十载皖风新韵：文化皖地的酒店业发展变迁之路
欢迎阅读“2023年度全国星级酒店经营数据观察 | 系列报告之安徽篇”。在这篇报告中，我们分析了安徽省在2014至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该省在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解安徽省的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。
 

安徽宏村，如一幅静谧的山水画卷，千百年来倒映在南湖碧波之中，诉说着皖地的故事。粉墙黛瓦，古巷悠长，见证了徽州商贾的繁华往昔，也映照着新时代的发展脉络。从皖南的青山绿水到城市的高楼霓虹，宏村不只是历史的守望者，更是安徽腾飞的见证者。酒店业如同这片土地的缩影，伴随文化旅游的蓬勃兴起，在传承与创新中焕发新生。从古朴的徽派民宿到现代化的高端酒店，安徽的酒店业如繁花般绽放，迎接八方宾客。宏村，在皖风皖韵中，以其亘古不变的温情与诗意，默默记录着这片土地从古至今的每一场变迁与辉煌。（图片来源：摄图网）

一、概要
安徽省，简称“皖”，地处中国东部地区，长江、淮河横贯全境，是长三角区域的重要成员之一。安徽东邻江苏，南接浙江、江西，西连湖北、河南，北接山东，地理位置优越，具有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴。

安徽山川秀美，既有巍峨壮丽的黄山、九华山，也有江南水乡般的皖南古村落和广袤的淮北平原。长江与淮河是安徽的两大主要水系，为该省农业和生态发展提供了丰富资源。黄山作为世界自然与文化双重遗产，是安徽的象征之一，被誉为“中国十大名山”之首。

近年来，安徽坚持“创新驱动发展”战略，经济保持稳健增长。省内的合肥市是中国科技创新高地，被称为“创新之都”，在人工智能、新能源汽车、芯片制造等领域发展迅速。安徽同时是全国重要的农业基地和制造业强省，尤其在家电、汽车、电子信息等行业具有竞争优势。作为长三角一体化的重要组成部分，安徽积极融入国家战略，通过加快与江苏、浙江、上海的经济文化交流，推动全省经济高质量发展。同时，合肥都市圈与皖江城市带的协同发展，为安徽经济注入了强劲动力。

安徽经济总量持续增长，产业结构不断优化，形成了长三角一体化示范区、合肥都市圈等高增长区域。这些区域吸引了大量投资、人才和商务活动，推动了酒店行业的市场需求增长，尤其是商务型和高端酒店的兴起。

安徽历史悠久，是中华文明的重要发祥地之一。这里孕育了以徽文化为核心的多元文化，徽派建筑、徽州商帮和徽菜享誉海内外。境内还有黄山、宏村、古徽州城、天柱山等著名旅游景点，每年吸引大量国内外游客。随着全域旅游战略的推进和旅游基础设施的完善，游客数量逐年增加，酒店行业迎来了客源增长的强劲动力，尤其是特色酒店、度假酒店和民宿行业的蓬勃发展。

二、2014-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据点评：
安徽省2014-2019年GDP总体稳定增长，2020至2023年受疫情形势影响，GDP增速略微放缓。从旅游业数据来看，安徽省旅游收入和旅游人次于2014-2019年间均保持稳定增长态势。2020年，受新冠疫情影响，安徽省旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑49.1%与42.6%。2021年和2023年旅游数据明显回升， 已超过疫前2019年水平。

三、三至五星级酒店经营统计数量
 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
安徽省五星级酒店2014-2023年的平均房价为375元，其中最高为2014年的413元，最低为2019年的355元。从变动态势来看，除2014年安徽五星级酒店平均房价达到400元/间夜以上，其他年份安徽五星级酒店平均房价基本保持在355-400元/间夜的区间。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为53.9%，其中最高为2018年的65.2%，最低为2020年的43.3%。从变动态势来看，2014-2019年安徽五星级出租率总体保持增长态势，2017-2019年均达到60%以上。2020年受疫情影响，平均出租率同比断崖式下降超30%。2021年短暂上升后2022年又出现下跌，2023年上升基本恢复至疫前2019年水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为202元，其中最高为2018年的246元，最低为2020年的160元。从变动态势来看，2014-2019年五星级RevPAR整体保持增长趋势。2020年，受平均房价和出租率双重下跌影响，五星级RevPAR同比降幅超25%。2021年有所回升后，2022年受疫情持续影响再度下跌。2023年快速上升基本恢复至疫前2019年水平。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
安徽省四星级酒店2014-2023年的平均房价为299元，其中最高为2018年的317元，最低为2020年的268元。从变动态势来看，2014-2019年安徽四星级酒店平均房价整体保持增长趋势，保持在300-320元/间夜的区间。2020年受疫情影响，安徽四星级酒店平均房价下跌。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年回升基本恢复至疫前2019年水平。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为49.0%，其中最高为2018年的57.0%，最低为2020年的38.4%。从变动态势来看，2014-2019年，四星级出租率总体保持稳定增长态势，均达到50%以上。2020年受疫情影响，四星级出租率同比大幅下跌超30%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年快速上升，恢复至疫前2019年八至九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为148元，其中最高为2018年的181元，最低为2020年的103元。从变动态势来看，2014-2019年，四星级酒店RevPAR总体稳定，基本保持在155-185元区间。2020年，受房价及出租率同时显著下跌影响，四星级RevPAR同比降幅超35%。2021年短暂上升后，2022年受疫情持续影响再度下跌， 2023年又回升至疫前2019年的八成水平。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
安徽省三星级酒店2014-2023年的平均房价为188元，其中最高为2020年的244元，最低为2019年的166元。从变动态势来看，2014-2020年，三星级酒店平均房价总体呈现增长趋势，2020年达到十年最高。2021年下跌幅度超过20%，2020年持续下跌。2023年缓慢回升至200元/间夜。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为49.0%，其中最高为2018年的55.6%，最低为2023年的41.3%。从变动态势来看，2014-2019年，安徽省三星级酒店出租率总体保持稳定上升趋势，均达到50%以上。2020年受疫情影响三星级出租率下跌幅度超20%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年小幅上升，恢复至疫前2019年七至八成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为91元，其中最高为2014和2020年的104元，最低为2022年的73元。从变动态势来看，2014-2020年三星级RevPAR总体稳定，保持在89-104元的区间。2021年受平均房价和出租率双重下跌的影响，安徽三星级酒店RevPAR下跌幅度近20%，2022年继续下跌。2023年安徽三星级酒店RevPAR止跌回升至83元。

结语
通过对安徽省2014至2023年酒店经营数据的深入分析，我们更加清晰地认识到安徽这一长三角重要省份在新时代的蓬勃发展。作为连接中部地区与东部沿海的重要枢纽，安徽在科技创新、绿色生态、文化旅游与区域一体化等多个领域展现了独特优势。尽管新冠疫情对全球酒店行业造成了深远影响，安徽省也经历了严峻考验，但随着疫情防控的平稳过渡和经济复苏步伐的加快，2023年安徽的旅游业和酒店业强劲回暖，不仅重回疫情前的繁荣状态，更展现出市场的强大韧性与发展活力。随着合肥综合性国家科学中心建设的推进、长三角一体化战略的深化以及黄山全域旅游示范区建设的加速，安徽无疑将继续成为吸引国内外游客和商务人士的重要目的地。这份报告旨在为酒店业者与投资者提供深刻的市场洞察，助力他们在安徽发展的新机遇中抢占先机，迎接挑战，共同推动酒店行业迈向高质量发展的新篇章。

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