一、2011年-2020年度三亚市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

 

数据点评：
从三亚市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，2011-2019年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速逐渐放缓。旅游收入增速2014-2015年有所放缓，2016-2017年增长趋势加快后2018-2019年再度回落。旅游人次增速2013年开始连年保持稳定。2020年，受新冠疫情影响，旅游收入及旅游总人次分别显著下降26.9%、25.3%。
二、2011年-2020年三亚市星级酒店经营数据分析
(一) 三亚市三至五星级酒店数量
 

(二) 五星级酒店经营数据分析

 

数据点评：
五星级酒店2011-2020年的平均房价为1,041元，其中最高为2012年的1,260元，最低为2019年的811元。从变动分析来看，2011-2012年平均房价上升，2013-2017年开始逐步下跌，跌幅逐渐扩大，2018-2020年在810-910元/间夜的范围波动。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为68.9%，其中最高为2017年的74.8%，最低为2020年的54.2%。从变动分析来看，2011年上升幅度较大，2013-2018年出租率大体保持稳定，2019年略有下降。2020年受疫情影响，三亚市五星级酒店出租率同比显著下降21%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为718元，其中最高为2014年的875元，最低为2020年的452元。从变动分析来看，2011年RevPAR上升较大，2012-2014年小幅波动上升，2015-2017年呈不断下降趋势，整体下降幅度大，2018年止跌后2019年再度下降。2020年，受出租率下跌影响，五星级RevPAR继续下行，达到十年间最低值。
 
(三) 四星级酒店经营数据分析

 

数据点评：
四星级酒店2011-2020年的平均房价为297元，其中最高为2011年的350元，最低为2017年的239元。从变动分析来看，2012-2017年平均房价持续下降趋势，下降幅度逐渐扩大,2018年止跌回升，2019-2020年小幅波动。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为63.5%，其中最高为2011年的73%，最低为2020年的40.2%。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2013年受国家政策影响,出租率下降，2014-2017年逐年回升，2018-2019年连续小幅下降。2020年，受疫情影响，四星级出租率同比大幅下滑37.4%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为189元，其中最高为2011年的255元，最低为2020年的107元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2013年RevPAR连续下降，2014-2018年小幅波动，整体上变化不大，2019年再度下跌。2020年，受出租率下滑影响，三亚四星级RevPAR继续下行，同比显著下滑33.6%。
 
(四) 三星级酒店经营数据分析

 

数据点评：
三星级酒店2011-2020年的平均房价为169元，其中最高为2020年的238元，最低为2017年的131元。从变动分析来看， 2011-2014年平均房价呈下降趋势，2015-2016年止跌上升，2017年再度下降，2018-2020年逐年上升，整体上升幅度较大。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率为53.4%，其中最高为2011年的62.6%，最低为2020年的36.8%。从变动分析来看，2011年出租率上升，2012-2019年持续在48%-58%的区间内上下波动。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降30.2%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为89元，其中最高为2011年的110元，最低为2017年的64元。从变动分析来看，2012-2014年RevPAR逐年下降，2015-2016年略有上升，2017年再度下降，2018-2019年显著回升。2020年，受出租率下滑影响，三星级RevPAR下降18.7%。