探索太湖明珠酒店业繁荣中的转型与创新
欢迎阅读“2022年度重点城市酒店经营数据观察 | 系列报告之无锡篇”。在这篇报告中，我们将通过详细的数据分析，对无锡市在2022年的酒店经营状况进行详细的剖析。希望这些数据能帮助你了解无锡市的酒店业态，并为未来的决策提供数据参考。

阳光照耀的太湖，与桅杆船共绘无锡的景致，寓意着酒店业在新的一年中扬帆启航，迎接挑战与机遇。（图片来源：摄图网）

 

一、概要
位于我国东部沿海的无锡，作为长江三角洲地区的核心经济城市之一，以其强大的经济实力和丰富的旅游资源独具魅力。此地的太湖、鼋头渚、灵山大佛等旅游名胜，构建起了旅游业发展的坚实基石。

审视其经济发展轨迹，近年无锡经济增长势头强劲，民众消费能力明显提升，为旅游业和酒店业的繁荣发展注入了活力。经济的高速增长不仅提升了人们的生活水平，也催生了旅游和酒店服务的需求增长。同时，经济的进步也助力商务旅游的蓬勃发展，进一步推动了酒店业的繁荣。

无锡目前正在经历一场经济转型，从依赖传统制造业，例如电子信息、高端装备制造、汽车和零部件制造、纺织和服装等，转向服务业。在这个过程中，旅游业和酒店业作为服务业的重要组成部分，起到了至关重要的作用。在各个服务业领域中，旅游和酒店业的潜力和发展前景尤为引人注目。值得一提的是，无锡市政府近年来也在积极推动旅游业的发展，为旅游业和酒店业的进一步发展提供了有力的政策支持。

然而，当我们回顾2022年的酒店经营状况时，显然COVID-19对全球酒店市场造成了深远影响。无锡市星级酒店的平均入住率曾一度降至40%，远低于2019年的72%；平均房价也曾降至354元/间夜，相比疫情前的2019年下降了11.5%。

但是，随着疫情的结束，无锡旅游业及酒店业正在经历一场前所未有的复苏。由于疫情的影响，人们对旅游的渴望比以往任何时候都要强烈，这无疑将为旅游业和酒店业的复苏提供了强大的推动力。随着经济的逐渐恢复，我们有理由相信，无锡的旅游业和酒店业将迎来新的发展高峰，焕发出更加璀璨的生机。

二、2013-2022年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据洞察：
无锡市历年GDP均呈现稳定增长趋势，增速略有放缓。旅游收入在2013-2019年整体上呈现较高速增长趋势；旅游人次增长率在2014年放缓，随后基本保持稳定增长。2020年受新冠疫情影响，旅游收入和旅游人次同比分别大幅度下跌48.7%、41.5%。2021年旅游数据有所回升，大约恢复至疫情前的八成水平，2022年旅游数据再度小幅下跌。

三、三至五星级酒店经营统计数量
 

四、五星级酒店经营数据分析

  
数据洞察：
无锡市五星级酒店2013-2022年的平均房价为493元，其中最高为2013年的561元，最低为2022年的400元。从变动情况来看，近十年五星级平均房价整体呈小幅下跌趋势。2020-2022年因疫情影响跌幅稍有扩大。

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为51.1%，其中最高为2019年的56%，最低为2022年的42.2%。从变动情况来看，2013-2019年出租率整体上有小幅上升， 2020-2022年受疫情影响，无锡五星级酒店平均出租率显著下降近25%。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为254元，其中最高为2016年的296元，最低为2022年的169元。从变动情况来看，2013-2019年RevPAR在270-300元/间夜的区间范围内有小幅波动。2020年受出租率和房价双重下跌影响，五星级RevPAR大幅下滑30.9%。2021-2022年继续走低，只有疫情前的六成水平。

五、四星级酒店经营数据分析

  
数据洞察：
无锡市四星级酒店2013-2022年的平均房价为322元，其中最高为2013年的331元，最低为2022年的307元。从变动情况来看，2013年出现近10%的下滑，随后平均房价持续稳定在310-330元的价格区间，2022年略有下跌。

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为51.4%，其中最高为2017年的62.4%，最低为2022年的33%。从变动情况来看，2013-2016年出租率逐渐小幅下跌，2017年有较大幅度提升，2018-2019年变动不大。2020-2022年四星级酒店平均出租率因疫情持续下滑，累计跌幅达45%。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为165元，其中最高为2018年的196元，最低为2022年的101元。从变动情况来看，2013-2016年RevPAR呈逐渐下降趋势，2017年有所回升后保持稳定，2020-2022年受疫情影响，四星级RevPAR大幅下滑，三年间累计跌幅达48%。

六、三星级酒店经营数据分析

 

数据洞察：
无锡市三星级酒店2013-2022年的平均房价为221元，其中最高为2015年的238元，最低为2016年的204元。从变动情况来看，2013-2015年平均房价呈逐年上升状态，2016年有所下滑，之后浮动在200-220元/间夜的区间，2021-2022年房价回升。

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为44.2%，其中最高为2016年的50.5%，最低为2020年的30.8%。从变动情况来看，2013-2019年平均出租率基本稳定在45%-50%范围内。2020年受疫情影响，无锡三星级酒店出租率同比大幅下滑35.6%。2021-2022年恢复至疫情前的八成水平以上。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为98元，其中最高为2015年的109元，最低为2020年的64元。从变动情况来看，2013-2019年无锡三星级RevPAR稳定在100-110元/间夜的区间。2020年受出租率大幅下滑影响，RevPAR显著下跌36.8%。2021-2022年回升至疫情前的八至九成水平。

结语
在复杂的全球环境中，无锡市的酒店业表现出了显著的韧性。尽管受到COVID-19大流行的重创，但随着疫情的结束，旅游业和酒店业正在加速复苏。由此观察，我们有理由相信，这个城市的旅游业和酒店业的未来将会充满希望和活力。

经济的发展，无锡的旅游名胜，以及无锡市政府对旅游业的大力支持，都为酒店业的发展提供了坚实的基础。而酒店业的复苏和发展，也将为无锡带来更多的就业机会，推动经济的发展，提高人民的生活水平。

尽管疫情给无锡市的酒店业带来了短期的困扰，但长远看，酒店业的前景仍然乐观。我们期待无锡在未来能够更好地利用其丰富的旅游资源，进一步发展酒店业，为无锡市民和全国乃至全世界的游客提供更优质的服务。

此报告以无锡为例，分析了2013-2022年的酒店经营数据，目的是为了提供一个全面、客观的视角，帮助读者了解和评估酒店业的现状和未来。我们相信，通过深入了解和分析这些数据，将有助于我们更好地理解酒店业的发展趋势，为酒店业的投资决策提供科学、有效的参考。

我们相信，通过我们的努力，无锡市的酒店业将会有一个更美好的未来。感谢您的阅读，我们期待与您分享更多的报告，共同关注酒店业的发展。