一、酒店需求指标因素分解

二、2021年采购经理人指数（PMI指数）

 
指标说明：
采购经理人指数（全称：Purchasing Managers\\\\\\\\\\' Index，缩写：PMI）是世界经济运行活动的一项重要评价指标。制造业采购经理人指数为衡量制造业在生产、新订单、商品价格、存货、雇员、订单交货、新出口订单和进口等八个方面状况的指数。由新订单指数、生产指数、从业人员指数、供应商配送时间指数、主要原材料库存指数五个扩散指数加权而成，计算公式为：PMI=订单权重×30%+产品生产权重×25%+就业情况权重×20%+厂商表现权重×15%+存货权重比例×10%。
非制造业PMI是由商务活动、新订单、新出口订单、积压订单、存货、中间投入价格、收费价格、从业人员、供应商配送时间、业务活动预期十项扩散指数构成。但非制造业PMI并没有合成相关的指数，一般用商务活动指数作为代表。
酒店业需求，特别是商务类需求，与PMI指数呈显著正相关关系。
PMI指数是以百分比来表示，常以50%作为经济强弱的分界点：当指数高于50%时，则被解释为经济扩张的讯号。当指数低于50%，尤其是非常接近40%时，则有经济萧条的忧虑。一般在40~50之间时，说明制造业处于衰退，但整体经济还在扩张。

数据说明：

2021年1-2月份中国制造业和非制造业PMI指数均明显下滑；3月份显著回升，超过2020年全年的平均水平，其中商务活动指数环比大幅上升9.5%；4-5月份PMI小幅回落，趋于稳定。非制造业PMI指数6-8月份连续下滑，整体下降幅度大；9月份有所回升；10月份再度小幅下降；11-12月份大体保持稳定。制造业PMI相对变动较小，呈逐渐小幅度下行趋势，11-12月份略有回升。

三、2021年全国民航客运量及铁路客运量

指标说明：

酒店主要为满足临时性短期住宿需求而设立，而交通运输客运量的变动趋势直接体现着跨区域人员流动情况，跨区域人员流动必然带来一定比例的临时性住宿需求。虽然在一些特殊情形下，交通的发展会给酒店需求带来消极影响，如部分直达航线的开设减少了中转住宿需求、交通时间的大幅缩短减少了过夜住宿需求等，但整体而言，交通运输客运量的变动与酒店需求情况呈正相关。

数据说明：

2021年1-2月份，受疫情防控及春节假期影响，民航客运量和铁路客运量分别累计下降43%、31%。随着国内疫情形势好转以及节后复工带来的需求，3月份大幅度上升，民航及铁路客运量均已恢复到疫情前接近九成水平。4-5月份客运量小幅稳定增长。6月份受部分地区本土疫情的影响，民航及铁路客运量均明显下降。7月份回升。8月份受南京机场本土疫情扩散及航班车次正常性偏低影响，交通客运量环比7月份、同比2020年8月份、对比2019年8月份均显著下降。9-10月份有所回升，但仍低于2020年的同期水平。11月份因本土疫情再现及旅游淡季等因素影响，交通客运量显著下跌至年度最低点。12月份小幅上升。

四、2021年全国进出口贸易
 
指标说明：
进出口贸易总额是指实际进出我国国境的货物总金额，用以观察一个国家在对外贸易方面的总规模。我国规定出口货物按离岸价格统计，进口货物按到岸价格统计。一般来说，活跃的进出口贸易活动将带来旺盛的酒店需求，但由于受全球疫情影响，国际人员流动仍收到严格限制，故近期进出口总额主要体现国际间货物流动状况，而与酒店需求的相关性较弱。

数据说明：

2021年1-2月份，全国进出口总额累计下降约23%，3月份回升，增幅较为显著，4-5月份进出口贸易基本稳定，贸易水平恢复至与2020年底持平，6月份进出口总额环比上升6%，7月份变动不大，8-9月份继续小幅上升。10月份进出口总额环比下降5.3%，11-12月份稳定上升，创近年来新高。

五、2021年全国固定资产投资
 

指标说明：

固定资产投资（不含农户）指城镇和农村各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及城镇个体户进行的计划总投资500万元及以上的建设项目投资和房地产开发投资，包括原口径的城镇固定资产投资加上农村企事业组织项目投资。
固定资产投资作为社会总需求和总供给的重要组成部分，对其总量和结构产生直接的影响。需求拉动作用通常直接表现在投资增长和经济增长的同期数值，而供给的上升则有一定滞后性。投资增加时，投资品需求增加，投资品生产企业的产量增加，就业上升，居民收入增加，促进消费需求增加，从而使社会总产出成倍增加。固定资产投资的稳健增长对酒店业需求亦存在拉动作用。

数据说明：

2021年1-12月份全国固定资产投资（不含农户）呈持续增长态势，累计增速逐渐放缓。

六、2021年全国社会消费品零售总额
 

指标说明：

社会消费品零售总额指企业（单位、个体户）通过交易直接售给个人、社会集团非生产、非经营用的实物商品金额，以及提供餐饮服务所取得的收入金额。社会消费品零售总额可以反映一个国家或地区的消费市场水平，是衡量消费力的重要指标。

数据说明：

2021年，全国社会消费品零售总额保持稳定快速增长，1-5月份累计零售总额同比上升25.7%，已超过去年上半年的水平，对比2019年同期上升约8%。6月份零售总额环比5月份继续提升4.6%，同比上升12.1%。7月份环比下降7%，同比上升8.5%。8月份零售总额基本和7月份持平。9月份月度数据环比上升7%，前三季度累计比去年同期增长16.4%。10月份环比继续增长约10%，同比上升5%。11-12月份环比增长放缓。全年累计同比增长12.5%，对比2019年增长7.1%。

七、2021年出行意愿指数（TWI）
 

指标说明：

旅客出行意愿指数（全称：Travel Willingness Index，缩写：TWI），是指在一段周期内（月度、年度等），调研旅客的出行目的和预计出行次数区间，通过类区间算术平均值的方式，计算出旅客在一段周期内的出行意愿指数，指数越高，说明旅客计划出行的频次越高。TWI变动与国内民航旅客出行量的变动情况接近，能够较准确判断国内民航旅客出行量趋势。旅客出行会拉动住宿需求，因此TWI指数与酒店需求呈正相关关系。

数据说明：

2021年1-2月份受部分地区本土疫情出现反弹的影响，TWI指数下滑；3月份开始迅速回升；5月份已恢复至2019年同期大约八成水平，其中五一小长假旅游出行意愿明显提升，5月份TWI环比上升16%,同比显著上升22%。6月份受部分城市本土疫情以及考试季等因素的影响，TWI环比显著下降17%。7月份旅客出行意愿保持平稳。8月份指数受疫情影响再度下跌15%。9月份数据与8月份大致持平。10月份由于十一假期等因素，旅客TWI环比上升13%，恢复至去年同期水平。11月份旅客旅游出行意愿下降；12月份有所回升，TWI指数环比上升9%，同比去年基本持平，对比2019年同期下降40%。