近日，桂玥豪华精选酒店于新加坡首个综合度假胜地——圣淘沙名胜世界盛大开业。图为桂玥豪华精选酒店。（图片来源：圣淘沙名胜世界官网）

一、国内旅游及相关行业动态

携程发布《2025新疆冬季旅游预测》
10月13日，在北京举行的“热雪新疆・燃动丝路”2025冬季文旅推介活动中，携程集团发布《2025新疆冬季旅游预测》。
2025年，新疆文旅市场展现出强劲的增长势头。今年前三季度，新疆旅游人次增长率位居全国第一。数据显示，通过在线旅行社平台前往新疆的旅游人次达2.1亿，同比增长32.29%；交易金额突破450亿元，同比增长22.09%。
今年冬季，预计新疆在线旅行社交易人次将达到7000万，同比增长33%；交易金额预计达120亿元，同比增长28%，将创历年冬季旅游新高。
从地域来看，新疆各地州均呈现增长态势，其中博尔塔拉蒙古自治州、哈密市、克孜勒苏柯尔克孜自治州、昌吉回族自治州等地增幅显著，增长率超过1.5倍，显示出新疆全域旅游的迅速发展；在客群结构上，80后、90后仍是消费主力，同时，新疆冬季的“热雪”资源更受男性游客青睐；从客源地来看，云南、广东、山东、江苏、北京等省份的游客对新疆冬季旅游热情最高，上海、广东、山东的游客在消费金额上领先。新疆热门客源地均为远程游客，说明新疆旅游半径较长。
在景区方面，丝绸之路山地度假区、赛里木湖、天山天池、将军山滑雪场等成为冬季热门景区，冰雪运动与自然风光共同构成新疆冬季旅游的核心竞争力。
数据显示，中高端酒店的间夜量同比增长约40%，增速远高于经济型酒店。这表明前往新疆的游客不仅数量在增长，对于住宿品质的要求也在不断提升，消费升级的趋势明显。

上海：鼓励有条件的景区、部分乡村、郊野公园提供露营服务
10月11日，上海市政府发布《上海市帐篷露营地管理办法》。管理办法明确，鼓励有条件的旅游景区、旅游度假区、乡村振兴示范村、美丽乡村示范村、乡村旅游重点村、郊野公园、存量建设用地、环城生态公园带、主题公园和开放休闲林地等，在符合相关规定的前提下，划出露营休闲功能区，提供露营服务。

三亚海棠湾将打造文旅+电竞运动休闲度假区
10月4日，三亚市与星竞威武集团在澳门签署《三亚蔚蓝动力运动休闲度假区项目投资合作协议》，将在海棠湾打造三亚蔚蓝动力运动休闲度假区项目。
项目以沉浸式体验为核心，建设顶尖的电竞、篮球、板式网球、匹克球、攀岩等运动场馆集群，并将项目打造为集体育竞技、休闲娱乐、家庭亲子、潮流社交为一体的综合性运动休闲度假区。同时，星竞威武及寰聚商管还将助力海南会展经济及文体赛事，每年为海南导入音乐节、电音节、漫展、电竞赛事及其他体育赛事资源。

我国4个乡村入选联合国旅游组织第五届“最佳旅游乡村”
10月17日，联合国旅游组织第五届“最佳旅游乡村”颁奖仪式在浙江省湖州市举办。经联合国旅游组织评选，此次有29个国家的52个乡村入选第五届“最佳旅游乡村”，其中包括我国的浙江省荻港村、江苏省东罗村、贵州省黄岗村和四川省基卡依村。
“最佳旅游乡村”活动于2021年由联合国旅游组织创立，旨在通过旅游促进乡村文化遗产保护和可持续发展，强化旅游助力乡村振兴的重要作用。截至目前，共有来自57个国家的236个乡村入选联合国旅游组织“最佳旅游乡村”，其中我国19个乡村入选。

二、国内·酒店要闻

同程旅行完成收购万达酒管
10月16日，同程旅行宣布与万达酒店管理（香港）有限公司就100%股权收购事宜完成交割，收购已经正式完成。这标志着同程旅行旗下的酒管业务补齐了高端酒店“拼图”，酒管品牌矩阵初具规模。
作为轻资产管理公司，万达酒管业务范围包含酒店管理、酒店设计、建设等板块，目前拥有万达瑞华（奢华酒店）、万达文华（豪华酒店）、万达嘉华（高端全服务酒店）、万达锦华（高端精选酒店）、万达颐华（高端生活方式酒店）、万达安柏（高端定制酒店）、万达美华（中高端生活方式酒店）、万达悦华（中端酒店）、万达安悦（中端酒店）九大品牌。截至2025年6月底，万达酒店管理公司在营酒店共计222家，客房总量超过42,500间，另有406家酒店已签约待开业。
同程旅行并购万达酒管是一次优势互补的战略选择。一方面，万达酒管的管理经验和品牌矩阵，会进一步夯实同程旅行在酒店产业链上的布局；另一方面，同程旅行在线上流量运营及客户洞察方面具备优势，会为万达酒管带来更高效的数字化赋能和更全面的生态协同。
同程旅行长期看好中国酒店管理市场的增长潜力，并利用旗下的艺龙酒店科技平台积极做出布局。截至2025年6月30日，平台内拥有12大主力品牌，包括雅致酒店、艺龙酒店、美豪丽致酒店、美豪酒店等，开业酒店超2700家，连同已签约待开业的酒店合共超4000家，覆盖全国超300个城市。
伴随着万达酒管的加入，同程旅行将全面覆盖从经济型到豪华型的全系列酒店品牌，更好地把握市场发展机遇。

锦江：已开业中端酒店8500家，占全部开业酒店的61.6%
锦江酒店于10月15日举办的业绩说明会上透露，截至6月末，其全球开业酒店达13796家，开业酒店客房总数达1332853间。全服务型酒店有93家，有限服务型酒店中直营占比5.51%，加盟占比94.49%。上半年，有限服务型酒店净增开业371家。中端酒店业务表现强劲，开业数量达8500家，占总开业酒店的61.6%，客房占比69.2%。酒店遍布中国31省及境外53个国家。截至6月末，锦江酒店会员数达2.02亿。但境内有限服务型酒店RevPAR较2024年同期下降5.09%，境外同类酒店RevPAR下降1.654%。

全国首家Hello Kitty度假酒店落地三亚
三亚市自然资源和规划局发布《关于三亚Hello Kitty度假酒店项目建筑设计方案的批前公示》，三亚Hello Kitty度假酒店项目，由三亚富意文化发展有限公司建设，项目位于三亚市海棠湾控规HT07-01-03地块。
三亚Hello Kitty度假酒店项目建设内容包括2栋高层酒店楼、2栋低层酒店楼、1栋酒店配套婚礼广场楼、酒店配套商业街及1座地下室，总建筑面积约11.19万平方米，建筑层数最高地上14层，地下1层。客房间数499间，机动车停车位469个。

深铁集团与万科泊寓首个合作公寓项目落地前海
深圳市地铁集团有限公司与万科旗下泊寓商业管理有限公司近日签署《深铁前海时代4号地块商务公寓运营管理服务协议》，标志着双方自今年4月28日签订合作框架协议后的首个项目落地。
项目位于深铁置业打造的前海首个超百万方TOD综合体——深铁前海时代，邻近地铁1号线鲤鱼门站，步行10分钟可达前海基金小镇及华润万象商圈。泊寓将引入高端公寓品牌“富瑞斯”，面向前海金融及科技人才提供373套高品质租赁住房。
据悉，富瑞斯已在深圳、成都、济南、苏州4城核心区域开业5家门店。截至2025年9月底，泊寓已在全国29城管理房源超28万间，开业20.54万间，累计服务客户超120万。

三、国际旅游及相关行业动态

菲律宾11月恢复对中国公民电子签证
菲律宾驻华大使馆10月15日表示，将于11月起恢复对中国公民的电子签证项目。以旅游或商务目的赴菲的中国公民，若行程不超过14天且不需延期，可申请电子签证。电子签证持有人须经马尼拉国际机场或麦克坦-宿务国际机场入境。

中国游客赴沙特旅游热度飙升
中国游客对前往沙特阿拉伯旅游的热情持续上升，根据国内旅游平台飞猪与途牛发布数据显示，该市场呈现多元化驱动增长态势，年轻族群正成为主要消费人群，家庭亲子客群与新兴职场人群众多，而且高客单价特征明显、呈现临期预定集中趋势，此外，产品类型也日益丰富。
飞猪方面表示，沙特旅游市场的增长主要由国际航线扩展、签证政策优化、酒店与度假产品升级以及大型文体事件营销等多重因素推动。平台整体赴沙履约订单量同比大幅增长93.6%，其中机票、住宿和度假产品订单分别增长79.2%、185%和94%。
游客结构方面，中国赴沙游客性别比例更趋均衡，90后成为消费主力，占比近半数。家庭亲子客群与新兴职场人群构成当前沙特旅游市场的第一梯队，分别占据26%和24的市场份额，需求增速领先。上海因直飞航线优势，成为赴沙旅客最大来源城市，北京、广州紧随其后。值得注意的是，出发前6天内购票的旅客占比较高，反映出商务、务工及宗教旅客的行程规划周期短、决策快的特点。
途牛数据显示，沙特作为中东旅游业新高地，在中国游客中的认知度显著提升，咨询量与实际出行人次在2025年上半年分别增长320%和超180%，呈现“交易额与人次双爆发”态势。沙特旅游产品平均客单价达2.8万元/人，以五天以上的高端定制游为主，客群以高净值人群、体育爱好者、家庭及文化探索者为核心。
在主题产品方面，“C罗观赛团”、“红海度假”、“电竞世界杯”、“F1”、“沙漠探索”、“利雅得季”等关键词搜索量同比增长超过300%，显示沙特旅游正由小众长线向热门目的地转变。热销产品多融合沙特核心文化资源，如串联利雅得、埃尔奥拉与吉达的一周跟团游，以及围绕埃尔奥拉的短途包车游和覆盖全境的深度线路，显示出产品设计与游客需求之间的有效对接。

过度旅游影响出行选择
全球旅游平台天巡Skyscanner最新发布的调研显示，过度旅游现象正在重塑游客的出行选择。旅游平台加强推荐新兴景点和独特体验，可为客人提供更优质体验并缓解目的地压力。
天巡发布基于全球2.2万名旅客调研数据的《2026年旅游趋势报告》显示，进入 2026 年，全球旅游需求正在攀升，游客的支出也在攀升。在此基础上，人工智能正从辅助工具升级为智能代理，以多个系统协同工作，来解决从行程灵感到实时支援的复杂需求。在行程规划环节，社交媒体和智能搜索已成为首选工具。随着搜索功能日益智能化，社交平台通过呈现热门地点、小众体验和个性化推荐，正在重塑旅游灵感激发阶段，让行程规划变得既个性又有趣。
在众多趋势中，过度旅游已成为影响决策的关键因素。调查当中，有34%的旅客表示会主动选择更宁静的目的地，31%的游客计划仅在平季造访热门景点，更有32%的旅客直言拥挤已经损害了旅游体验。然而，77%的旅客仍会在至少20%的假期中重复造访相同目的地，这进一步加剧了热门景点的承载压力。有17%的旅客坦言，由于难以找到合适的替代选择，仍会继续前往过度旅游的地区。这也显示，游客对于热门景点之外还有何去处，仍需更多的灵感和指导。在此背景之下，天巡平台的「任意目的地」搜索功能中，「被低估目的地」筛选器已成为最受欢迎的功能之一。这一现象反映出游客正在主动寻求独特体验，而非盲目追随传统旅游路线。与此同时，越来越多的游客会特意避开人流高峰季节，转向拥有相似景观文化体验、但游客较少的替代性目的地。
鉴于传统景点无法持续满足需求，游客也期待获得更具深度的行程规划建议，旅游平台不仅须提供目的地信息，更要帮助客人发掘独特体验，同时平衡热门景点与新兴目的地的推荐比例。这种转变既能缓解热门景点的压力，也能为游客带来更优质的旅游体验。旅游平台提供更精准的个性化服务，因「不知道去哪」而重复造访热门景点的游客，才能拥有更多选择。

四、国际·酒店要闻

太古酒店推出“居舍”品牌，加速国际布局
近日，太古酒店正式宣布推出全球品牌“居舍”（Upper House），将旗下居舍系列（The House Collective）酒店项目正式整合为统一品牌，标志着其国际业务扩展战略的重要一步。同时，品牌将于2030年在曼谷推出首个“居舍·府邸”（Upper House Residences）住宅项目。
此次品牌整合依托原“奕居”（香港）连续两年入选“全球50最佳酒店”前五、并在首届米其林星钥评选中获国际荣誉的基础进行。现有位于香港（二星钥）、上海（一星钥）和成都（一星钥）的酒店将统一更名为“居舍”。未来，深圳、西安、东京和曼谷的新项目也将沿用该品牌名称，构建清晰的全球发展路径。
据介绍，品牌以“居舍，远不止酒店”为理念，强调真挚、个性化的款待体验，注重在地文化与精神的表达。从建筑设计到餐饮及身心健康体验，每家“居舍”均致力于打造独特而深刻的宾客记忆。
与此同时，居舍亦将品牌理念进一步延伸至住宅及生活体验之中，并计划于2030年在曼谷推出居舍·府邸项目。这一延伸项目不只是品牌业务版图的重大拓展，更标志着其首次进军东南亚市场。
目前已公布的未来项目包括：计划于2027年开幕的深圳居舍，由奥雷·舍人事务所设计；2028年西安居舍，位于小雁塔历史文化片区，由坂茂与LAYAN联合设计；2029年东京居舍，由斯诺赫塔建筑事务所操刀；以及2030年曼谷居舍·府邸，由Foster + Partners担纲设计。

怡和集团拟斥资42亿美元将文华东方酒店集团私有化
香港英资企业怡和集团于10月17日宣布，将通过全资子公司Bidco收购文华东方国际有限公司剩余11.96%的股份。每股3.35美元的收购方案对文华东方总估值达42亿美元，交易完成后该奢华酒店集团将正式私有化。
怡和集团在声明中表示，全资控股文华东方将简化企业架构，更有效地支持酒店业务发展并优化资产组合。此次收购亦为股东提供了全额变现投资价值的契机。
同步公告显示，文华东方已与杭州阿里巴巴集团及蚂蚁集团达成协议，以9.25亿美元出售其香港铜锣湾旗舰写字楼“铜锣湾一号”顶层13个楼层、屋顶广告位及50个停车位。这处位于香港顶级商圈的标志性综合物业交易预计将于年底前完成。
本次收购报价包含2.75美元现金及0.60美元特别股息，该股息资金来源于上述香港物业出售收益。交易总额较文华东方9月29日（即披露考虑出售可能性前最后一个交易日）未受影响股价2.20美元溢价达52%。怡和集团表示计划于明年2月底前完成交易，但前提是需要获得75%文华东方股东的批准。
文华东方目前在全球27个国家和地区运营43家酒店、12家酒店式公寓及26个奢华住宅项目。

桂玥豪华精选酒店亮相新加坡首个综合度假胜地
近日，桂玥豪华精选酒店于新加坡首个综合度假胜地——圣淘沙名胜世界盛大开业。酒店占地面积超7650平方米，拥有183间套房，每间套房均采用当代室内设计，并配备高雅的单色调家具，旨在为宾客提供身心焕活的休憩享受。酒店以融入本地特色食材的迎宾饮品迎接八方来客，大堂设有自助式精致小食台，不仅提供亚洲风味的精致点心，更透过这些美食，展现新加坡及周边地区丰富的饮食文化内涵。
作为新加坡首家豪华精选品牌全套房酒店，桂玥豪华精选酒店在满足宾客需求的同时，注重尊重当地社区、传承文化并守护自然环境。