福州是福建省的省会城市，也是一座历史文化名城，拥有丰富的自然风光和人文景观，如三坊七巷、福州国家森林公园、鼓山等。近年来，福州的旅游业和酒店业也得到了快速发展。
旅游业方面，福州市政府重视旅游业的发展，通过打造城市形象、增加旅游项目和改善旅游服务等措施，吸引了越来越多的游客前来旅游。
福州是一个经济繁荣的城市，拥有多个产业园区和商业中心。随着福州经济的不断发展，商务旅游需求也在逐步增加，这将促进福州酒店业的发展。
福州市政府制定了一系列的政策来支持和鼓励酒店业的发展。例如，鼓励民间投资兴建酒店、支持酒店业的品牌建设等，这些政策将为福州酒店业的发展提供有力支持。
福州正在加强与世界各地的交流和合作，推动更多的国际会议和展览在福州举办。这将为福州的酒店业带来更多的商务旅客和国际游客，促进酒店业的国际化发展。
持续的 COVID-19 大流行对全球酒店市场产生了重大影响，福州市2022年星级酒店的平均入住率45%，约是疫情前的七成水平；平均房价接近400元/间夜，大致与疫情前持平。其中，五星酒店平均房价467元，平均入住率52%；四星酒店平均房价353元，平均入住率45%；三星酒店平均房价350元，平均入住率34%。
#01
2013年-2022年度福州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
福州市历年GDP数据均呈稳定增长趋势，近年增速有所放缓。旅游收入和旅游人次2013年增长放缓，其中旅游收入出现负增长，2014年起增速开始呈上升趋势，2015-2019年间，旅游收入及旅游总人次平均增长率分别高达25.5%和18.7%。2020年，受新冠疫情影响，福州市旅游收入及旅游人次分别显著下降36.4%和25.5%。2021年旅游数据有所回升后，2022年再度下跌。
#02
福州市三至五星级酒店经营统计数量
#03
五星级酒店经营数据分析
数据点评：
福州市五星级酒店2013-2022年的平均房价为557元，其中最高为2013年的682元，最低为2022年的467元。从变动情况来看，2014-2016年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2017-2019年止跌并有所回升，2020年受疫情影响，福州市五星级平均房价显著下跌21.6%。2021-2022年继续走低，小幅下跌。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为59.4%，其中最高为2017年的67%，最低为2020年的46.7%。从变动情况来看，2013-2019年平均出租率持续在58%-68%的区间范围内波动。2020年受疫情影响，福州五星级出租率同比显著下降24.7%。2021年有所回升后维持稳定。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为333元，其中最高为2013年的432元，最低为2020年的231元。从变动情况来看，2013-2016年RevPAR呈逐年下降趋势，2017-2019年波动回升。2020年，受出租率和平均房价双重下跌影响，五星级酒店RevPAR同比大幅下滑41%。2021-2022年维持在疫情前的六成多水平。
#04
四星级酒店经营数据分析
数据点评：
福州市四星级酒店2013-2022年的平均房价为376元，其中最高为2013年的401元，最低为2022年的353元。从变动情况来看，福州市四星级酒店平均房价整体上的变动不大，十年间持续在350-400元/间夜的价格区间浮动。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为58.9%，其中最高为2017年的72.7%，最低为2020年的41.8%。从变动情况来看，2013-2014年受国家政策影响，出租率连续下降, 2015-2017年逐年上升后2018-2019年再度回落。2020年受疫情影响，四星级出租率同比显著下降29.2%。2021-2022年大约是疫情前的八成水平左右。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为222元，其中最高为2017年的277元，最低为2020年的157元。从变动情况来看，2014年有所下降后2015-2017年逐年上升，2018-2019年有较大幅度下降。2020年受出租率和平均房价双重下跌影响，四星级RevPAR同比显著下滑32.7%，疫情三年间只有2019年的六至七成水平。
#05
三星级酒店经营数据分析
数据点评：
福州市三星级酒店2013-2022年的平均房价为301元，其中最高为2022年的350元，最低为2013年的240元。从变动情况来看，2013-2022年三星级平均房价整体上呈现波动上升趋势。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为59.1%，其中最高为2013年的68.1%，最低为2022年的34.4%。从变动情况来看，平均出租率2013-2019年整体变动不大，2013-2014年小幅下降，2015-2019年基本稳定在67%左右。2020-2022年，受疫情影响，三星级酒店出租率大幅下滑，累计跌幅达48%。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为175元，其中最高为2017年的212元，最低为2022年的120元。从变动情况来看，2013-2015年RevPAR逐年小幅上升状态，2017年上升较显著，之后稳定在210元左右。2020年因疫情下出租率骤减，RevPAR同比大幅下滑31%。2021年有所回升后，2022年再度下跌。
