一、2012年-2021年度西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
从西安市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2012-2019年数据均呈现增长态势。增长率方面，GDP增幅逐渐放缓；旅游收入和旅游人次2014-2016年增速下降，2017-2018年出现较大幅度提升，2019年有所放缓。2020年受新冠疫情影响，西安市旅游收入及旅游人次分别大幅下滑40.2%和38.8%。2021年旅游数据大约恢复至疫情前的八成水平。
二、2012年-2021年西安市星级酒店经营数据分析
（一）西安市三至五星级酒店经营统计数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
西安市五星级酒店2012-2021年的平均房价为556元，其中最高为2012年的658元，最低为2020年的463元。从变动情况来看，2012-2016年受国家政策影响，平均房价逐年不断下降，2017-2019年逐渐回升，增幅逐渐扩大。2020年受疫情影响，五星级房价显著下降27.8%。2021年有所回升。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为57.6%，其中最高为2017年的69.1%，最低为2020年的46.7%。从变动情况来看，2012年出租率下降幅度较大，2013年下降趋势放缓，2014-2017年止跌持续上升，2018-2019年出租率起伏较大。2020年受疫情影响，五星级酒店出租率大幅下降29.9%。2021年略有上升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为322元，其中最高为2019年的426元，最低为2020年的216元。从变动情况来看，2012年RevPAR下降幅度大，2013-2014年仍为下降趋势，跌幅逐渐放缓，2015-2017年开始呈上升状态，2018年有所回落，2019年大幅度上升。2020年受到平均房价与出租率双重下跌的影响，五星级RevPAR急剧下滑。2021年回升15.8%。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为324元，其中最高为2013年的347元，最低为2017年的279元。从变动情况来看，2012-2013年上升状态，2014-2016年平均房价逐年小幅下降，2017年下降幅度扩大，2018-2019年逐步回升，2020-2021年房价再度小幅下跌。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为57.3%，其中最高为2017年的66.1%，最低为2020年的44.8%。从变动情况来看，2012-2015年出租率小幅波动，整体有所下降，2016-2017年回升，2018-2019年再度呈下降态势，2020年受疫情影响，西安四星级出租率同比显著下降24.4%。2021年小幅上升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为186元，其中最高为2014年的202元，最低为2020年的141元。从变动情况来看，2012-2019年四星级酒店RevPAR在180-200元/间夜的区间附近小幅波动，整体上的变动不大。2020年受疫情影响，RevPAR同比显著下跌28.3%。2021年略有上升。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为206元，其中最高为2019年的249元，最低为2017年的185元。从变动情况来看，2012-2017年平均房价稳定在185-205元/间夜的价格区间，2018-2019年上升幅度较大。2020-2021年房价逐渐回落。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为52.1%，其中最高为2014年的57.2%，最低为2020年的43.8%。从变动情况来看，2012-2016年出租率呈波动下降趋势，2017-2019年止跌逐渐回升。2020年受疫情影响，西安三星级平均出租率显著下降22.4%。2021年变动不大。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为107元，其中最高为2019年的141元，最低为2021年的91元。从变动情况来看，2012年受国家政策影响，RevPAR下降幅度较大，2013-2017年小幅波动，2018-2019年有较显著提升。2020年，受平均房价与出租率双重下跌的影响，三星级RevPAR大幅下滑32.9%。2021年变动不大。
数据点评：
从西安市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2012-2019年数据均呈现增长态势。增长率方面，GDP增幅逐渐放缓；旅游收入和旅游人次2014-2016年增速下降，2017-2018年出现较大幅度提升，2019年有所放缓。2020年受新冠疫情影响，西安市旅游收入及旅游人次分别大幅下滑40.2%和38.8%。2021年旅游数据大约恢复至疫情前的八成水平。
二、2012年-2021年西安市星级酒店经营数据分析
（一）西安市三至五星级酒店经营统计数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
西安市五星级酒店2012-2021年的平均房价为556元，其中最高为2012年的658元，最低为2020年的463元。从变动情况来看，2012-2016年受国家政策影响，平均房价逐年不断下降，2017-2019年逐渐回升，增幅逐渐扩大。2020年受疫情影响，五星级房价显著下降27.8%。2021年有所回升。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为57.6%，其中最高为2017年的69.1%，最低为2020年的46.7%。从变动情况来看，2012年出租率下降幅度较大，2013年下降趋势放缓，2014-2017年止跌持续上升，2018-2019年出租率起伏较大。2020年受疫情影响，五星级酒店出租率大幅下降29.9%。2021年略有上升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为322元，其中最高为2019年的426元，最低为2020年的216元。从变动情况来看，2012年RevPAR下降幅度大，2013-2014年仍为下降趋势，跌幅逐渐放缓，2015-2017年开始呈上升状态，2018年有所回落，2019年大幅度上升。2020年受到平均房价与出租率双重下跌的影响，五星级RevPAR急剧下滑。2021年回升15.8%。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2012-2021年的平均房价为324元，其中最高为2013年的347元，最低为2017年的279元。从变动情况来看，2012-2013年上升状态，2014-2016年平均房价逐年小幅下降，2017年下降幅度扩大，2018-2019年逐步回升，2020-2021年房价再度小幅下跌。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为57.3%，其中最高为2017年的66.1%，最低为2020年的44.8%。从变动情况来看，2012-2015年出租率小幅波动，整体有所下降，2016-2017年回升，2018-2019年再度呈下降态势，2020年受疫情影响，西安四星级出租率同比显著下降24.4%。2021年小幅上升。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为186元，其中最高为2014年的202元，最低为2020年的141元。从变动情况来看，2012-2019年四星级酒店RevPAR在180-200元/间夜的区间附近小幅波动，整体上的变动不大。2020年受疫情影响，RevPAR同比显著下跌28.3%。2021年略有上升。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2012-2021年的平均房价为206元，其中最高为2019年的249元，最低为2017年的185元。从变动情况来看，2012-2017年平均房价稳定在185-205元/间夜的价格区间，2018-2019年上升幅度较大。2020-2021年房价逐渐回落。
出租率方面，2012-2021年的平均出租率为52.1%，其中最高为2014年的57.2%，最低为2020年的43.8%。从变动情况来看，2012-2016年出租率呈波动下降趋势，2017-2019年止跌逐渐回升。2020年受疫情影响，西安三星级平均出租率显著下降22.4%。2021年变动不大。
RevPAR方面，2012-2021年的平均RevPAR为107元，其中最高为2019年的141元，最低为2021年的91元。从变动情况来看，2012年受国家政策影响，RevPAR下降幅度较大，2013-2017年小幅波动，2018-2019年有较显著提升。2020年，受平均房价与出租率双重下跌的影响，三星级RevPAR大幅下滑32.9%。2021年变动不大。