宣布将无限期关闭。这家标志性酒店的关门，暗示了纽约酒店业在疫情期间的艰难生存状况。
      数据公司STR的数据显示，4月初，纽约市的酒店入住率降至仅19.6%，不过后来有所回升。如今，希尔顿时代广场酒店成为最早一批表示，在不确定的未来不会重新开业的酒店之一。此前，这片曾经繁华的地区已经发生了数起抵押贷款违约事件，一些酒店已被部分改造成无家可归者收容所，以弥补游客需求的下降。一些分析人士预测，纽约可能会有多达2.5万间酒店房间永远不会重新开业。
      8月30日，据加拿大广播公司（CBC）报道，位于加拿大温哥华的特朗普国际酒店仅开业三年便将永久关闭，而该酒店的管理公司也已于8月26日申请破产。报道称，TA酒店管理有限合伙公司在破产文件中称，公司的总资产仅为110万美元（约合755.1万人民币），负债却高达480万美元，债权人会议定于9月16日召开。
      根据STR的数据，美国酒店业8月23日至29日这一周的入住率连续第二周下降。入住率下降27.7%至48.2%，日均房价下跌23.2%至98.39美元，每间可销售房收入下降44.5%至47.38美元。
      “与前一周相比，该行业售出的客房夜数减少了23.7万个，这意味着需求下降了1.3%，”新闻稿指出，自4月中旬以来，每周的需求改善是持续的，但随着夏季的结束和休闲旅游的消褪，酒店业绩增长趋于平缓。”
      同一周内，加拿大酒店的业绩较前几周有所下降。入住率下降45.2%至42.1%，日均房价下降25.9%至128.83加元（98.37美元），每间可销售房收入下降59.4%，至54.26加元（41.43美元）。