一、2012年-2021年度海口市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
从海口市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2012-2019年数据均呈现增长状态。GDP增速逐渐有所放缓，2021年回升。旅游收入增速2012年上升，2013-2019年逐渐放缓。旅游人次基本维持稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，海口市旅游收入及旅游总人次分别大幅下降37.2%和42.6%。2021年旅游人次恢复至疫情前的八成水平，旅游收入显著提升。
二、2012年-2021年海口市星级酒店经营数据分析
(一) 海口市三至五星级酒店经营统计数量
(二) 五星级酒店经营数据分析
数据点评：
海口市五星级酒店2012-2021年的平均房价为518元，其中最高为2013年的622元，最低为2020年的456元。从变动态势来看，2013年平均房价上升较显著，2014-2016年逐年下降，2017-2021年海口市五星级酒店房价持续在450-500元/间夜的价格区间浮动。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为50.6%，其中最高为2018年的57.1%，最低为2020年的41.1%。从变动情况来看，五星平均出租率2012-2017年稳定在50%-55%范围，2018年小幅上升后2019年回落。2020年受疫情影响，出租率同比显著下降25.3%。2021年略有上升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为262元，其中最高为2013年的316元，最低为2020年的187元。从变动态势来看，2012-2020年海口市五星级酒店RevPAR呈波动下跌趋势，2020年受平均房价和出租率双重下跌影响，RevPAR大幅下降30.3%。2021年小幅回升。
(三) 四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为281元，其中最高为2014年的294元，最低为2021年的274元。从变动态势来看，海口市近十年四星级酒店房价变动不大，2012年上升较显著，随后平均房价持续稳定在270-300元/间夜的价格区间。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为58.8%，其中最高为2017年的68.8%，最低为2020年的41.2%。从变动情况来看，2012-2018年四星酒店平均出租率在58%-68%范围波动，2019-2020年连续下跌，整体下降幅度较大。2021年小幅回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为165元，其中最高为2017年的189元，最低为2020年的114元。从变动情况来看，2012-2018年RevPAR在170-190元/间夜的区间小幅浮动，2019-2020年连续下滑，累计跌幅达39%。2021年小幅上升。
(四) 三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为164元，其中最高为2021年的192元，最低为2012年的144元。从变动态势来看，2012-2013年平均房价上升，2014-2019年稳定在150-170元/间夜。2020-2021年三星级酒店房价不降反升，达到十年内新高。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为55.4%，其中最高为2018年的65.8%，最低为2020年的45.6%。从变动情况来看，2012-2013年受国家政策影响，出租率连续下降，2014-2016年保持稳定，2017-2018年回升，2019-2020年受疫情影响，平均出租率显著下跌。2021年有所回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为90元，其中最高为2018年的107元，最低为2016年的83元。从变动情况来看，三星级酒店RevPAR整体上的变动不大，2012-2016年保持稳定，2017-2021年每间夜在85-105元左右的区间波动。
数据点评：
从海口市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2012-2019年数据均呈现增长状态。GDP增速逐渐有所放缓，2021年回升。旅游收入增速2012年上升，2013-2019年逐渐放缓。旅游人次基本维持稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，海口市旅游收入及旅游总人次分别大幅下降37.2%和42.6%。2021年旅游人次恢复至疫情前的八成水平，旅游收入显著提升。
二、2012年-2021年海口市星级酒店经营数据分析
(一) 海口市三至五星级酒店经营统计数量
(二) 五星级酒店经营数据分析
数据点评：
海口市五星级酒店2012-2021年的平均房价为518元，其中最高为2013年的622元，最低为2020年的456元。从变动态势来看，2013年平均房价上升较显著，2014-2016年逐年下降，2017-2021年海口市五星级酒店房价持续在450-500元/间夜的价格区间浮动。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为50.6%，其中最高为2018年的57.1%，最低为2020年的41.1%。从变动情况来看，五星平均出租率2012-2017年稳定在50%-55%范围，2018年小幅上升后2019年回落。2020年受疫情影响，出租率同比显著下降25.3%。2021年略有上升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为262元，其中最高为2013年的316元，最低为2020年的187元。从变动态势来看，2012-2020年海口市五星级酒店RevPAR呈波动下跌趋势，2020年受平均房价和出租率双重下跌影响，RevPAR大幅下降30.3%。2021年小幅回升。
(三) 四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为281元，其中最高为2014年的294元，最低为2021年的274元。从变动态势来看，海口市近十年四星级酒店房价变动不大，2012年上升较显著，随后平均房价持续稳定在270-300元/间夜的价格区间。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为58.8%，其中最高为2017年的68.8%，最低为2020年的41.2%。从变动情况来看，2012-2018年四星酒店平均出租率在58%-68%范围波动，2019-2020年连续下跌，整体下降幅度较大。2021年小幅回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为165元，其中最高为2017年的189元，最低为2020年的114元。从变动情况来看，2012-2018年RevPAR在170-190元/间夜的区间小幅浮动，2019-2020年连续下滑，累计跌幅达39%。2021年小幅上升。
(四) 三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为164元，其中最高为2021年的192元，最低为2012年的144元。从变动态势来看，2012-2013年平均房价上升，2014-2019年稳定在150-170元/间夜。2020-2021年三星级酒店房价不降反升，达到十年内新高。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为55.4%，其中最高为2018年的65.8%，最低为2020年的45.6%。从变动情况来看，2012-2013年受国家政策影响，出租率连续下降，2014-2016年保持稳定，2017-2018年回升，2019-2020年受疫情影响，平均出租率显著下跌。2021年有所回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为90元，其中最高为2018年的107元，最低为2016年的83元。从变动情况来看，三星级酒店RevPAR整体上的变动不大，2012-2016年保持稳定，2017-2021年每间夜在85-105元左右的区间波动。
