一、2012年-2021年度济南市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

 
数据点评：
济南市GDP呈现稳定增长趋势，增长率逐渐有所放缓。旅游收入2012-2019年均维持快速增长，增长率2015年开始趋于稳定；旅游人次2012-2013年增速下降，之后保持稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，济南市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑45.3%、39.7%。2021年旅游数据有所回升。

二、2012年-2021年济南市星级酒店经营数据分析
（一）济南市三至五星级酒店经营统计数量

 

（二）五星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
济南市五星级酒店2012-2021年的平均房价为764元，其中最高为2012年的900元，最低为2021年的629元。从变动分析来看，济南市五星级酒店平均房价起伏大，2012年上升，2013年平均房价大幅度下滑，2014-2015年逐渐回升，2016-2021年呈波动下降趋势，整体的下降幅度大。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为63.7%，其中最高为2017年的68.8%，最低为2020年的52.8%。从变动分析来看，2013年受国家政策影响，出租率下降幅度较大，2014-2019年在60%-70%区间内波动。2020年，受疫情影响，五星级出租率同比显著下降21.4%。2021年恢复至疫情前的九成水平。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为488元，其中最高为2012年的617元，最低为2020年的352元。从变动分析来看，2012年RevPAR上升，2013年受国家政策影响出现大幅度下降，2014年有所回升，之后大体维持稳定，2019年再度转跌。2020年，受出租率房价双重下跌影响，济南市五星级RevPAR同比大幅下滑26.1%。2021年小幅上升。

（三）四星级酒店经营数据分析

 

数据点评：

四星级酒店2012-2021年的平均房价为342元，其中最高为2018年的369元，最低为2016年的324元。从变动分析来看，2013-2016年平均房价呈逐年小幅下降趋势，2017-2018年止跌连续上升，2019年回落后房价维持稳定。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为60.9%，其中最高为2017年的67.4%，最低为2020年的46.7%。从变动分析来看，2012-2019年济南市四星级酒店出租率持续在60%-68%范围内浮动，2020年受疫情影响，出租率大幅下滑25.2%。2021年开始回升。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为208元，其中最高为2018年的239元，最低为2020年的158元。从变动分析来看，2012-2019年RevPAR在200-240元/间夜的区间上下波动。2020年因疫情下酒店出租率下滑，四星级RevPAR显著下降。2021年同比回升11.5%。

（四）三星级酒店经营数据分析

 

数据点评：

三星级酒店2012-2021年的平均房价为234元，其中最高为2021年的263元，最低为2016年的211元。从变动分析来看，2012-2018年平均房价在210-235元/间夜的范围内浮动，2019-2021年整体呈现上升趋势。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为60.8%，其中最高为2017年的68.6%，最低为2021年的46.5%。从变动分析来看，2012-2016年三星级酒店出租率基本稳定，2017年上升，2018-2021年开始持续下跌，其中2020年受疫情影响，出租率显著下降20.7%。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为141元，其中最高为2018年的154元，最低为2020年的119元。从变动分析来看，2012-2019年RevPAR整体上的变动较小，2013-2016年逐年小幅下降,2017年止跌回升，2018-2019年稳定。2020年，RevPAR因疫情同比显著下降21.4%。2021年维持稳定。