酒店·国内新闻
开元陈妙林:集团每月收入少5亿,酒店扩张计划有变动
3月17日,开元旅业集团创始人陈妙林接受专访时表示,目前,开元酒店集团正常情况下一个月收入约为七八个亿,停业后有些费用也部分减免了,这一正一负抵消后大概是每月少收入五个亿。截止采访前一天,开元酒店集团整体入住率是春节以来最好一天,也仅15%,面对实际困难,集团决定坚持不裁员,在薪资方面,停业第一个月全额发放基本工资,停业第二个月(待岗在家的)只发最低工资标准,高管层只拿50%的工资,这一项可以减少一部分的工资支出。同时,根据目前市场环境,2020年开始集团自己投资的酒店会减少,原定计划2020年要新开酒店150家,新签约酒店200家,疫情影响扩张规模会有所减小,但今年新开酒店至少还要达到100家,这当中自己投资的仅两三家,百分之九十五都靠轻资产扩张。所以特殊时期扩张速度不会减慢,但模式会变。
金茂酒店:2019酒店经营收入17.67亿元 较上年略有下降
3月24日午间,金茂酒店发布2019年业绩报告。报告期内,集团实现营业收入人民币24.74亿元,同比下降4%;股份合订单位持有人应占溢利为人民币2.46亿元,每股份合订单位基本盈利约为人民币0.12元。若扣除投资物业的公平值收益,股份合订单位持有人应占溢利为人民币1.7亿元。报告期内,集团酒店经营收入约为人民币17.67亿元,较上年同期下降5%;物业租赁收入约为人民币4.8亿元,较上年同期下降4%;其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理以及轻资产业务,较上年上升12%,主要由于金茂大厦88层观光厅及轻资产业务收入的增加。
截至报告期末,集团销售成本约人民币10.56亿元,同比降低3.12%。 报告期内集团整体销售毛利率为57%,与2018年度基本持平。本期物业租赁板块毛利率增长到98%的高位水平,2018年同期为95%;酒店经营毛利率为49%,2018年同期为50%,较上年略有下降。
左手酒店,右手公寓,华住助力住宿领域稳健发展
2020年一开局,整个住宿租赁行业就迎来了凌冽的寒冬。华住也损失巨大,迄今为止,华住损失的潜在营业收入约38亿,开店亏损约25亿。截止3月15日,华住90%以上的门店已经开业,出租率达到了标志性的50%(不含征用门店,假如算上征用门店,出租率会更高)。华住的下一个目标是70%的出租率,这是一个关键性的里程碑。在酒店版块逐渐复苏的同时,华住集团旗下一向以低调著称的“城家公寓”也突然发声,携手由知名演员孙俪和罗晋主演的热播剧《安家》刷屏全网,他们在剧中最终创办的公司就是“城家公寓”。城家成立于2015年,由季琦带领的华住集团联合IDG资本共同投资创立了城家。
酒店集团轻住完成数千万美元B轮融资
3月19日,专注存量酒店连锁化的酒店集团轻住近期已完成数千万美元B轮融资,由GGV纪源资本和Sofina Group共同领投,老股东红杉中国、XVC继续跟投。据悉,本轮融资资金将用于多品牌门店的拓展以及产品研发创新。轻住于2019年1月成立,成立半年内就完成了三轮共计数千万美元融资,投资方包括源码资本、XVC、红杉中国等。
酒店·国际新闻
缩减开支应对疫情 解雇员工数万名&顺延积分会员到期日
受疫情影响,全球最大酒店集团万豪也已经采取了相应的缩减开支计划,这些措施将使2020年企业的日常和行政支出至少减少1.4亿美元,高级管理团队将降薪50%,且计划解雇数万名员工,这些员工将一样获得医疗福利,但没有工资,集团希望在危机缓解时,能将部分被解雇的员工召回。除了缩减行政支出,减少人工成本,万豪同时还采取了措施大幅减少由酒店负责补偿支付的项目和服务支出,如市场营销成本,以适应因系统范围营收下降而预计减少的相应资金分配等;公司还重新评估了投资支出计划,目前预计取消或推迟其早前预估的2020年7亿至8亿美元的支出中的至少三分之一,而基本上仅就公司之前的既有义务进行资金支出。
此外,万豪也在积极调整”万豪礼赏”(Marriott Rewards即万豪会员制),决定在8月31日之前暂停积分到期,对比希尔顿的五月底,万豪显得更加慷慨。与此同时,万豪还将“套房之夜”奖延长了一年,这些奖项将于2021年12月31日到期。除了基本的信用卡优惠和其他促销活动,万豪Bonvoy会员可以免费入住,如果他们的会员积分年底到期,他们也可以顺延至2021年1月31日前使用。
洲际酒店集团全面推行成本削减计划
针对疫情发展,洲际集团于20日上午,提供了该公司业务的最新情况,包括广泛的成本削减计划。这些节省措施包括“大幅减少董事会和执行委员会成员的开支”,同时减少营销开支,削减自有、租赁和管理的物业成本,放宽品牌标准,推迟装修。
希尔顿环球借款&调整忠诚计划 拟关闭美国大部分酒店
鉴于疫情爆发导致全球市场的不确定性,希尔顿环球于3月5日通知贷款机构:它将利用循环信贷机制,借用循环贷款下剩余的17.5亿美元,它增加的这些借款,利率为2.18%。用来防范集团资金流失和保持各部门运行的灵活性,希尔顿打算将这笔贷款用于营运资金和一般公司用途。截至3月6日,希尔顿可支配的现金等价物为21亿美元。除贷款外,希尔顿 “忠诚计划”(Hilton Honors即希尔顿会员制)也有所调整,集团通知旗下会员:“因为目前的旅游环境可能会限制你与我们在一起的能力,所以希尔顿荣誉积分的所有到期时间将延长至5月31日,2021年达到不同等级的要求也将后续更新。”当然如果危机在此之前还没有结束,那么在某些地区,这一期限可能还会顺延。
17日,希尔顿全球酒店集团CEO克里斯托弗-纳塞塔(Christopher Nassetta)表示,该公司计划关闭其在美国主要城市的大部分酒店。此外希尔顿已开始关闭纽约和华盛顿的部分酒店。纳塞塔表示,随着各国政府试图控制新冠病毒传播,其全球范围的酒店入住率可能降至10%。
雅高CEO重新重视中国市场
雅高首席执行官塞巴斯蒂安•巴赞(Sébastien Bazin)3月6日在采访中表示,雅高在中国的25000名员工中,约80%目前在家工作,同时他也认为中国的情况实际上正在好转。巴赞认为,亚洲将来可能是雅高的重点市场,目前,雅高已是欧洲最大的酒店运营商,在美国市场与希尔顿和万豪展开了激烈竞争,巴赞认为拓展亚洲市场的时机已经成熟。
凯悦撤回2020指导意见&取消开业计划
3月12日,凯悦撤回了原本发布的“2020年指导意见”,凯悦方称“部分原因是北美和欧洲新的旅行限制令,导致大中华区的旅行需求受到影响,以及疫情爆发很多大中华区的近期旅行计划也被取消。”在2月19日的Q4财报中,凯悦预计2020年财政净收入为1.13美元至1.44亿美元,业务上预计将会有80多家酒店开业,并在净客房基础上增长6.5%至7%。这一指导意见以及酒店业此前对2020年的假设——如今已基本成为历史。
OYO获RA Holdings和软银8.07亿美元投资
印度连锁经济型酒店巨头OYO已经宣布完成了一笔8.07亿美元的新一轮融资,投资方为软银和RA Hospitality。据悉,本轮交易也是该公司于2019年10月宣布15亿美元融资轮的一部分。配股完成后,SVF India将持有OYO公司50.6%的股份,而RA Holdings将拥有该公司25.87%的股份。
美国一周酒店经济
在新冠疫情影响下,美国酒店在3月14日结束的一周内表现出了糟糕的表现。根据STR的数据,每间客房的收入同比下降32.5%,至63.74美元。这主要归因于入住率下降了24.4%,至53%,同时,日均房价也下降了10.7%,至120.30美元。西雅图是第一个与冠状病毒爆发斗争的美国市场之一,在前25个市场表现最差,REVPAR下降了66.1%。