一、2012年-2021年度深圳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：

2012-2021年，深圳市GDP整体上保持稳定增长，2020年受新冠疫情影响，GDP增速有所放缓，但仍保持3.1%的增长。从旅游业数据来看，2012-2019年，深圳市旅游收入及过夜旅游人次保持稳定增长趋势，增速近年有所放缓。2020年，受疫情影响，深圳市旅游总收入与旅游过夜人次同比分别显著下滑19.3%与25.6%。2021年旅游数据明显回升，恢复至疫情前的九成水平以上。

二、2012年-2021年深圳市星级酒店经营数据分析
（一）深圳市三至五星级酒店经营统计数量
 

（二）五星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
深圳市五星级酒店2012-2021年的平均房价为726元，其中最高为2012年的767元，最低为2020年的643元。从变动趋势来看，2012-2019年间，除2016年平均房价小幅下滑至707元/间夜外，其余年份平均房价基本维持在730-770元/间夜的区间。2020年受疫情影响，深圳五星级酒店平均房价同比显著下滑13.1%。2021年小幅回升6.5%。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为62.7%，其中最高为2018年的72.8%，最低为2020年的43.0%。从变动趋势来看，2012-2013年出租率呈下降状态，2014-2018年呈逐年小幅上升趋势，2019年开始回落。2020年，受疫情影响，深圳五星级酒店平均出租率同比大幅下滑35.7%。2021年变动不大。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为458元，其中最高为2017年的535元，最低为2020年的276元。从变动趋势来看，2012-2013年RevPAR小幅下降，2014-2017年呈波动上升趋势，2018-2019年下跌。2020年，受房价和出租率双重下跌影响，深圳五星级酒店RevPAR同比大幅下滑44.1%。2021年数据小幅上升。

（三）四星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为406元，其中最高为2018年的428元，最低为2020年的377元。从变动趋势来看，2012-2018年深圳四星级酒店平均房价基本在400-430元/间夜的区间浮动，2020年因疫情同比下跌8.5%，2021年回升。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为61.9%，其中最高为2017年的71.4%，最低为2020年的43.8%。从变动趋势来看，2012-2017年出租率呈逐渐上升趋势，2018-2019年连续下降，累计跌幅达15.4%。2020年受疫情影响继续大幅下滑27.5%。2021年四星级酒店出租率同比回升17.5%。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为252元，其中最高为2017年的297元，最低为2020年的165元。从变动趋势来看，2012-2017年RevPAR波动上升，2018-2019年回落，与出租率变动态势基本一致。2020年，受疫情影响，四星级酒店RevPAR进一步大幅下滑33.7%。2021年大约恢复至疫情前的八成水平。

（四）三星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为322元，其中最高为2017年和2021年的333元，最低为2012年的303元。从变动趋势来看，深圳市三星级酒店平均房价整体上较为稳定，2012-2021年基本都浮动在300-330元/间夜的价格区间附近。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为58.6%，其中最高为2017年的66.9%，最低为2020年的31.9%。从变动趋势来看，三星级酒店出租率2012-2018年稳定在63%-67%范围内，2019年开始下滑。2020年受疫情影响同比大幅下滑46.5%。2021年平均出租率有所回升，但与疫情前水平仍有较大差距。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为188元，其中最高为2017年的223元，最低为2020年的103元。从变动情况来看，2012-2017年三星级RevPAR整体呈小幅波动上升态势，2018-2019年回落。2020年，受出租率大幅下跌影响，三星级酒店RevPAR同比大幅下滑47.7%。2021年小幅回升。