八闽潮涌 十载繁华——福建酒店业十年变迁录
欢迎阅读“2023年度全国星级酒店经营数据观察 | 系列报告之福建篇”。在这篇报告中，我们分析了福建省在2014至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该省在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解福建省的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。

 
在福建的群山环抱中，永定土楼犹如沉默的史书，静静诉说着岁月的更迭与地域的变迁。层层叠叠的夯土墙，抵挡过风霜雨雪，也见证了八闽大地的腾飞与繁华。昔日土楼之外，是阡陌纵横的田野与炊烟袅袅的村落，而今，蜿蜒的公路将繁华都市与静谧山村相连，酒店星罗棋布，吸引着五湖四海的旅人。永定土楼，不仅是文化的瑰宝，更成为福建旅游业蓬勃发展的象征。其独特的建筑风貌，催生了精品民宿与特色酒店的崛起，融入现代服务与古韵风情，吸引无数游人驻足停留。土楼脚下，温润的茶香飘散，唤醒着人们对乡土与归属的深深眷恋。十年光阴流转，土楼依旧巍然矗立，它见证着福建酒店业从星星点点到璀璨辉映的发展历程，成就了一段山水相依、人文交融的诗意画卷。（图片来源：摄图网）

一、概要
福建省，简称“闽”，地处中国东南沿海，与台湾隔海相望，是海上丝绸之路的重要起点之一。福建以山川秀丽、海岸线曲折闻名，素有“八山一水一分田”之称。

福建文化源远流长，闽南文化、客家文化、妈祖文化交相辉映，福建土楼、武夷山、鼓浪屿等世界遗产，彰显着这片土地深厚的历史积淀。

福建是中国经济发展最快的省份之一，产业体系完整，电子信息、机械制造、石油化工、新能源等产业蓬勃发展。自贸区建设加速，厦门、福州等核心城市成为区域经济中心和创新高地。

2023年，福建省GDP持续保持高增长，产业结构不断优化。电子信息、机械制造、石油化工、新能源等产业成为支柱力量，特别是厦门、福州、泉州等城市，已形成各具特色的产业集群。自贸试验区和数字经济的发展助推福建在全国经济格局中占据重要地位。外商投资、产业转型升级、对外贸易等蓬勃发展，推动了商务旅行需求的快速上升，为酒店带来更多的商务需求。

福建生态环境优越，被誉为“生态福建”“清新福建”，武夷山世界自然与文化遗产、福建土楼、鼓浪屿等地名扬海内外。近年来，福建大力发展全域旅游，推出“海丝文化游”“生态山水游”等特色线路，吸引大量游客，带动旅游收入持续攀升。大量游客的涌入促进了度假型酒店、滨海酒店以及特色民宿的快速增长，尤其是沿海城市和景区周边的酒店，成为推动酒店市场繁荣的重要力量。

二、2014-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据点评：
福建省2014-2019年GDP持续稳定增长，2020至2023年受疫情形势影响，GDP增速显著放缓。从旅游业数据来看，福建省旅游收入和旅游人次于2014-2019年间均保持总体稳定增长态势。2020年，受新冠疫情影响，福建省旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑37.4%与30.6%。2021年和2023年旅游数据有所回升，旅游人次已超过疫前水平，但旅游收入与疫前2019年水平仍有一定差距。

三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
福建省五星级酒店2014-2023年的平均房价为524元，其中最高为2016年的584元，最低为2021年的457元。从变动态势来看，2014-2019年，福建五星级酒店平均房价基本保持在520-585元/间夜区间；2020-2021年受疫情影响福建五星级酒店平均房价开始下降；2022-2023年福建五星级酒店平均房价开始缓慢上升。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为56.9%，其中最高为2023年的65.2%，最低为2020年的43.2%。从变动态势来看，2014-2019年福建五星级出租率总体保持增长趋势，2019年达到60%左右。2020年受疫情影响，平均出租率同比断崖式下降超30%。2021年短暂上升后2022年又出现下跌，2023年快速上升至十年最高水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为300元，其中最高为2017年的354元，最低为2020年的208元。从变动态势来看，2014-2019年，五星级RevPAR基本保持在300元-360元区间。2020年，受平均房价和出租率双重下跌影响，五星级RevPAR同比降幅近40%。2021年有所回升后，2022年受疫情持续影响再度下跌。2023年快速上升，基本恢复至疫前2019年水平。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
福建省四星级酒店2014-2023年的平均房价为318元，其中最高为2019年的344元，最低为2018年的304元。从变动态势来看，2014-2023年，福建四星级酒店平均房价基本稳定在300-350元/间夜区间。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为55.9%，其中最高为2019年的63.9%，最低为2020年的43.8%。从变动态势来看，2014-2019年，四星级出租率总体保持稳定增长态势，保持在57%-64%区间。2020年，四星级出租率同比大幅下跌超30%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年快速上升，恢复至疫前2019年八至九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为178元，其中最高为2019年的220元，最低为2020年的134元。从变动态势来看，2014-2019年，四星级酒店RevPAR总体稳定增长，基本稳定在180-220元/间夜区间。2020年，受房价及出租率同时显著下跌影响，四星级RevPAR同比降幅近40%。2021年短暂上升后，2022年受疫情持续影响再度下跌， 2023年又回升至疫前2019年的七至八成水平。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
福建省三星级酒店2014-2023年的平均房价为235元，其中最高为2023年的252元，最低为2015年的216元。从变动态势来看，2014-2019年，三星级酒店平均房价基本保持稳定增长趋势，2019年达到248元/间夜； 2020年，受疫情影响三星级平均房价小幅下跌；2021年-2023年三星级平均房价稳定上升。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为55.1%，其中最高为2018年的63.2%，最低为2020年的40.7%。从变动态势来看，2014-2019年，福建省三星级酒店出租率总体保持稳定上升趋势。2020年，受疫情影响三星级出租率大幅下跌幅度超30%。2021年短暂上升后，2022年受疫情持续影响再度下跌，2023年快速回升至疫前2019年的九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为130元，其中最高为2018年和2019年的153元，最低为2022年的92元。从变动态势来看，2014-2019年三星级RevPAR总体呈现稳定上升态势，2018、2019年升至最高；2020年受疫情影响同比大幅下滑近40%。2021年短暂上升后，2022年受疫情持续影响再度下跌，2023年基本恢复至疫前2019年的九成水平。

结语
通过对福建省2014至2023年酒店经营数据的深入分析，我们更加清晰地认识到福建这一海峡西岸的经济强省在新时代的蓬勃发展。作为“21世纪海上丝绸之路”的核心区，福建在数字经济、海洋产业、文旅融合与对外开放等多个领域展现了独特优势。尽管新冠疫情对全球酒店行业造成了深刻冲击，福建省也经历了严峻考验，但随着疫情防控的逐步稳定和经济活力的恢复，2023年福建的旅游业和酒店业强势回暖，迅速回归至疫情前的繁荣景象，展现出强劲的市场潜力与发展韧性。随着平潭综合实验区建设的加快、福厦泉都市圈协同发展的深化以及全域生态旅游的推进，福建无疑将继续成为吸引国内外游客和商务人士的重要目的地。这份报告旨在为酒店业者与投资者提供深刻的市场洞察，助力他们在福建发展中把握机遇，迎接挑战，共同推动酒店行业迈向高质量发展的新阶段。

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