全国星级酒店经营数据分析 苏州篇

发布日期:2021-04-23 浏览量:670
一、2011-2020年度苏州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
 
 
 
注:2020年旅游业数据官方暂未公布。


数据点评:2011-2019年,苏州市GDP连年保持稳健增长,增速逐年有所放缓,与全国趋势一致;2020年,受疫情影响,GDP增速进一步减弱。从旅游业发展来看,2011-2013年,苏州市旅游收入与旅游人次增长逐渐放缓,2014-2018年基本保持稳定增长,2019年增速有所下降。

 
二、2011-2020年苏州市星级酒店经营数据分析
(一) 苏州市三至五星级酒店数量
 

(二) 五星级酒店经营数据分析
 
 
 
数据点评:
      五星级酒店2011-2020年的平均房价为532元,其中最高为2013年的587元,最低为2020年的455元。从变动分析来看,2011-2013年处于小幅上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,平均房价处于下降状态,2017年止跌上升,2018-2019年小幅下滑,2020年因疫情平均房价继续下跌。 

      出租率方面,2011-2020年的平均出租率为52.5%,其中最高为2017年的59.1%,最低为2020年的37.6%。从变动分析来看,2013年受国家政策影响,出租率下降较大,2014-2016年略有上升,2017年上升幅度大,2018-2019年逐渐回落,2020年受疫情影响,苏州五星级出租率同比大幅下滑29.5%。

      REVPAR方面,2011-2020年的平均REVPAR为280元,其中最高为2017年的316元,最低为2020年的171元。从变动分析来看,2013-2016年REVPAR呈下降趋势,2017年明显回升,增长幅度大,2018-2019年再度下降,2020年受疫情影响,REVPAR同比大幅下滑38.2%。
 
(三) 四星级酒店经营数据分析
 
 
 
数据点评:
      四星级酒店2011-2020年的平均房价为317元,其中最高为2019年的330元,最低为2020年的302元。从变动分析来看,2011-2013年平均房价上升趋势明显放缓,2014-2015年开始呈下降状态,2017-2019年止跌上升,2020年房价再度回落。

      出租率方面,2011-2020年的平均出租率为50.8%,其中最高为2017年的59.6%,最低为2020年的32.3%。从变动分析来看,2014-2017年出租率逐年上升,2018-2019年逐渐回落,2020年受疫情影响,苏州四星级出租率同比大幅下滑35.9%。

      REVPAR方面,2011-2020年的平均REVPAR为161元,其中最高为2017年的193元,最低为2020年的97元。从变动分析来看,2011-2013年REVPAR基本保持稳定,2014-2017年呈现逐渐上升趋势,2018-2019年开始回落,2020年受疫情影响,REVPAR同比大幅下滑41.4%。
 
(四) 三星级酒店经营数据分析
 
 
 
数据点评:
      三星级酒店2011-2020年的平均房价为214元,其中最高为2020年的267元,最低为204元。从变动分析来看,2011-2014年平均房价较为稳定,2015-2016年呈上升趋势,2017年回落之后小幅波动。2020年,由于隔离酒店采购等原因,苏州三星级酒店平均房价同比显著提升30.5%。

      出租率方面,2011-2020年的平均出租率为47.8%,其中最高为2017年的55%,最低为2020年的32.2%。从变动分析来看, 2011-2016年出租率持续小幅波动,2017年出现较大幅度上升,2018-2019年逐步回落,2020年,受疫情影响,三星级酒店平均出租率显著下滑31.3%。

      REVPAR方面,2011-2020年的平均REVPAR为102元,其中最高为2017年的112元,最低为2020年的86元。从变动趋势来看,REVPAR在2011年下滑较大,2012-2019年基本在一定范围内上下波动,波动幅度略有扩大。2020年受疫情影响,RevPAR同比继续下跌。