“九省通衢”奔赴天长水阔：武汉酒店十年发展与疫后重生
欢迎您阅读“2023年度重点城市酒店经营数据观察| 武汉篇”。本报告探析了武汉自2013至2023十年间的GDP及旅游业发展趋势，并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能够帮助您更加深入洞悉武汉酒店市场的脉动，并为您的决策过程提供数据支持。

 
黄鹤楼，始建于三国时期的黄鹤楼，是武汉的象征之一，见证了这座城市的历史变迁。黄鹤楼承载了这座城市丰富的历史文化积淀和现代化发展的脉搏。它不仅在文化、旅游和经济方面具有重要意义，更是武汉市民精神文化生活中不可或缺的一部分。黄鹤楼见证着武汉的过去，启迪着武汉的未来。（图片来源：摄图网）

一、概要
武汉，简称“汉”，是中国湖北省的省会，地处长江与汉江交汇处，是中国中部地区的中心城市之一。武汉由武昌、汉口和汉阳三镇组成，被誉为“九省通衢”。其历史可以追溯到3500年前，经历了丰富的文化积淀。著名的黄鹤楼便是武汉历史文化的象征之一。黄鹤楼，始建于三国时期，是中国四大名楼之一，以其悠久的历史和壮丽的景观吸引了无数文人墨客和游客。

武汉是中国重要的工业、商业和金融中心之一。自改革开放以来，武汉的经济迅速发展，形成了以光电子信息、汽车制造、钢铁、化工等为主的现代产业体系。武汉经济技术开发区和东湖高新区是推动经济增长的核心区域，吸引了大量国内外投资。近年来，武汉的高新技术产业蓬勃发展，成为中国光谷的重要组成部分。2023年，武汉的GDP达到了约1.8万亿元人民币，继续稳居全国前列。这一成就显示了疫情后的武汉展现出了强大的经济恢复能力和增长动力。

旅游业的发展带动了酒店业的繁荣。随着游客数量的增加，酒店的入住率和收益明显提升，新建的高端酒店和度假村进一步增强了武汉作为旅游和商务目的地的吸引力。尽管疫情对酒店业造成了冲击，但武汉的酒店业展现出强大的恢复力和增长潜力。

未来，武汉将继续依托其强大的工业基础和丰富的旅游资源，推动经济和旅游业的进一步发展。政府计划加强基础设施建设，促进高新技术产业和服务业的发展，同时加大旅游宣传力度，吸引更多国内外游客。这些措施将为武汉的经济和酒店业带来新的发展机遇和增长动力。

二、2013-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据洞察：
2013-2019年，武汉市GDP保持稳定增长状态；2020年受新冠疫情影响，GDP出现负增长；2021-2023年增速恢复。从旅游业发展来看，2013-2019年，武汉市旅游收入与旅游总人次连年保持增长趋势，增速在2013-2014年明显放缓，自2015年开始维持稳定。2020年武汉市旅游收入及旅游总人次因疫情分别大幅下降18.6%、18.8%。2021年旅游数据小幅回升后，2022年再度显著下跌。2023年迅速恢复，超过2019年疫前水平。

三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
武汉市五星级酒店2013-2023年的平均房价为565元，其中最高为2013年的652元，最低为2020年的497元。从变动情况来看，平均房价2014-2019年整体有所下降，浮动在540-590元/间夜的价格区间，2020年因疫情五星级酒店房价下跌幅度扩大，2021-2022年小幅回升。2023年大幅回升，已超过2019年疫前水平。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为60.4%，其中最高为2018年的69.4%，最低为2022年的47.8%。从变动情况来看，2013-2014年出租率下降，2015-2017年逐步回升后2018-2019年维持稳定。2020年，受疫情影响，武汉市五星级出租率同比大幅下滑27.9%。2021年有所回升后2022年再度下跌。2023年回暖基本恢复至疫前水平。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为343元，其中最高为2019年的403元，最低为2020年的246元。从变动情况来看，2013-2015年受国家政策影响，增长率呈现明显负增长，2016-2019年止跌回升。2020年，受出租率和房价双重下跌影响，武汉市五星级RevPAR同比大幅下滑38.9%。2021年有所上升后2022年再度回落。2023年回升基本恢复至2019年疫前水平。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
武汉市四星级酒店2013-2023年的平均房价为338元，其中最高为2013年的374元，最低为2022年的301元。从变动情况来看，武汉市四星级酒店平均房价呈现小幅下降趋势，略有波动。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为56.5%，其中最高为2017年的66.0%，最低为2020年的39.3%。从变动情况来看，平均出租率2013年小幅下降后保持稳定，2017年有所提升，2018-2019年逐步回落。2020年，受疫情影响，四星级出租率同比大幅下降35.2%。2021-2023年大约恢复至疫情前的八成水平。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为192元，其中最高为2017年的232元，最低为2020年的127元。从变动情况来看，2013-2019年RevPAR浮动在200-230元/间夜的区间附近，走势与出租率大体一致。2020年，受疫情影响，武汉四星级RevPAR大幅下降38.2%。2021-2023年回升至疫情前的七成多水平。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
武汉市三星级酒店2013-2023年的平均房价为235元，其中最高为2022年的253元，最低为2014年的223元。从变动情况来看，武汉市三星级酒店平均房价较为稳定，2013-2023年在220-240元/间夜的价格区间内略有浮动，2021-2022年小幅提升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为50.9%，其中最高为2017年的58.8%，最低为2020年的30.8%。从变动情况来看，出租率2013-2016年略微下降，2017年上升后2018-2019年再度回落。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下滑41%。2021-2023年逐步回升。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为119元，其中最高为2017年的138元，最低为2020年的72元。从变动情况来看，2013-2016年RevPAR基本保持稳定，2017年小幅上升后2018-2019年回落。2020年受疫情影响，武汉市三星级RevPAR同比大幅下滑42.6%。2021-2023年显著回升。

结语
通过对武汉2013-2023年酒店经营数据的深入分析后，我们更加清晰地认识到过去十年，武汉酒店业经历了显著的发展和扩展。从2013年至2023年，武汉的酒店数量和规模持续增加。伴随着城市的快速发展和经济的繁荣，酒店业成为推动城市服务业的重要力量。武汉作为中国中部的重要城市，其地理位置和交通枢纽地位使得酒店业市场需求旺盛。随着城市基础设施的不断完善，武汉的旅游和商务活动频繁，带动了酒店入住率和收益的稳步上升。特别是在大型国际赛事和会议期间，酒店业表现尤为突出。尽管新冠疫情对全球酒店业带来了巨大冲击，武汉酒店业展现出了强大的应变能力和恢复力。2023年，武汉酒店业已基本恢复至疫情前水平，显示了其坚实的发展基础和强大的市场适应能力。展望未来，随着武汉城市化进程的加快和旅游业的进一步发展，酒店业将迎来更多的机遇和挑战。继续提升服务质量，创新经营模式，将是武汉酒店业持续发展的关键。