全国星级酒店经营数据分析 杭州篇

发布日期:2022-04-22 浏览量:990
一、2012年-2021年度杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

注:2021年开始,浙江省旅游主要指标按照《全国文化文物和旅游统计调查制度》中的《地方接待国内游客抽样调查方案》进行总体推算,旅游接待相关数据为预计数。


数据点评:

杭州市历年GDP均保持增长趋势,2017-2020年增速逐渐有所放缓,2021年增速回升。从旅游业发展来看,2012-2019年,杭州市旅游收入与旅游总人次连年保持高速稳定增长。2020年受新冠疫情影响,杭州市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑16.7%、15.6%。2021年数据统计方法调整,数值降低但增长率按可比口径计算呈现正增长。

二、2012年-2021年杭州市星级酒店经营数据分析
(一)杭州市三至五星级酒店经营统计数量
 

(二)五星级酒店经营数据分析

 


数据点评:

杭州市五星级酒店2012-2021年的平均房价为632元,其中最高为2012年的698元,最低为2020年的541元。从变动态势来看,2013-2019年杭州五星级平均房价呈小幅下跌趋势。2020年,受疫情影响,杭州市五星级平均房价同比继续下滑9.8%。2021年小幅回升。

出租率方面,2012-2021年的平均出租率为56.2%,其中最高为2017年的65.5%,最低为2020年的45.1%。从变动态势来看,2012-2016年出租率在53%-58%区间浮动,2017年出现较显著上升,2018-2019年开始回落。2020年,受疫情影响,杭州市五星级出租率同比大幅下滑26.5%。2021年略有回升。

RevPAR方面,2012-2021年的平均RevPAR为356元,其中最高为2017年的414元,最低为2020年的244元。从变动态势来看,2012-2013年RevPAR连续下跌,2014-2017年止跌并出现上升态势,2018-2019年回落。2020年,受出租率和房价双重下跌影响,杭州市五星级RevPAR同比大幅下滑33.7%。2021年止跌上升。

(三)四星级酒店经营数据分析

 


数据点评:

四星级酒店2012-2021年的平均房价为410元,其中最高为2012年的467元,最低为2020年的370元。从变动态势来看,2012年平均房价上升较显著,2013年回落后2014-2019年房价稳定在400-420元/间夜,2020年杭州四星级酒店平均房价下跌7.4%,2021年保持稳定。

出租率方面,2012-2021年的平均出租率为61.6%,其中最高为2017年的72.8%,最低为2014年的44.1%。从变动态势来看,2012-2016年出租率在61%-65%范围内小幅波动,2017年出租率出现较大幅度上升,随后2018-2019年有所回落。2020年,受疫情影响,四星级出租率大幅下降31.0%。2021年大约回升至疫情前的八成水平。

RevPAR方面,2012-2021年的平均RevPAR为254元,其中最高为2012年和2017年的305元,最低为2020年的163元。从变动态势来看,杭州四星级酒店RevPAR走势与出租率走势一致。2020年,受疫情影响,四星级RevPAR大幅下降36.1%。2021年有所回升。

(四)三星级酒店经营数据分析

 


数据点评:

三星级酒店2012-2021年的平均房价为295元,其中最高为2019年的327元,最低为2012年的266元。从变动态势来看,2012-2019年杭州三星级酒店平均房价整体呈持续小幅增长趋势。2020-2021年平均房价因疫情连续下跌,累计跌幅约10%。

出租率方面,2012-2021年的平均出租率为57.6%,其中最高为2017年的67.7%,最低为2020年的39.7%。从变动态势来看,2012-2016年出租率小幅下降,2017年出现较大幅度上升,2018-2019年逐年回落。2020年,受疫情影响,三星级出租率同比大幅下降33.8%。2021年有较显著的回升。

RevPAR方面,2012-2021年的平均RevPAR为170元,其中最高为2017年的215元,最低为2020年的123元。从变动态势来看,2012-2016年杭州三星级酒店RevPAR稳定在160-170元/间夜。2017年显著上升后2018-2019年有所回落。2020年,受疫情影响,三星级RevPAR同比大幅下降37.3%。2021年有所回升。