一、2012年-2021年度三亚市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
从三亚市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2012-2019年数据均呈现增长态势。GDP增速逐渐放缓，2021年回升。旅游收入增速2014-2015年有所放缓，2016-2017年增长趋势加快后2018-2019年再度回落。旅游人次增速2013年开始连年保持稳定。2020年，受新冠疫情影响，旅游收入及旅游总人次分别显著下降26.9%、25.3%。2021年旅游人次恢复至疫情前的九成水平，旅游收入大幅提升，对比疫情前2019年增长18%。
二、2012年-2021年三亚市星级酒店经营数据分析
（一）三亚市三至五星级酒店经营统计数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
三亚市五星级酒店2012-2021年的平均房价为1008元，其中最高为2012年的1260元，最低为2019年的811元。从变动分析来看，2013-2017年平均房价开始逐步下跌，跌幅逐渐扩大，2018-2020年在810-910元/间夜的范围波动。2020-2021年有所回升。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为68.2%，其中最高为2017年的74.8%，最低为2020年的54.2%。从变动分析来看，2013-2018年出租率大体保持稳定，2019年略有下降。2020年受疫情影响，三亚市五星级酒店出租率同比显著下降21%。2021年大约恢复至疫情前的八至九成水平。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为690元，其中最高为2014年的875元，最低为2020年的452元。从变动分析来看，2012-2014年小幅波动上升，2015-2017年呈不断下降趋势，整体下降幅度大，2018年止跌后2019年再度下降。2020年，受出租率下跌影响，五星级RevPAR继续下行，达到十年间最低值。2021年有较显著回升。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为288元，其中最高为2012年的336元，最低为2017年的239元。从变动分析来看，2012-2017年平均房价持续下降趋势，下降幅度逐渐扩大,2018年止跌回升，2019-2021年在250-270元/间夜的价格区间小幅波动。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为60.6%，其中最高为2017年的72.9%，最低为2020年的40.2%。从变动分析来看，2012-2013年受国家政策影响,出租率下降，2014-2017年逐年回升，2018-2019年开始连续下跌。2020年，受疫情影响，四星级出租率同比大幅下滑37.4%。2021年小幅回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为175元，其中最高为2012年的224元，最低为2020年的107元。从变动分析来看，2012-2013年RevPAR连续下降，2014-2018年小幅波动，整体上变化不大，2019年再度下跌。2020年，受出租率下滑影响，三亚四星级RevPAR继续下行，同比显著下滑33.6%。2021年小幅上升。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为176元，其中最高为2021年的249元，最低为2017年的131元。从变动分析来看，2013-2014年平均房价连续下跌，2015-2018年在130-150元/间夜的区间附近波动，2018-2021年逐年上升，整体上升幅度较大。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为52.5%，其中最高为2012年的58.8%，最低为2020年的36.8%。从变动分析来看，2012-2019年出租率持续在48%-58%的区间范围上下波动。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降30.2%。2021年迅速回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为91元，其中最高为2021年的133元，最低为2017年的64元。从变动分析来看，2012-2014年RevPAR逐年下降，2015-2016年略有上升，2017年再度下降，2018-2019年显著回升。2020年，受出租率下滑影响，三星级RevPAR下降18.7%。2021年快速反弹，同比显著上升52.2%。
数据点评：
从三亚市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2012-2019年数据均呈现增长态势。GDP增速逐渐放缓，2021年回升。旅游收入增速2014-2015年有所放缓，2016-2017年增长趋势加快后2018-2019年再度回落。旅游人次增速2013年开始连年保持稳定。2020年，受新冠疫情影响，旅游收入及旅游总人次分别显著下降26.9%、25.3%。2021年旅游人次恢复至疫情前的九成水平，旅游收入大幅提升，对比疫情前2019年增长18%。
二、2012年-2021年三亚市星级酒店经营数据分析
（一）三亚市三至五星级酒店经营统计数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
三亚市五星级酒店2012-2021年的平均房价为1008元，其中最高为2012年的1260元，最低为2019年的811元。从变动分析来看，2013-2017年平均房价开始逐步下跌，跌幅逐渐扩大，2018-2020年在810-910元/间夜的范围波动。2020-2021年有所回升。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为68.2%，其中最高为2017年的74.8%，最低为2020年的54.2%。从变动分析来看，2013-2018年出租率大体保持稳定，2019年略有下降。2020年受疫情影响，三亚市五星级酒店出租率同比显著下降21%。2021年大约恢复至疫情前的八至九成水平。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为690元，其中最高为2014年的875元，最低为2020年的452元。从变动分析来看，2012-2014年小幅波动上升，2015-2017年呈不断下降趋势，整体下降幅度大，2018年止跌后2019年再度下降。2020年，受出租率下跌影响，五星级RevPAR继续下行，达到十年间最低值。2021年有较显著回升。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为288元，其中最高为2012年的336元，最低为2017年的239元。从变动分析来看，2012-2017年平均房价持续下降趋势，下降幅度逐渐扩大,2018年止跌回升，2019-2021年在250-270元/间夜的价格区间小幅波动。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为60.6%，其中最高为2017年的72.9%，最低为2020年的40.2%。从变动分析来看，2012-2013年受国家政策影响,出租率下降，2014-2017年逐年回升，2018-2019年开始连续下跌。2020年，受疫情影响，四星级出租率同比大幅下滑37.4%。2021年小幅回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为175元，其中最高为2012年的224元，最低为2020年的107元。从变动分析来看，2012-2013年RevPAR连续下降，2014-2018年小幅波动，整体上变化不大，2019年再度下跌。2020年，受出租率下滑影响，三亚四星级RevPAR继续下行，同比显著下滑33.6%。2021年小幅上升。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为176元，其中最高为2021年的249元，最低为2017年的131元。从变动分析来看，2013-2014年平均房价连续下跌，2015-2018年在130-150元/间夜的区间附近波动，2018-2021年逐年上升，整体上升幅度较大。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为52.5%，其中最高为2012年的58.8%，最低为2020年的36.8%。从变动分析来看，2012-2019年出租率持续在48%-58%的区间范围上下波动。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降30.2%。2021年迅速回升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为91元，其中最高为2021年的133元，最低为2017年的64元。从变动分析来看，2012-2014年RevPAR逐年下降，2015-2016年略有上升，2017年再度下降，2018-2019年显著回升。2020年，受出租率下滑影响，三星级RevPAR下降18.7%。2021年快速反弹，同比显著上升52.2%。
