一、经济环境
疫前持续发展——2019年国内生产总值超99万亿元，比上年增长6.1%，纵观近五年平均增长率达到7%左右。
疫后迅速恢复——2020年全年GDP总量再创历史新高，达到101.6万亿元，经济增速实现2.3%，成为支持世界经济增长的关键动力，占世界经济总量有望超过17%。


二、旅游环境
国际旅游环境——2020年国际游客人次断崖式下降74%。
国内旅游环境——2020年疫情重创整体旅游市场，相比出入境减幅81.3%,国内游同比仅下滑52.1%。2020年截至目前，国内旅游经济总体呈现深度“U型”走势右侧上升通道，需求迅速回升。




三、酒店产业发展概况
 

四、酒店行业规模特征

 

五、酒店市场连锁率分布
 

六、疫情与中国酒店业

 

七、2020年酒店需求指标

八、酒店细分产品-星级酒店

九、主要酒店细分产品发展趋势

• 传统星级酒店竞争激烈，经营压力较大；

• 有限服务型酒店发展前景较好，尤其是中档、中高档次的有限服务型酒店市场需求旺盛，市场竞争优势明显；

• 公寓式酒店市场需求越来越大，极具投资潜力，发展前景看好；

• 商务客源和休闲度假客源市场规模不断增加，相应地为商务酒店和度假酒店带来发展机会；

• 设计精致、居停环境个性化、服务贴心的“精品”酒店发展前景看好；

• 健康理念的普及加上新冠疫情的推动，康养酒店成为酒店业一大发展方向，各大酒店集团已纷纷试水进军康养板块。

十、后疫情时代的中国酒店业展望

• 连锁化品牌酒店投资进入红利期

• 出境需求回归,内循环红利期持续

• 新酒店激增与品牌化程度加深

• 消费新趋势推动酒店业态创新

• 渠道重构,直播预售常态化

• 服务趋向智能数字化

• OTA入局酒旅地位凸显

• 资本并购重组加剧,头部效应凸显

• 公募REITs入场