旅游、酒店行业发展趋势

“五一”假期即将到来，人们出游需求逐渐释放，尤其是周边游、自驾游热度居高不下。据马蜂窝旅游大数据显示，从清明到“五一”，周边游热度持续上升，全国最热门的100个乡村周边旅游城市平均热度涨幅达110.3%。五一期间，马蜂窝旅游平台的民宿预订量环比增长233.7%。Airbnb爱彼迎内部数据也显示，国内民宿市场已经出现早期恢复信号，人员密度相对较小的“乡村民宿”成为兼顾休闲放松与保持“社交距离”的好去处。
同时，同程旅行住宿大数据显示，进入4月份以来，国内主要旅游城市“五一”酒店的搜索量稳步上升，热门目的地的酒店预订量均有不同幅度的增长。根据同程旅行旗下酒店PMS服务商住哲的综合测算数据显示，截至4月22日，全国主要城市的酒店总体营业率达到85.81%，其中辽宁、宁夏、河南等十三个省份的酒店总体营业率均突破了90%，东莞、沈阳、南京等城市的酒店复工率达到90%以上。基于同程旅行住宿大数据显示，今年“五一”五天假期国内酒店（港澳台除外）的平均房价（最终预订价，非酒店前台价）于去年同期相比均有不同幅度的上涨，整体的平均房价约为405元/间夜，平均上涨幅度约为42%。
近日，武汉不少住宿型酒店已悄然恢复营业。据统计，截至4月26日，全省261家星级酒店恢复营业，占全省星级酒店的60.7%。

国内·酒店要闻
近日，历经5年的全面翻新，重庆万豪行政公寓热情迎接期待在旅途中获得舒适和精致体验的国内外旅客的到来，并通过完备的设施和周到的服务为他们打造舒适的居停体验。重庆万豪行政公寓拥有149套精心设计的公寓，包括从拥有一间卧室到三间卧室的公寓，每套公寓均配备宽敞的浴室，灵活的工作空间以及设施齐全的厨房，洗衣机和烘干机，为宾客营造如居家般舒适的体验。
继池州、宣城、合肥、黄山之后，锦江都城酒店管理有限公司旗下优选服务酒店品牌“白玉兰酒店”近日在安徽再入一城，其位于宿州的首家酒店——白玉兰宿州淮海路酒店正式开业喜迎宾客。
4月20日，格林酒店集团(GreenTree Hospitality Group)旗下最新3.0版的格林豪泰酒店(GreenTree Inn)在安徽省历史文化名城宿州开业，这座酒店在经典大气的商务风格上，融入树叶、木纹等设计元素，沉稳中透出宁静，带给您成熟而自在的商务休憩空间。
4月24日，据上交所消息，鲁能集团-中金公司-上海艾迪逊酒店资产支持专项计划获上交所受理。消息显示，该债券拟发行金额13.84亿元，发行人为上海鲁能酒店管理有限公司（鲁能集团全资子公司），承销商、管理人为中国国际金融股份有限公司。
1月底，新冠疫情在中国市场爆发，随后国内市场逐渐恢复。随着旅游限制的放宽，以及全国各地陆续复工复产，国内游市场正在复苏。华住暂时关闭的酒店数量，从2月中旬高峰时的2310家，下降到3月31日的369家。
今年第一季度，政府机构征用了总计610家华住酒店（共200万间夜，其中12%来自华住的直营店），用于医护人员住宿和疫情隔离等目的。截至3月31日，仍有374家华住酒店被征用。华住预计，今年第一季度净收入将同比下降14-16%；如果不计入德意志酒店的收入，则将下降45%-47%。
华住在今年1月初完成了对德意志酒店集团的收购。今年3月新冠疫情在欧洲爆发，截至2020年3月31日，疫情令德意志酒店集团暂时关闭了85家酒店，其中包括49家直营店和36家管理加盟和特许店。2020年第一季度，德意志酒店的ADR为89欧元，相比去年同期的95欧元下降5.9%。整体入住率为51.7%，相比去年同期的61.9%下滑了10.3个百分点。整体RevPAR为46欧元，相比去年同期的59欧元下滑21.6%。
3月中旬，华住集团推出了面向所有投资人的“春耕计划”：自3月20日（春分）至4月19日（谷雨）为期一个月的时间里，与华住签署投资意向书并缴纳意向金的投资人，将享受意向金双倍抵扣加盟管理费等多重福利。
根据“春耕计划”相关内容，华住集团将为这些递交投资意向书的加盟商双倍抵扣加盟管理费。据华住集团联席总裁金辉介绍，“春耕计划”发布后，得到了投资人的广泛响应，目前已收到投资意向书百余份，涵盖了全季、汉庭、桔子、海友、美居、漫心等近10个子品牌，累计抵扣的加盟管理费将超过7000万元人民币。
有业内专家分析认为，在走出此次疫情带来的经济下行之后，中国很可能会是全球范围最强的增长型国家。而华住的加盟商们，已率先用投资意向书的方式表达了对酒店业向好的预期。

国际·酒店要闻
洲际酒店集团今日发布公告，预期今年第一季度全球RevPAR将下降25%，其中三月份的降幅高达55%，这与洲际3月份的业绩更新数据一致。洲际表示，大中华区的业绩正在稳步提升，470家酒店目前只有12家关闭。在美国市场，目前10%的酒店关闭。欧洲中东亚洲及非洲区（EMEAA）50%的酒店关闭。集团整体开业的可比较酒店入住率目前在20%-26%的区间（low to mid 20%）。
4月15日，万豪初步估计今年第一季度全球RevPAR下降23％。预计3月份全球RevPAR下降六成，大中华地区RevPAR暴跌超过80％。但大中华区需求趋势已初步改善，清明期间有20多家酒店的入住率超过60％。
4月24日，雅高公布了第一季度财报，季度营收为8.3亿美元（7.68亿欧元），同比下滑17%。第一季度整体RevPAR同比下滑25.4%，其中，中国区RevPAR下跌67.7%。但中国市场的酒店入住率和餐饮业务都已有初步的回升。
4月21日，万豪国际酒店集团总裁兼CEO Arne Sorenson在接受彭博社采访时，透露公司旗下酒店目前的运营情况。他表示受到疫情影响，万豪旗下全球酒店有2000家关门，大多分布在疫情比较严重的城市和郊区。同时，全球酒店业务下滑了85%-90%，有超过一半的员工受到影响，约10万的员工停业。
而早前，万豪集团亦发布公告称，该公司在全球的7300多家酒店中约有25%暂时关闭。万豪预计，2020年第一季度，其全球系统的RevPAR（平均每间可用客房收入)下降约23%，北美地区RevPAR下降约20%。
疫情的持续，令OYO发展中隐藏的问题不断浮出水面。财联社记者从其内部员工处获悉，该公司正在进行新一轮裁员，软银派驻中国区的部分高管已集中离职，公司在中国的市场份额也在迅速萎缩。
对此，OYO总部相关负责人表示，针对裁员消息，不予置评，公司会释放一些低效城市的资源，调整部分地区区域管理架构。而接近OYO的知情人士向记者透露，“该公司从经营、战略等方面已经进行不下去，软银作为大股东正在考虑转变对其投资。” 
据《华尔街日报》报道，鉴于美国长期住宿酒店在冠状病毒大流行期间的弹性，黑石集团和喜达屋资本（Starwood Capital）收购了美国长期住宿酒店的股权。文章指出，价格更经济的酒店“吸引了医疗、政府、建筑工人、航空公司员工甚至一些全职居民”。
该报报道称，两家公司都熟悉欧空局。黑石在2004年以约20亿美元收购了该公司，随后在2007年以80亿美元的价格将其出售给了莱特石集团。2010年，黑石集团和喜达屋资本（Starwood Capital）都曾通过竞争集团争夺这家当时被称为“延长逗留公司”（extendedstaininc.）的公司，希望将该公司从破产中解救出来。黑石集团以39亿美元的收购价格胜出。
据STR的最新数据显示，截至4月18日的一周，美国酒店业公布的主要业绩指标同比负增长。入住率下降64.4%至23.4%，日均房价下降42.2%至74.53美元，导致每间可用客房收入下降79.4%至17.43美元。
STR的住宿洞察高级副总裁Jan Freitag说：“绝对入住率和ADR实际上比前一周略有上升，但必须说明这不是任何类型的早期恢复迹象。相反，更多的需求可以归因于一线医护人员，一个完美的例子是，最显著上升的入住率水平（33.3%）出现在纽约市场，该市场欢迎医疗人员的入住。”