一、2012年-2021年度南京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

 

数据点评：

2012-2019年，南京市GDP保持快速稳定增长，近年增速有所放缓，与全国趋势保持一致。2020年受疫情影响GDP增速进一步放缓，但仍保持4.6%的增长。从旅游业发展来看，2012-2019年南京市旅游收入与旅游人次均保持稳定增长，旅游收入增速显著高于旅游人次，体现出旅游消费升级趋势。2020年，受新冠疫情影响，南京市旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑34.6%与33.9%。2021年旅游数据有所回升。

二、2012年-2021年南京市星级酒店经营数据分析
(一) 南京市三至五星级酒店经营统计数量
 

(二) 五星级酒店经营数据分析

 

 

数据点评：

南京市五星级酒店2012-2021年的平均房价为564元，其中最高为2013年的653元，最低为2014年的519元。从变动态势来看，平均房价2012-2013年逐年增长，2014年受国家政策影响同比大幅下滑20.6%，随后2015-2021年房价在520-600元/间夜的区间内波动。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为64.8%，其中最高为2017年的73.9%，最低为2021年的51.4%。从变动态势来看，2012-2013年受国家政策影响,出租率呈下降状态，2014-2017年出租率开始逐年上升，2018-2019年小幅回落。2020年受疫情影响，南京五星级出租率同比大幅下滑23.7%。2021年变动不大。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为366元，其中最高为2018年的428元，最低为2020年的279元。从变动态势来看，2014年受国家政策影响，RevPAR下降幅度较大，2015-2018年逐渐恢复，持续上升，2019年再度下跌。2020年受疫情影响，南京五星级RevPAR同比大幅下滑28.7%，2021年止跌。
 
(三) 四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2012-2021年的平均房价为376元，其中最高为2012年的408元，最低为2020年的343元。从变动态势来看，2013-2020年，南京市四星级平均房价总体呈小幅下降趋势，2021年有所回升。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为67.1%，其中最高为2018年的76.6%，最低为2021年的49.1%。从变动态势来看，2012-2014年出租率逐年下降，整体下降幅度较大，2015-2019年止跌回升并有所波动。2020年，受疫情影响，南京四星级酒店平均出租率同比大幅下降28.3%。2021年继续小幅下降。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为253元，其中最高为2012年的299元，最低为2021年的179元。从变动态势来看，2012-2019年，南京四星级酒店RevPAR在248-300元的区间内持续波动。2020年受疫情影响，RevPAR同比大幅下降29.8%。2021年变动不大。
 
(四) 三星级酒店经营数据分析

 

数据点评：

三星级酒店2012-2021年的平均房价为260元，其中最高为2021年的329元，最低为2013年的209元。从变动态势来看，2012-2021年平均房价总体上呈波动上升趋势。2020年，由于隔离酒店采购等原因，南京三星级酒店平均房价同比显著提升18.3%。2021年变动不大。

出租率方面，2012-2021年的平均出租率为58.6%，其中最高为2017年的65.8%，最低为2020年的39.5%。从变动态势来看，2012-2019年平均出租率变动不大，稳定在60%-66%区间。2020年，受疫情影响，南京三星级出租率大幅下滑39.4%。2021年略有上升。

RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为150元，其中最高为2019年的177元，最低为2013年的125元。从变动趋势来看，2012-2017年，三星级酒店RevPAR整体呈波动上升态势，2018-2019年保持稳定。2020年，受疫情影响，三星级酒店RevPAR同比显著下跌28.3%。2021年小幅回升。