欢迎您阅读“2023年度重点城市酒店经营数据观察 | 兰州篇”。 本报告探析了兰州自2013至2023十年间的GDP及旅游业发展趋势，并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能帮助您深入洞悉兰州酒店市场的脉动，并为您的决策过程提供数据支持。

兰州的黄河铁桥，映照着这座城市的璀璨夜景和辉煌历史。作为兰州的象征之一，这座被称为中山桥的历史建筑不仅是人类工程学的杰作，更是无数文化与经济交流的静默见证者。当夜幕降临，华灯初上，金城的这道亮丽风景线吸引着来自世界各地的旅者，同时也映射出这个城市在丝绸之路上不可磨灭的印记。正如本文所述，兰州的旅游与酒店业在历史与现代的交汇点上展示出独特魅力，以其深厚的历史底蕴和现代化发展，迎接着新的机遇和挑战。（图片来源：摄图网）

一、概要
兰州市，作为甘肃省的省会，历史悠久且充满活力，被誉为“金城”。这座城市的历史可追溯至秦朝，已超过2000年。作为古代中国的交通枢纽和军事要塞，“联络四域、襟带万里”的兰州以“黄河明珠”的美誉闻名于世。它不仅是中国西北地区的重要工业基地和综合交通枢纽，也是西部地区的关键中心城市，且在丝绸之路经济带上占据着至关重要的位置。

自古以来，兰州因其在丝绸之路上的重要作用而成为主要的交通要道和商业重镇，历史上曾是繁荣的商业中心。进入近代，兰州成为中国最早接受现代工业文明的城市之一，并在新中国成立后被定位为国家重点建设的工业基地之一，尤其在石油化工、生物制药和装备制造方面居于领先地位。这座城市不仅拥有深厚的历史文化底蕴，同时也具有现代工业的活力，是连接中国西北与全国各地的重要枢纽。

2023年，兰州的经济保持稳步增长，产业结构持续优化。在传统工业基础上，兰州积极推动高新技术、文化创意和服务业的发展，推动产业转型升级。制造业与新兴产业的融合发展，加快了工业现代化的步伐。同时，政府加大对科技创新的扶持力度，促进智能制造、绿色能源、环保产业的快速崛起，使得城市经济发展更加绿色和可持续。

2023年，兰州的旅游业迎来了强劲复苏。作为丝绸之路的重要节点和黄河文化的核心城市，兰州吸引了大量国内外游客。得益于兰州深厚的历史文化底蕴和独特的自然风光，黄河风情线、五泉山、白塔山、甘肃省博物馆等景点成为热门旅游目的地。

兰州不仅是旅游目的地，也是通往青海、西藏、新疆等西北地区的交通枢纽，这进一步增强了其旅游吸引力。2023年，随着旅游市场的逐步恢复，兰州的游客数量显著增加，尤其在夏季旅游旺季和各大节假日，酒店入住率大幅上升。

为了满足旅游需求，兰州积极发展文化旅游、红色旅游和生态旅游。黄河文化旅游带建设得到进一步推进，打造了以黄河为核心的多条特色旅游线路。文化演艺、非物质文化遗产体验等项目的推出，使得兰州的文化旅游产品更加丰富多样。

随着旅游业的复苏，兰州的酒店业在2023年迎来了新的发展机遇。过去十年间，兰州的酒店行业从传统住宿服务逐步向高端化、多元化发展。2023年，兰州的酒店不仅注重提升住宿条件，还更加注重提供文化体验、会议服务和高端休闲设施，迎合了游客日益增长的个性化需求。在兰州市区以及周边的景区，精品酒店、高端度假村、文化主题酒店等新型住宿设施不断涌现，增强了城市的旅游接待能力。同时，许多酒店结合丝绸之路文化和黄河元素，打造出具有地方特色的酒店文化体验，吸引了更多游客。

二、2013-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据洞察：
从兰州市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2013-2019年数据均呈现增长态势。GDP增速逐渐放缓。旅游收入和旅游人次2013-2014年增长放缓，2015-2016年增幅显著提升，2017年明显减缓后2018-2019年有所回升。2020年，受新冠疫情影响，兰州市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑44.9%和41.3%。2021年旅游数据大约恢复至疫情前的八成水平，2022年再度呈现断层式下滑。2023年实现大幅回升。

三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析

 

数据洞察：
兰州市五星级酒店2013-2023年的平均房价为573元，其中最高为2013年的723元，最低为2022年的391元。从变动情况来看，平均房价近十年间处于波动下降趋势，整体的下降幅度较大，其中2021年跌幅最大接近30%。2023年小幅回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为52.6%，其中最高为2013年的72.8%，最低为2021年的30%。从变动情况来看，平均出租率2013-2021年呈逐年不断下降趋势，其中2020年受疫情影响下降幅度扩大，累计跌幅近60%。2022年略有回升，2023年大幅回升。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为312元，其中最高为2013年的527元，最低为2021年的128元。从变动情况来看，2013-2021年RevPAR呈持续下降趋势，近年跌幅逐渐扩大，整体下滑显著。2022年止跌。2023年大幅回升。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
兰州市四星级酒店2013-2023年的平均房价为334元，其中最高为2014年的385元，最低为2022年的260元。从变动情况来看，平均房价在2015年有所下降后2016-2021年维持在315-345元/间夜的价格区间内小幅波动，2022年同比下跌18.8%。2023年小幅回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为54.2%，其中最高为2017年的64.5%，最低为2022年的38.8%。从变动情况来看，2013-2015年出租率小幅下降，2016-2017年止跌上升，2018-2020年出租率再度走低，且下降幅度扩大。2021-2022年小幅波动。2023年止跌回升。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为183元，其中最高为2014年的232元，最低为2022年的101元。从变动情况来看，四星级RevPAR 2015-2022年呈逐渐下降趋势，近几年受疫情影响RevPAR跌幅进一步扩大。2023年大幅回升，基本恢复至疫前2019年水平。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
兰州市三星级酒店2013-2023年的平均房价为244元，其中最高为2020年的263元，最低为2022年的207元。从变动情况来看，2013-2019年平均房价稳定在235-250元/间夜的价格区间内。2020年，兰州市三星级酒店房价不降反升，达到十年内新高。2021-2022年逐年下滑。2023年开始回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为53.4%，其中最高为2013年的65.5%，最低为2022年的39.3%。从变动情况来看，平均出租率2013-2014年下跌，随后2015-2019年基本稳定在55%-60%。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比显著下降26.7%。2021-2022年小幅波动。2023年止跌回升。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为130元，其中最高为2013年的155元，最低为2022年的81元。从变动情况来看，2013-2019年RevPAR整体呈小幅下降趋势， 2020-2022年受疫情影响RevPAR显著下跌，三年间累计跌幅达40%。2023年大幅回升。

结语
在回顾了兰州酒店业过去十年的发展历程后，我们可以期待这个充满活力的城市在未来几年将迎来新的增长和变革。尽管疫情曾对兰州的酒店业造成了前所未有的挑战，但2023年疫情的结束为该行业的复苏提供了宝贵的契机。

在这个复杂多变的时代，兰州酒店业的复苏和增长将更多地依赖于创新和适应力。面对恢复中的旅游市场和逐渐回升的商务出行需求，兰州的酒店业需要重新定位其服务和产品，以满足更加多元化和个性化的客户需求。同时，鉴于兰州丰富的历史文化资源和独特的地理位置，将传统文化与现代旅游需求相结合，发展特色酒店和文化体验项目将是未来的重要趋势。

此外，随着新技术的发展，如数字化和智能化服务的引入，将进一步提升客户体验和运营效率，这对于兰州酒店业来说是一个不容忽视的发展方向。加上兰州作为西北重要的经济和交通枢纽，其商务旅游和会议市场将继续是酒店业发展的重要支撑。

综上所述，兰州酒店业将是挑战与机遇并存的。通过不断创新和适应市场变化，兰州的酒店业有望实现质的飞跃，成为中国西北地区乃至全国酒店业发展的亮点。