南粤浮光十载：广东酒店业的十年变迁
欢迎阅读“2023年度全国星级酒店经营数据观察 | 系列报告之广东篇”。在这篇报告中，我们分析了广东省在2014至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该省在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解广东省的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。

 
陈家祠，这座岭南文化的瑰宝，静谧于繁华的广东，承载着千年的工艺精髓与文化记忆。从雕梁画栋的细腻到青砖黛瓦的质朴，它见证了岭南文化的传承与创新。在现代化与传统交融的节奏中，岭南文化如细水长流般融入地区发展，赋予酒店业更多人文灵感。无论是设计风格的岭南元素，还是服务理念的亲切人文，陈家祠所代表的文化精髓，为酒店发展注入了生机，让城市记忆与现代服务完美契合。（图片来源：摄图网）

一、概要
广东省，简称“粤”，位于中国南部沿海，是中国经济最发达的省份之一，也是改革开放的前沿阵地。省会广州和经济特区深圳为双引擎，珠三角地区是国际知名的制造业和服务业中心。广东以其岭南文化闻名，具有深厚的历史底蕴和丰富的自然资源，地理上毗邻港澳，是粤港澳大湾区的重要组成部分。

广东的经济实力在全国名列前茅，是中国经济最发达的省份之一。广东以制造业和第三产业为主导产业，形成了新一代电子信息、绿色石化、智能家电等万亿级产业集群。此外，广东在金融领域也具有显著优势，银行业金融机构网点和从业人员总数均居全国首位。2023年，广东省GDP总量继续稳居全国首位，制造业、科技创新和现代服务业保持快速发展，外贸出口保持强劲，跨境电商与数字经济迅速崛起，巩固其全球供应链中心的地位。

广东省的文化丰富多彩，岭南文化是其主要特色之一。广东是现代革命的发源地之一，历史上曾涌现出许多著名人物，如孙中山等。广东的饮食文化也十分丰富，以粤菜闻名于世，其中广州菜、潮州菜和东江菜各具特色。2023年，旅游业全面复苏，游客数量和收入均实现显著增长。广深、珠海等城市旅游热点持续火爆，主题公园、文化古迹和乡村旅游进一步推动市场繁荣。
经济方面，高端制造业、数字经济及跨境电商的兴起，吸引了大量商旅人群，为商务酒店市场提供了稳定的客源支持。同时，粤港澳大湾区的建设促进了城市间的交流与合作，带动区域内酒店行业整体提升。

旅游业的复苏和增长也为酒店业带来了利好。主题公园、历史文化景点、滨海休闲度假区等吸引了大量游客，推动了中高端度假型酒店及民宿的需求上升。此外，绿色和智慧型酒店逐渐成为市场的新趋势，推动酒店行业向更高质量、多元化方向发展。

二、2014-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据点评：
广东省2014-2019年GDP持续稳定增长，2020至2023年受疫情形势影响，GDP增速显著放缓。从旅游业数据来看，广东省旅游收入和旅游人次于2014-2019年间均保持稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，广东省旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑69.1%与56.6%。2021年和2023年旅游数据有所回升，其中2023年旅游人次远超疫前2019年水平，但是旅游收入与疫前仍有较大差距。

三、三至五星级酒店经营统计数量
 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
广东省五星级酒店2014-2023年的平均房价为605元，其中最高为2023年的662元，最低为2020年的552元。从变动态势来看，2013-2019年，广东五星级酒店平均房价稳定在580-640元/间夜的区间附近。2020-2022年受疫情影响，房价跌幅逾10%至每间夜550-570元/间夜的区间。2023年迅速恢复，已超过疫前2019年水平。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为51.8%，其中最高为2017年的60.4%，最低为2020年的37.5%。从变动态势来看，2014-2017年广东五星级出租率保持上升趋势，2018-2019年基本稳定。2020年受疫情影响，平均出租率同比断崖式下降36%。2021年有所上升后2022年再度回落。2023年开始回暖，基本恢复至疫前2019年水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为315元，其中最高为2019年的375元，最低为2020年的207元。从变动态势来看，2014-2019年，五星级RevPAR基本保持在340-380元/间夜。2020年，受平均房价和出租率双重下跌影响，五星级RevPAR同比降幅超44%。2021年有所回升后，2022年受疫情持续影响再度显著下跌至新低值。2023年快速上升，基本恢复至疫前2019年水平。
 

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
广东省四星级酒店2014-2023年的平均房价为353元，其中最高为2014年的377元，最低为2020年的331元。从变动态势来看，2014-2019年，广东四星级酒店平均房价基本保持在350-380元/间夜。2020-2022年间受疫情影响，平均房价出现小幅下跌，保持在330-340元/间夜。2023年又开始上升，已超过疫前2019年水平。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为50.4%，其中最高为2017年的59.5%，最低为2020年的37.4%。从变动态势来看，2014-2019年，四星级出租率基本保持在55%以上。2020年，四星级出租率同比大幅下跌34%。2021-2022年波动在37%-40%左右。2023年回暖，恢复至疫前2019年八至九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为179元，其中最高为2018年的211元，最低为2020年的124元。从变动态势来看，2014-2019年，四星级酒店RevPAR基本稳定在190-210元/间夜。2020年，受房价及出租率同时显著下跌影响，四星级RevPAR同比降幅超38%。2021年有所上升后2022年回落。2023年回暖，恢复至疫前2019年的八至九成水平。
 

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
广东省三星级酒店2014-2023年的平均房价为264元，其中最高为2018年的286元，最低为2017年的247元。从变动态势来看，2014-2023年，三星级酒店平均房价基本在240-270元/间夜的区间浮动。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为48.8%，其中最高为2018年的57.1%，最低为2020年的37.7%。从变动态势来看，2014-2019年，广东省三星级酒店出租率基本保持在52%-57%之间。2020年，受疫情影响三星级出租率大幅下跌30%。2021-2022年回升至疫情前的六七成水平。2023年恢复至疫前2019年的八至九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为129元，其中最高为2018年的163元，最低为2020年的94元。从变动态势来看，2014-2019年三星级RevPAR基本保持在140-160元/间夜，2020年受疫情影响同比大幅下滑超36%。2021年有所上升，2022-2023年有所回升。2023年恢复至疫前2019年八至九成水平。

结语
通过对广东省2014至2023年酒店经营数据的深入分析，我们更加清晰地认识到广东这一经济大省在新时代的快速发展。作为中国的经济引擎和创新中心，广东在经济、旅游吸引力和文化交流等领域持续领先。虽然新冠疫情对全球酒店行业造成了深远影响，广东也不例外，但随着疫情逐渐得到控制，广东的旅游业和酒店业在2023年实现了强势复苏，迅速回到了疫情前的繁荣水平，充分展现了这片土地强大的经济韧性和市场潜力。随着区域经济一体化的推进，以及粤港澳大湾区建设的深入发展，广东无疑将继续引领国内外游客和商务人士的热情，成为全球关注的焦点。这份报告旨在为酒店业者与投资者提供宝贵的市场洞察，帮助他们更好地把握广东省发展中的机遇与挑战，推动行业的高质量发展。

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