一、2012年-2021年度福州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

数据点评：

福州市历年GDP数据均呈稳定增长趋势，近年增速有所放缓。旅游收入和旅游人次2012-2013年增长持续放缓，其中旅游收入2013年出现负增长，2014年起增速开始呈上升趋势，2015-2019年间，旅游收入及旅游总人次平均增长率分别高达25.5%和18.7%。2020年，受新冠疫情影响，福州市旅游收入及旅游人次分别显著下降36.4%和25.5%。2021年旅游人次回升至疫情前的九成水平。

二、2012年-2021年福州市星级酒店经营数据分析
（一）福州市三至五星级酒店经营统计数量
 

（二）五星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
福州市五星级酒店2012-2021年的平均房价为578元，其中最高为2013年的682元，最低为2021年的479元。从变动态势来看，2014-2016年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2017-2019年止跌并有所回升，2020年受疫情影响，福州市五星级平均房价显著下跌21.6%。2021年继续走低，小幅下跌。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为60.8%，其中最高为2017年的67%，最低为2020年的46.7%。从变动分析来看，2012-2019年平均出租率持续在58%-68%的区间范围内波动。2020年受疫情影响，福州五星级出租率同比显著下降24.7%。2021年有所回升。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为354元，其中最高为2012年的448元，最低为2020年的231元。从变动分析来看，2012-2016年RevPAR呈逐年下降趋势,2017-2019年波动回升。2020年，受出租率和平均房价双重下跌影响，五星级酒店RevPAR同比大幅下滑41%。2021年小幅上升。

（三）四星级酒店经营数据分析

 

数据点评：

四星级酒店2012-2021年的平均房价为379元，其中最高为2013年的401元，最低为2021年的358元。从变动分析来看，福州市四星级酒店平均房价整体上的变动不大，持续在350-400元/间夜的价格区间浮动。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为60.7%，其中最高为2017年的72.7%，最低为2020年的41.8%。从变动态势来看，2012-2014年受国家政策影响，出租率逐年下降, 2015-2017年呈上升趋势，2018-2019年再度回落。2020年受疫情影响，四星级出租率同比显著下降29.2%。2021年大约回升至疫情前的八成水平。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为231元，其中最高为2017年的277元，最低为2020年的157元。从变动分析来看，2012-2013年RevPAR维持稳定，2014年有所下降后2015-2017年逐年上升，2018-2019年有较大幅度下降。2020年受出租率和平均房价双重下跌影响，四星级RevPAR同比显著下滑32.7%。2021年回升10.2%。

（四）三星级酒店经营数据分析

 

 
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为290元，其中最高为2021年的348元，最低为2012年的236元。从变动态势来看，平均房价2012-2015年逐年上升趋势，2016年小幅下降后2017年有较显著上升，2018-2019年稳定在310元上下。2020-2021年，福州市三星级酒店平均房价继续走高。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为62.5%，其中最高为2012年的68.5%，最低为2020年的44.5%。从变动分析来看，出租率2012-2019年整体变动不大，2012-2014年逐年小幅下降，2015-2019年基本稳定在66%-67%左右。2020年，受疫情影响，三星级平均出租率大幅下滑33.1%。2021年变动不大。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为179元，其中最高为2017年的212元，最低为2020年的143元。从变动态势来看，2012-2015年RevPAR逐年小幅上升状态，2017年上升幅度较大，之后稳定在210元左右。2020年因疫情下出租率骤减，RevPAR同比大幅下滑。2021年有所回升。