旅游、酒店行业发展趋势
 

      9月24日，世界旅游组织推出了旅游业复苏追踪数据，通过对全球各地旅游业数据的追踪和集中展示，为旅游业复苏提供指导意义。根据联合国世界旅游组织最新的《世界旅游晴雨表》，2020年1月至2020年6月，全球国际游客减少了4.4亿人次，同比跌65%，国际旅游业的出口收入损失约4600亿美元，大约是全球经济和金融危机下2009年国际旅游收入减少量的五倍。
      世界旅游组织表示，尽管自5月下半月开始许多目的地逐步开放，但北半球夏季高峰季节，国际旅游人数的预期增长并未实现。欧洲是全球受影响第二严重的地区，2020年上半年国际游客人数同比下降了66％。美洲（-55％），非洲和中东（都-57％）也遭受了打击。但是受到COVID-19对旅游业影响最大的区域是亚太地区，在六个月的时间内游客同比下降了72％。世界旅游组织预计，新冠疫情后，要使国际游客人数恢复到2019年的水平，大致需要2年半至4年。
      至今年8月，全球酒店业平均出租率水平在47%，已有明显恢复。但酒店预订量（8月）仍比去年同期少一半。全球平均的机票预订量（8月），不到去年同期三成。短租行业至8月受到的负面影响已经较弱，预订量同比仅少6%。
      根据世界旅游组织对全球十大目的地（中国、法国、德国、意大利、墨西哥、西班牙、泰国、土耳其、英国、美国）的统计，上半年国际游客（过夜旅客）同比受影响最大的是中国，这与中国疫情防控所采取的出入境政策有关。墨西哥的国际游客量受影响较小，受到疫情影响的时间也较晚，但在今年6月国际游客量同比仍然要少75%。西班牙、泰国、美国，在4至6月受到的影响极大。
      同时，数据可见，在这10个国家中，中国的酒店入住率恢复程度最高，并且在8月份是唯一一个酒店入住率超过60%的国家。原因来自国内出行的恢复，和疫情防控的成效。而泰国的酒店销售情况，在8月份仍然受到疫情的严重影响。
      我们通过比较节假日前10 天左右携程的预定价格，可以明显发现今年国庆三亚地区酒店价格提升明显。在可比的41家五星酒店中，国庆与五一（受疫情影响较大）相比价格均出现明显上行，上涨幅度平均在82.8%，近乎翻倍，而与最旺的春节相比（搜索预订数据时未出现明显的疫情影响），24 家可比酒店价格平均仅有2.4%的微跌，基本可以达到平均意义上的持平。
      另外与平日价（10.22）相比，国庆酒店价格平均的溢价率为2.01（2020 年春节平均溢价率为2.56），也就是基本达到平日价的两倍，市场需求火热。而从区域来看，海棠湾地区酒店价格普遍涨幅更高，因此今年国庆预计离岛免税销售需求将有显著提升，叠加精品的持续引进，客单价及销售额有机会再超预期。

国内·酒店要闻
 
      成都融创万达文华酒店，9月19日，万达酒店及度假村旗下豪华酒店品牌“万达文华”落户成都融创文旅城，这家兼具东方韵味和西蜀特色的全别墅酒店，结合文旅城丰富的休闲度假、会议设施和多家酒店资源，将全面提升川西大环线休闲、会奖旅游服务的新高度。
      上海临港美爵酒店，9月19日开业，坐落于上海临港新片区蓝湾天地内，212间设计精致，装修典雅的客房，洋溢着当代建筑的艺术浪漫气息，酒店毗邻上海海湾国家森林公园，亦可轻松前往上海迪士尼乐园或上海海昌海洋公园等景点，是商务会谈、企业活动及休闲度假的卓越之选。
      无锡荡口书香世家酒店，书香酒店集团在无锡已经布局了三个项目，本项目位于无锡市滨湖区梁清路荣巷历史街区797号(荣巷历史保护区内)，目前拥有64间客房，1个多功能厅，若干个包厢，拥有一个酒店内置百余平中庭露天花园，是商务出差、阖家旅行的优选休憩之所。
      锋态度酒店广州沙面店，东呈国际集团旗下IP潮牌连锁酒店品牌——锋·态度酒店。锋态度酒店沙面店是以联盟合作的形式首次打响，与广州娱果酒店一起打造锋首家态度联盟店，在广州娱果酒店的基础上，注入锋的品牌创造力与运营专业能力，互相加持合作，共同重新开创一家以电影与本土茶饮为特色的联盟酒店，使原酒店焕发新的锋芒，吃喝睡玩全方位打造沙面打卡新坐标。
      华住近期喜事连连，好事不断！集团香港二次上市、华住世界大会即将启幕；你好酒店西安发布、全季1000家店南宁开业、海友6.0新品发布、美居即将迎来第100家店。9月27日，在华住酒店集团总部，中高端酒店品牌美仑及高端酒店品牌美仑美奂先后发布，将华住酒店集团的品牌阵容拓展至20个。
      9月22日，华住集团在香港成功上市，股票代码为1179.HK。华住集团-S首日挂牌，截至北京时间上午11时02分，首日开涨超4.5%，股价超310港元，成交额4.71亿元，市值逼近千亿港元。
      据华住集团官网介绍，华住集团创立于2005年，在全国400多座城市运营4000多家酒店，并拥有8万多名员工。2010年，华住在美国纳斯达克上市，当时市值约280亿元人民币；2014年，华住集团与雅高酒店集团形成长期战略联盟，共同开辟在华酒店业务；如今，华住在香港二次挂牌上市，市值再次攀升。

国际·酒店要闻
 
      近日，房地产投资信托（REIT）服务物业信托表示，已向万豪国际发出付款不足通知。房地产投资信托公司要求万豪尽快支付1100万美元的欠款，分别是其迄今为止应该从万豪酒店收到的款项与该公司截至8月的8个月内80%的优先回报之间的余额。
      据房地产投资信托基金（REIT）称，万豪必须在收到这封信后的10天内付款，否则地产信托公司将有权终止与万豪的协议。该协议涵盖了万豪集团在31个州的122家酒店：包括两个万豪酒店、两个斯普林希尔套房酒店、12个汤尼普拉斯套房酒店、35个旅店和71个庭院。
      如果万豪不履行付款和服务财产信托终止协议，该公司计划将122家酒店的管理和品牌推广移交给索涅斯塔（Sonesta）国际酒店公司。
      疫情爆发对全球各个行业造成了影响，酒店业受挫严重。尽管各酒店都采取了更强化的安全和清洁措施，以期在夏天的旅游季能够谨慎开放，但恢复到疫情前水平还需要几年的时间。
      数据显示，今年9月，温德姆酒店和度假村、精选国际酒店、万豪国际、洲际酒店集团和希尔顿集团这五家全球最大连锁酒店的市值总额为792亿美元，与年初相比蒸发了252亿美元。

      STR的数据显示，截至9月19日的一周，美国酒店的入住率与前一周持平。入住率下降31.9%至48.6%，平均日房价下降28.9%至95.84美元，每间可用客房收入下降51.6%至46.54美元。

      “需求小幅上升（+0.3%），入住率最高的市场再次是飓风劳拉和西部野火造成的住房流离失所者，加利福尼亚州南部/中部地区的这一指标最高（74.7%）。路易斯安那州南部（72.8%）和路易斯安那州北部（72.3%）市场也是本周入住率最高的五大市场之一。