一、2012年-2021年度丽江市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评:
从丽江市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看,2012-2019年数据均呈现增长状态。GDP增速2014年开始有所放缓。旅游收入增长率2018-2019年明显放缓,旅游人次2012-2014年高速稳定增长,2015年增速有所减慢之后继续维持稳定增长。2020年,受新冠疫情影响,丽江市旅游收入及旅游总人次分别大幅度下滑52.6%和51.4%。2021年旅游人次小幅上升,但旅游收入仍继续下跌。
二、2012年-2021年丽江市星级酒店经营数据分析
(一) 丽江市三至五星级酒店经营统计数量
(二) 五星级酒店经营数据分析
数据点评:
丽江市五星级酒店2012-2021年的平均房价为450元,其中最高为2015年的547元,最低为2017年的397元。从变动情况来看,2012-2015年的平均房价逐年上升,2016年明显回落,2017-2020年持续在400-430元/间夜附近小幅波动。2021年房价同比显著回升。
出租率方面,2012-2021年的平均出租率为62.3%,其中最高为2019年的73.3%,最低为2021年的37.6%。从变动情况来看,2012-2016年出租率呈逐步上升趋势,2017年下降较显著,2018-2019年又逐年回升。2020年受疫情影响,出租率同比大幅下降34.3%。2021年继续下跌。
RevPAR方面,2012-2021年的平均RevPAR为279元,其中最高为2015年的387元,最低为2021年的190元。从变动情况来看,2012-2015年的RevPAR逐年上升,整体上升幅度大,2016-2017年显著回落,2018-2019年稳定在300元/间夜左右。2020年受出租率下滑影响,丽江市五星级酒店RevPAR大幅下降31.5%。2021年跌幅放缓。
(三) 四星级酒店经营数据分析
数据点评:
四星级酒店2012-2021年的平均房价为208元,其中最高为2012年的274元,最低为2018年的184元。从变动情况来看,平均房价2012年显著上升状态,2013-2014年连续下降,跌幅较大,之后2015-2021年的平均房价持续在185-205元/间夜的范围浮动。
出租率方面,2012-2021年的平均出租率为55.9%,其中最高为2015年的73.5%,最低为2021年的27.4%。从变动情况来看,2013-2015年出租率逐年上升,2016-2017年下降状态,下降幅度较大,2018-2019年有所回升。2020年受疫情影响,出租率同比急剧下滑49%。2021年继续走低,跌幅放缓。
RevPAR方面,2012-2021年的平均RevPAR为117元,其中最高为2012年和2015年的151元,最低为2021年的52元。从变动情况来看,2012-2016年RevPAR在120-150元/间夜的区间附近上下波动,2017年下降较显著,2018-2019年有所回升。2020-2021年受出租率大幅下滑影响,RevPAR连续显著下跌。
(四) 三星级酒店经营数据分析
数据点评:
三星级酒店2012-2021年的平均房价为149元,其中最高为2012年的185元,最低为2017年的119元。从变动情况来看,2012年上升幅度较大,2013-2017年平均房价持续下降,下降幅度逐渐放缓。2018-2021年三星级酒店房价逐步回升。
出租率方面,2012-2021年的平均出租率为48%,其中最高为2015年的62.7%,最低为2021年的25.5%。从变动情况来看,2012-2016年平均出租率持续在50%-60%的区间附近上下波动,2017年出现大幅度骤降,2018-2019年有所回升。2020年受疫情影响,出租率同比大幅下滑41.5%。2021年跌幅放缓。
RevPAR方面,2012-2021年的平均RevPAR为70元,其中最高为2013年的101元,最低为2021年的45元。从变动情况来看,2012-2013年RevPAR小幅上升,2014-2017年呈下降趋势,整体的下降幅度较大。2018-2019年有较显著上升,2020-2021年受出租率大幅下滑影响,RevPAR又迅速回落。