南京是我国的历史名城和旅游胜地，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，如中山陵、夫子庙、秦淮河等景点，吸引了大量的国内外游客。同时，南京还是重要的经济中心和交通枢纽，有着强大的商业氛围和物流优势。
在旅游业方面，南京有着很大的发展潜力。目前，南京正在推进“三山五园”景区建设，计划在未来几年内将一些历史悠久的山水名胜打造成为国内外知名的旅游目的地。此外，南京还将加强与周边城市的旅游合作，共同打造更具吸引力的旅游线路。同时，随着国内消费水平的不断提高，南京的旅游市场也将迎来更多的机遇和挑战。
随着南京经济和旅游的不断发展，南京酒店业也会继续保持增长态势。特别是近年来南京新区建设和科技产业的发展，将为酒店业带来新的机遇和挑战。未来，南京酒店业将更加注重品质和服务，提升自身的核心竞争力。
持续的 COVID-19 大流行对全球酒店市场产生了重大影响，南京也不例外，2022年星级酒店的平均入住率50%，约是疫情前的七成水平；平均房价接近420元/间夜，较2019年下跌8%。其中，五星酒店平均房价493元，平均入住率51%；四星酒店平均房价346元，平均入住率50%；三星酒店平均房价315元，平均入住率44%。
#01
2013年-2022年度南京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
2013-2019年，南京市GDP保持快速稳定增长，近年增速有所放缓，与全国趋势保持一致。从旅游业发展来看，2013-2019年南京市旅游收入与旅游人次均保持稳定增长，旅游收入增速显著高于旅游人次，体现旅游消费升级趋势。2020年，受新冠疫情影响，南京市旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑34.6%与33.9%。2021年旅游数据有所回升后，2022年再度小幅下跌。
#02
南京市三至五星级酒店经营统计数量
#03
五星级酒店经营数据分析
数据点评：
南京市五星级酒店2013-2022年的平均房价为553元，其中最高为2013年的653元，最低为2022年的493元。从变动态势来看，平均房价2014年同比显著下滑20.6%，随后2015-2018年逐渐小幅回升，2019-2022年再度波动下跌，达到十年间最低值。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为63.2%，其中最高为2017年的73.9%，最低为2022年的50.7%。从变动态势来看，2014-2017年平均出租率逐年上升，2018-2019年小幅回落。2020年受疫情影响，南京五星级出租率同比大幅下滑23.7%，疫情三年间维持在2019年的七成多水平。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为351元，其中最高为2018年的428元，最低为2022年的250元。从变动态势来看，2014年受国家政策影响，RevPAR下降幅度较大，2015-2018年逐渐恢复，持续上升，2019年再度下跌。2020-2022年受疫情影响，南京五星级RevPAR大幅下滑，累计跌幅达36%。
#04
四星级酒店经营数据分析
数据点评：
南京市四星级酒店2013-2022年的平均房价为370元，其中最高为2013年的396元，最低为2020年的343元。从变动态势来看，2013-2020年，南京市四星级平均房价总体呈小幅下降趋势，2021-2022年小幅波动。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为64.7%，其中最高为2018年的76.6%，最低为2021年的49.1%。从变动态势来看，2013-2014年出租率连续下降，2015-2019年总体上止跌回升，有所波动。2020年，受疫情影响，南京四星级酒店平均出租率同比大幅下降28.3%。2021-2022年大约只有疫情前的六成多水平。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为240元，其中最高为2017年的292元，最低为2022年的172元。从变动态势来看，2013-2019年，南京四星级酒店RevPAR在248-300元的区间内持续波动。2020年受疫情影响，RevPAR同比大幅下降29.8%，疫情三年间大约是2019年的七成水平。
#05
三星级酒店经营数据分析
数据点评：
南京市三星级酒店2013-2022年的平均房价为270元，其中最高为2021年的329元，最低为2013年的209元。从变动态势来看，平均房价2013-2021年总体上呈波动上升趋势，2022年小幅下跌。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为56.8%，其中最高为2017年的65.8%，最低为2020年的39.5%。从变动态势来看，2013-2019年平均出租率变动不大，稳定在60%-66%区间。2020年，受疫情影响，南京三星级出租率大幅下滑39.4%。2021-2022年略有上升。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为150元，其中最高为2019年的177元，最低为2013年的125元。从变动态势来看，2014-2017年，三星级酒店RevPAR持续上升，2018-2019年基本保持稳定。2020年，受疫情影响，三星级酒店RevPAR同比显著下跌28.3%。2021-2022年略有回升。
