一、2012年-2021年度青岛市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

 
数据点评：
2012-2020年，青岛市GDP稳定增长，增速有所放缓，2021年增速回升。从旅游业发展来看，2012-2019年，青岛市旅游收入与旅游总人次均基本维持稳定的增长。2020年，受新冠疫情影响，旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑49.2%、44.2%；2021年旅游数据有所回升，大约恢复至疫情前的七成水平。

二、2012年-2021年青岛市星级酒店经营数据分析
(一) 青岛市三至五星级酒店经营统计数量
 

(二) 五星级酒店经营数据分析

 

  
数据点评：
青岛市五星级酒店2012-2021年的平均房价为712元，其中最高为2012年的866元，最低为2020年的556元。从变动态势来看，2013-2016年平均房价处于不断下降状态，2017年有所回升，2018-2019年再度小幅下跌，2020年受疫情影响，五星级酒店平均房价继续走低。2021年小幅回升。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为58.3%，其中最高为2017年的68.3%，最低为2020年的41.5%。从变动分析来看，2012-2016年出租率处于逐年下降状态,2017年出现大幅度上升，2018-2019年小幅波动。2020年，受疫情影响，青岛市五星级出租率同比大幅下滑35.8%。2021年恢复至疫情前约八成水平。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为420元，其中最高为2012年的567元，最低为2020年的231元。从变动分析来看，2013-2016年RevPAR整体上处于持续下降状态，2017年大幅度上升，2018-2019年有所回落。2020年，受出租率和房价双重下跌影响，青岛市五星级RevPAR同比大幅下滑47.9%。2021年回升至疫情前的七成水平。
 
(三) 四星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为370元，其中最高为2012年的419元，最低为2020年的312元。从变动态势来看，2012-2015年平均房价呈逐年小幅下降趋势，2016-2019年稳定在360-370元/间夜的价格区间，2020年因疫情平均房价显著下跌14.6%，2021年回升。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为55.6%，其中最高为2012年的66%，最低为2020年的36.3%。从变动分析来看，2012-2015年受国家政策影响，出租率呈逐年下降趋势，2016-2017年止跌上升，2018-2019年再度小幅下降。2020年，受疫情影响，四星级出租率同比大幅下滑36%。2021年同比上升26%。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为207元，其中最高为2012年的277元，最低为2020年的113元。从变动分析来看，2012-2015年受国家政策影响，RevPAR呈逐年下降趋势，2016-2019年略有上升后回落，整体变化不大。2020年，受出租率和房价双重下跌影响，青岛市四星级RevPAR同比大幅下滑45.3%。2021年回升至疫情前约八成水平。
 
(四) 三星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为252元，其中最高为2012年的287元，最低为2016年的229元。从变动态势来看，2013-2016年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势,2017年有所回升后2018-2021年房价基本稳定。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为55%，其中最高为2012年的66.1%，最低为2020年的40.6%。从变动分析来看，2012-2016年出租率呈下降趋势，2017年止跌上升,2018-2019年再度小幅下降。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降27.2%。2021年大约恢复至疫情前的八成水平。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为140元，其中最高为2012年的190元，最低为2020年的100元。从变动趋势来看，2013-2016年受国家政策影响，RevPAR逐年下降，2017-2018年有所回升，2019年再度下跌。2020年，受出租率下滑影响，三星级RevPAR下降26.2%。2021年有所回升。