旅游、酒店行业发展趋势

 

“双节”过后旅游价格大跳水，冰雪旅游将成为主力军

      国庆中秋假期刚过一周，旅游产品价格出现大幅跳水。10月15日，多家旅游预订平台及旅行社报价显示，10月中下旬到11月，国内跟团游、自在行等旅游产品均价下降30%-60%不等。加上网上的大范围旺季促销，有些国庆抢手线路价钱近乎腰斩。

      同时，随着出行人数的减少，各抢手旅游目的地的机票、酒店等资源的紧张状况得到缓解，机票、酒店价格纷纷出现“白菜价”。此外，随冬季到来，各家旅游平台开始使出浑身解数，将眼光放在了冰雪旅游范畴，针对秋冬季游客需求，推出了温泉、滑雪等抢手产品。

透过黄金周，酒店业者对中国的表现充满信心

      尽管中国的酒店入住率回升仍然显示出偶尔的动荡迹象，但专家们并不像世界其他地区那样担心中国的房价下降。中国仍然是酒店业最大的大流行病恢复成功案例，包括万豪等公司在内，都曾预计中国的酒店收入最早可能在明年就能回到2019年的水平。

      根据STR的数据，截至10月3日当周，中国的酒店入住率仅略低于60％。而据Truist Securities报告，尽管这比去年同期下降了13％以上，与平均水平相比也有所下降，但就最近28天而言，与2019年同期入住率相比仅下降了约4％，而此时未计算黄金周后五天的数据。更多的酒店业者对中国的表现充满信心。

国内·酒店要闻

 

国内高星级酒店一周开业

      福州东湖万豪酒店，10月10日，万豪国际集团宣布位于福建省省会的福州东湖万豪酒店盛大开业。酒店318间宽敞明亮的客房和套房是旅行者怡然放松的休憩天地。自然色系的内饰、舒适的特色床品、以本地风物为灵感的艺术元素、奢华的大理石浴室和各种贴心的房内设施用品，共同为宾客营造出激发灵感的工作、娱乐和放松空间。

      佛山南海保利皇冠假日酒店，佛山南海保利皇冠假日酒店10月10日宣布正式盛大开业，成为旗下皇冠假日品牌在佛山地区的第二家酒店。酒店拥有308间雅致的客房及套房，面积由40平方米至164平方米不等，采用现代的装修风格及岭南元素的彩窗装饰，配备全景落地窗，时刻俯瞰临湖美景。

      上海虹桥福朋喜来登酒店，10月13日，万豪国际集团宣布上海虹桥福朋喜来登酒店正式开门迎宾，酒店设计汲取工业复古风格灵感并结合现代审美，通过复古与现代的细节碰撞，将舒适自如的住宿体验贯穿于酒店各个空间。198间舒适客房及套房，客房设计皆融合工业文化元素，通过不拘一格的设计打造轻松氛围。

      南京泊金花间堂·琵琶山居酒店，10月12日，南京旅游集团与华住酒店集团匠心打造的南京第一家“花间堂”酒店——泊金花间堂·琵琶山居酒店正式开业。这是继南京新街口泊金美居酒店、泊金全季南京中央门酒店后，第三个“泊金系”酒店项目面向市场。酒店有67间客房，设计上将花间美学与金陵风情完美融合，茴香餐厅、无边泳池、花间拾零等特色空间配套齐全，让游客仿佛置身于现代人间桃花源，于山、水、城、林之间充分感受“随遇而安因树为屋，会心不远开门见山”的美好意念。

      深铁皇冠假日酒店，位于深圳深南大道与科苑路交汇处，地处高新科技园区内，酒店由深圳地铁集团投资建成，洲际酒店集团管理，高252米，共308间客房及套房。大堂在酒店46层，整体设计风格沿用了荷兰著名画家蒙德里安新造型主义。360度全景落地窗，可以俯瞰深圳八景之一“深南溢彩”，远处可以看到深圳湾畔。

金陵饭店：拟分别与贵州饭店、合肥文旅博览集团合立酒店管理公司

      金陵饭店公布，为了加快培育公司多层级新品牌体系、扩大金陵连锁酒店市场规模，董事会同意公司与贵州饭店酒店管理集团有限公司共同设立贵州贵宁达酒店管理股份有限公司(暂定名)，以加强公司在贵州省及西南区域的连锁化布局及获取优质资源的能力。合资公司负责托管贵州酒店集团有限公司旗下符合双方要求的存量酒店，同时开展贵州省及省外的酒店新项目拓展和运营管理。注册资本拟为人民币1000万元，其中公司出资400万元，持股比例为40%；贵州饭店酒店管理集团有限公司出资600万元，持股比例为60%。

      为了加快培育公司多层级新品牌体系、扩大金陵连锁酒店市场规模，董事会同意公司与合肥文旅博览集团有限公司共同设立合肥文博金陵酒店管理有限公司(暂定名)，以加强公司在合肥及安徽区域的连锁化布局及获取优质资源的能力。合资公司负责托管合肥文旅博览集团有限公司旗下符合双方要求的存量酒店，同时承担在合肥及安徽区域的新增酒店项目开拓和运营管理。注册资本拟为人民币500万元，其中公司出资175万元，持股比例为35%；合肥文旅博览集团有限公司出资325万元，持股比例为65%。

万达酒店清空海外资产，国内酒店产权转手融创富力

      在轻资产的道路上，万达酒店发展（以下简称“万达酒店”）可谓“越走越远”。10月16日，万达酒店公告称，在当日举行的股东特别大会上，以投票表决方式获正式通过有关出售芝加哥物业项目权益议案。这意味着，万达酒店将出售其最后一个海外项目。

      事实上，从2017年万达将77家酒店及13个文旅项目以630多亿出售给富力和融创后，万达酒店就似乎按下了轻资产化的“快进键”。从之前的“买买买”到如今的“卖卖卖”，万达酒店的操作不禁让业界惊讶。伴随万达酒店最后一个海外项目的出售，在业界看来，万达酒店还剩什么？其又能在轻资产化的道路上走多远，这些都成为万达酒店未来发展的“X”因素。

华天酒店预期前三季度业绩亏损同比增105.01%-115.98%

      10月14日，华天酒店集团股份有限公司发布公告，预告2020年前三季度业绩情况。

      2020年1月1日-2020年9月30日，华天酒店预期归属于上市公司股东的净利润亏损37,363万元–39,363万元，亏损比上年同期增加105.01%-115.98%；基本每股亏损约0.367元/股–0.386元/股。

      2020年7月1日-2020年9月30日，预期归属于上市公司股东的净利润亏损14,500万元–16,500万元，亏损比上年同期增加216.32%-259.95%；基本每股亏损约0.142元/股–0.162元/股。

国际·酒店要闻

 

继希尔顿、万豪之后，纽约又一近百年酒店即将关闭

      近日，美国纽约曼哈顿中城的标志性建筑罗斯福酒店的一位发言人证实：自3月份疫情以来，酒店入住率持续低迷，导致罗斯福酒店即将关闭，将很快加入因不断扩大的疫情而关闭的纽约市企业名单。据悉，酒店的最后运营日期定于10月31日。

      像纽约的其他标志性建筑一样，罗斯福酒店一直在许多好莱坞大片中充当背景场所。酒店于1924年开业，以美国前总统西奥多·罗斯福的名字命名，距离庆祝其开业100周年仅几年之遥。员工洛佩斯表示：“令人难过的是，现在我们还有几年就要到百年诞辰了，这个酒店就像是纽约的一个标志。”

      此前报道显示，罗斯福酒店关闭之前，纽约时代广场的希尔顿酒店、先驱广场的万豪国际酒店和W酒店，都在近期宣布因疫情而关闭。

美国、加拿大一周酒店业绩

      STR的数据显示，美国酒店业的入住率自流感大流行以来第二次达到50%。

      截至10月10日的一周，入住率下降29.2%至50%，日均房价下跌25.9%至97.67美元，每间可用客房收入下降47.5%至48.85美元。

      “虽然少数入住率最高的市场是受自然灾害（如加利福尼亚州野火）影响的地区，但周六的入住率（65.2%）和日均房价（ADR）为110.84美元，表明夏季休闲和周末度假需求可能会持续到秋季“。

      同一周内，加拿大酒店业表现略低于前几周，入住率下降32.2%至54%，日均房价下降27.9%至115.03加元（86.90美元），每间可销售房收入下降66.8%至约37.09加元（28.02美元）。