一、2011-2020年度温州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

数据点评：

从温州市GDP、旅游收入、旅游人次的变动分析来看，2011-2019年数据均呈现稳定增长趋势状态。增长率变动方面，GDP稳定增长，近年保持8%左右的稳健增速，2020年放缓；旅游收入和旅游人次增长率整体呈小幅波动态势，2011-2019年平均增长率分别为19%和16.4%，旅游收入增速高于旅游人次，体现出旅游消费的升级趋势。2020年受新冠疫情影响，温州市旅游收入及旅游人次分别下降16.5%和13%。

二、2011-2020年温州市星级酒店经营数据分析
(一) 温州市三至五星级酒店数量
 
 
(二) 五星级酒店经营数据分析

 

数据点评：
五星级酒店2011-2020年的平均房价为563元，其中最高为2011年的658元，最低为2020年的474元。从变动分析来看，2011-2020年平均房价整体呈波动下降趋势，整体下降幅度大，2020年房价达到十年间最低值。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为61.9%，其中最高为2011年的85.2%，最低为2020年的44.6%。从变动分析来看，2012-2015年出租率呈下降趋势,2016-2017年止跌上升后，2018-2019年再度走低，且降幅较显著。2020年受疫情影响，五星级酒店出租率继续下降14.3%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为353元，其中最高为2011年的561元，最低为2020年的211元。从变动分析来看，2012-2020年RevPAR呈波动下降趋势且整体下降幅度较大。2020年受到平均房价与出租率双重下跌的影响，RevPAR显著下降19.4%。 

(三) 四星级酒店经营数据分析

 

数据点评：
四星级酒店2011-2020年的平均房价为384元，其中最高为2012年的423元，最低为2019年的350元。从变动分析来看，2011-2019年，四星级酒店平均房价整体呈小幅波动下降趋势，下降曲线平缓，2020年略有回升。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为62.9%，其中最高为2011年的70.9%，最低为2020年的48.3%。从变动分析来看，2012-2015年受出租率逐年小幅下降，2016-2017年止跌回升后，2018-2019年再度连续下降，且降幅较大。2020年受疫情影响，温州四星级出租率同比显著下降16.3%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为242元，其中最高为2011年的293元，最低为2020年的176元。从变动趋势来看，受平均房价和出租率的长期下降影响，2011-2019年四星级酒店RevPAR整体呈波动下降趋势。2020年受疫情下出租率下降影响，RevPAR继续下跌12.9%，达到十年间最低值。 

(四) 三星级酒店经营数据分析

 

数据点评：
三星级酒店2011-2020年的平均房价为259元，其中最高为2020年的273元，最低为2011年的250元。从变动趋势来看，2011-2020年温州三星级酒店平均房价基本稳定在250-270元/间夜的价格区间，2020年房价同比小幅上升。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为58.2%，其中最高为2011年的64.6%，最低为2020年的49.1%。从变动趋势来看，2011-2018年，三星级酒店出租率整体呈波动下降态势，2019年有所回升。2020年受疫情影响，温州三星级平均出租率显著下降17.5%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为151元，其中最高为2011年和2014年的162元，最低为2020年的134元。从变动趋势来看，2011-2014年间，三星级酒店RevPAR稳定在160元左右，2015年有较明显下降，随后数年呈波动上升态势。2020年，受出租率下降影响，三星级RevPAR再度回落。