牡丹花城洛阳：十年盛开的酒店梦想与繁华篇章
欢迎您阅读“2023年度重点城市酒店经营数据观察 | 洛阳篇”。本报告探析了洛阳自2013至2023十年间的GDP数据及旅游业发展趋势，并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能帮助您深入洞悉洛阳酒店市场的脉动，并为您的决策过程提供数据支持。

  
位于洛阳栾川的老君山，历史与传说交织其上。道教的始祖老子曾在此修炼，其非凡的文化背景使其成为地域中的一颗璀璨明珠。当我们深入探讨洛阳的酒店业时，老君山仿佛成为了历史的守护者，见证了这座城市旅游业的兴衰与再次崛起。它不只是风景，更是洛阳与过去、现在和未来对话的桥梁，展现着这座古城追求卓越与创新的决心。（图片来源：洛阳政府官网）

一、概要
洛阳是中国河南省的一个地级市，位于中国中部，地理坐标约为34°43′N 112°27′E。作为中国历史文化名城之一，洛阳有着悠久的历史和丰富的文化遗产，被誉为“牡丹花城”。它是中国古代四大古都之一，具有深厚的历史底蕴和文化积淀。

洛阳是中国古代的九个朝代的都城之一，包括东周、东汉、曹魏、西晋、北魏、隋、唐、五代后晋、后汉。其历史可以追溯到公元前11世纪，是中国历史上最古老的城市之一。洛阳拥有众多历史遗迹，如龙门石窟、白马寺、关林、洛阳博物馆等，龙门石窟被列为世界文化遗产，吸引了大量游客。

洛阳位于黄河中下游，地形以平原和丘陵为主。气候属于温带大陆性气候，四季分明，夏季炎热，冬季寒冷。每年的4月，洛阳的牡丹花盛开，吸引了大量游客前来观赏，被誉为“牡丹之都”。

洛阳的经济以制造业、冶金业、机械工业和现代服务业为主。近年来，洛阳也在推动高科技产业和现代化农业的发展。2023年，洛阳的GDP总量5482亿元人民币。尽管经济面临一定压力，但总体保持了稳定增长的势头。

旅游业是洛阳经济的重要组成部分，特别是在牡丹花季节，吸引了大量游客。2023年，洛阳接待国内外游客超过14000万人次。尤其在牡丹花季节和重大节庆期间，游客数量达到高峰。

随着洛阳经济的稳步增长，居民的收入水平和消费能力提高，商务旅行和会议活动增加。这直接推动了酒店的入住率和整体营收，尤其是在高端酒店和会议型酒店的业务表现更加显著。洛阳的旅游业复苏显著提升了酒店的客流量，尤其是在牡丹花季节和重大节庆期间。旅游高峰期吸引了大量游客，酒店的入住率通常显著上升，带动了酒店收入的增长。

二、2013-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据洞察：
从洛阳市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2013-2019年数据均呈现增长态势。GDP增速基本稳定，近几年放缓。旅游收入增速2013-2015年持续上升，2016-2019年开始有所放缓。旅游人次方面，增速略有下降。2020年受新冠疫情影响，洛阳市旅游收入及旅游人次分别大幅下滑39.8%和34.5%。2021年旅游数据大约恢复至疫情前的七至八成水平，2022年再度显著下跌。2023年止跌回升。

三、三至五星级酒店经营统计数量
 

 
四、五星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
洛阳市五星级酒店2013-2023年的平均房价为621元，其中最高为2020年的797元，最低为2022年的430元。从变动情况来看，平均房价2014-2016年波动下降，2017-2019年房价小幅回升后基本稳定，2020年同比显著提升，2021-2022年连续大幅下滑，跌至十年间最低值。2023年小幅回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为41.0%，其中最高为2017年的52.7%，最低为2022年的20.7%。从变动情况来看，平均出租率2013-2016年大体稳定在40%-43%，2017年显著上升后2018-2019年小幅波动。2020-2022年受疫情影响，五星级酒店出租率大幅度下滑，累计跌幅达60%。2023年大幅回升，基本恢复至疫前2019年水平。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为255元，其中最高为2017年的331元，最低为2022年的89元。从变动情况来看，2013-2016年RevPAR呈波动下降趋势，2017年大幅度上升，2018-2019年有所波动。2020-2022年受疫情影响，五星级RevPAR连续显著下滑，三年间累计跌幅高达72%。2023年大幅回升，恢复至2019年八成水平。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
洛阳市四星级酒店2013-2023年的平均房价为292元，其中最高为2023年的331元，最低为2022年的245元。从变动情况来看，2013-2014年平均房价小幅下降后2015年回升，2016-2020年平均房价稳定在290-310元/间夜的价格区间，2021-2022年连续下跌。2023年小幅回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为47.2%，其中最高为2013年的62.9%，最低为2022年的26.6%。从变动情况来看，平均出租率2014-2016年连续下降，2017-2019年变动不大。2020年受疫情影响，洛阳市四星级出租率同比显著下降27.3%。2021年有所回升后2022年再度显著下跌。2023年止跌回升。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为138元，其中最高为2013年的183元，最低为2022年的65元。从变动情况来看，2014-2016年RevPAR逐年下跌，随后2017-2019年基本稳定。2020-2022年受出租率下滑影响，RevPAR显著下跌，只有疫情前2019年不足五成水平。2023年大幅回升，超过疫前2019年水平。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
洛阳市三星级酒店2013-2023年的平均房价为184元，其中最高为2015年的203元，最低为2019年的159元。从变动情况来看，三星级平均房价持续在160-200元/间夜的区间附近波动，2013-2015年小幅上升，2016-2018年逐渐下跌，2020-2023年房价回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为48.8%，其中最高为2014年的63.9%，最低为2022年的32.7%。从变动情况来看，出租率2013-2014年小幅上升，2015-2020年呈持续下降趋势，六年间累计跌幅达39%，其中2020年受疫情影响下降25.2%。2021-2022年在低位区间波动。2023年小幅上升。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为90元，其中最高为2014年的129元，最低为2022年的60元。从变动情况来看，2013-2014年RevPAR逐年上升，受出租率下滑影响，2015-2018年连续下跌，整体下降幅度较大，2019-2022年在60-80元/间夜的范围波动。2023年持续上升，超过疫前2019年水平。

结语
洛阳，这座与历史和文化紧密相连的古都，拥有独特的魅力和非凡的历史背景。在过去的十年中，尽管酒店业曾因各种因素，包括新冠疫情而受到挑战，数据展示了疫情对洛阳酒店业的暂时冲击，但随着疫情的结束，洛阳酒店业迅速反弹，表现出了其强大的韧性和市场潜力。我们相信，随着基础设施的完善、城市产业结构的调整和旅游资源的进一步开发，洛阳的酒店和旅游市场将在未来呈现出更大的增长空间。 结合洛阳丰富的历史文化遗产、完善的交通网络以及独特的地理位置，这座城市在未来旅游和酒店业方面将持续发挥其核心优势，为游客和商务人士提供更为丰富和多元化的选择。我们期待，随着各种有利条件的叠加，洛阳将在酒店和旅游业上书写新的辉煌章节。