全国星级酒店经营数据分析 上海篇

发布日期:2023-02-24 浏览量:469

#01

2013-2022年度上海市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势



注:上海市2022年旅游数据官方尚未公布。


数据点评

上海市2013-2019GDP持续稳定增长,2020年及2022年受疫情形势影响,GDP增速显著放缓。从旅游业数据来看,上海市旅游收入于2013-2015年间增长陷入停滞,随后恢复稳定增长,旅游人次保持逐年增长趋势。2020年,受新冠疫情影响,上海市旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑42.8%35.9%2021年旅游数据有所回升,但与疫情前水平仍有较大差距。   

  

#02

上海市三至五星级酒店经营统计数量


#03

五星级酒店经营数据分析



 


数据点评:

上海市五星级酒店2013-2022年的平均房价为900元,其中最高为2018年的982元,最低为2022年的718元。从变动态势来看,2013-2019年,上海五星级酒店平均房价稳定在930-980/间夜的区间附近。2020-2022年受疫情影响,房价跌幅逾20%至每间夜700-800元的区间。  

 

出租率方面,2013-2022年的平均出租率为59.7%,其中最高为2017年的71.3%,最低为2020年的37.8%。从变动态势来看,2013-2016年上海五星级出租率保持上升趋势,2017-2019年基本稳定。2020年受疫情影响,平均出租率同比断崖式下降45%2021年有所上升后2022年再度回落。  

 

RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR547元,其中最高为2017年的684元,最低为2022年的276元。从变动态势来看,2013-2017年,五星级RevPAR呈上升态势,2018-2019年小幅回落。2020年,受平均房价和出租率双重下跌影响,五星级RevPAR同比降幅超50%2021年有所回升后,2022年受疫情持续影响再度显著下跌至新低值。     


#04

四星级酒店经营数据分析



 


数据点评:

上海市四星级酒店2013-2022年的平均房价为493元,其中最高为2018年的554元,最低为2022年的408元。从变动态势来看,2013-2019年,上海四星级酒店平均房价整体上呈小幅上升趋势。2020-2022年间受疫情影响,平均房价下跌较显著,大约是疫情前的七至八成水平。  

 

出租率方面,2013-2022年的平均出租率为59.8%,其中最高为2016-2017年的68.6%,最低为2020年的36.4%。从变动态势来看,2013-2016年,四星级出租率呈逐年上升态势,2018-2019年略有下跌。2020年,四星级出租率同比大幅下跌44%2021-2022年波动在40%-50%左右。  

 

RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR299元,其中最高为2018年的367元,最低为2020年的157元。从变动态势来看,2014-2016年,四星级酒店RevPAR小幅上升,2017-2019年稳定在每间夜360元左右。2020年,受房价及出租率同时显著下跌影响,四星级RevPAR同比降幅超50%2021年有所上升后2022年回落。  
 

#05  

三星级酒店经营数据分析



 


数据点评:

上海市三星级酒店2013-2022年的平均房价为339元,其中最高为2017年的371元,最低为2013年的314元。从变动态势来看,2014-2017年,三星级酒店平均房价呈小幅增长态势,2018-2020年逐渐回落。2021-2022年浮动在225-235/间夜的区间。  

 

出租率方面,2013-2022年的平均出租率为52.5%,其中最高为2017年的61.6%,最低为2020年的32.4%。从变动态势来看,2013-2015年,上海市三星级酒店出租率连年增长,之后2016-2018年维持稳定,2019年开始下跌。2020年,受疫情影响三星级出租率大幅下跌40.7%2021-2022年回升至疫情前的七八成水平。  

 

RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR179元,其中最高为2017年的229元,最低为2020年的104元。从变动态势来看,2013-2017年三星级RevPAR逐年稳定增长,2018-20199年逐渐下跌,2020年受疫情影响同比大幅下滑45.9%2021-2022年有所回升。