八桂流光十载：山水壮乡酒店十年变迁
欢迎阅读“2023年度全国星级酒店经营数据观察 | 系列报告之广西篇”。在这篇报告中，我们分析了广西在2014至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该省在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解广西的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。

 
漓江渔火，照亮了八桂大地千年的故事，也映衬着广西十年发展的辉煌变迁。在青山绿水间，泛舟而行，渔火点点，仿佛将过往的时光折叠进画卷，描绘着桂林山水的永恒魅力。十年来，广西这片诗意的土地，不仅在文化与自然中展现独特风采，也在经济和旅游的浪潮中焕发新的生机。酒店业如晨起的渔舟，从星辰点点的乡村民宿，到城市中崛起的国际化酒店，见证了广西从静谧山水到繁华发展的跨越。漓江之畔，古老的渔歌和现代酒店的灯光交织成景，诉说着广西旅游业的蓬勃复苏。南宁的绿城生机，桂林的山水画卷，北海的滨海风情，这些鲜活的篇章，书写了八桂大地与时俱进的诗篇。漓江渔火依旧在夜幕中摇曳，而酒店的灯火更添一份现代繁荣的温暖光辉。未来，八桂的故事还将延续，每一盏渔火和酒店灯光，都是广西迎接八方来客的诚挚邀约。（图片来源：摄图网）

一、概要
广西壮族自治区，简称“桂”，地处中国南部沿海，作为中国唯一与东盟陆海相连的省区，广西是中国对外开放的重要窗口，也是“一带一路”倡议和西部陆海新通道建设的重要节点。

广西是中华民族多元文化的重要发源地之一，拥有悠久的历史和丰富的民族文化。壮族是广西的主体民族，占总人口的三分之一以上。此外，瑶族、苗族、侗族等多个少数民族也在此繁衍生息，形成了独特的多民族文化风貌。“八桂大地”的美誉源于广西丰富的壮锦文化、山歌艺术和民族风俗。

广西是中国西南重要的经济区域，近年来在“一带一路”倡议下，经济实现了快速发展。北部湾经济区作为国家战略的重点区域，推动广西成为中国-东盟经贸合作的重要平台。传统农业稳步提升，工业以汽车、机械制造、铝业为支柱，新兴产业如数字经济、新能源快速崛起。2023年，广西地区生产总值（GDP）保持平稳增长。

近年来，广西壮族自治区依托“一带一路”倡议和西部陆海新通道建设，经济发展势头强劲，北部湾经济区、桂林国际旅游城市、以及南宁作为中国—东盟博览会永久举办地的地位，为区域经济注入了活力。南宁、柳州等城市的工业化升级和外贸合作吸引了大量国内外企业入驻，催生了商务酒店市场的繁荣。高端商务酒店和连锁品牌酒店在广西逐步扩张，以满足差旅人士日益多元化的需求。

广西以“山水甲天下”享誉全球。桂林山水、北海银滩、德天瀑布、涠洲岛等旅游胜地闻名遐迩。近年来，广西大力发展全域旅游，挖掘壮族“三月三”等民族节庆活动的旅游潜力，并推动生态旅游与文化旅游深度融合。桂林被列为国际旅游名城，吸引着国内外游客。

广西以“山水甲天下”的美誉闻名中外，其丰富的自然资源和文化资源为酒店业提供了强大的市场支撑。桂林、北海、防城港等地的旅游接待能力不断提升。国际化游客的增多，使得广西酒店业呈现多元化发展趋势，高星级酒店数量显著增加。广西大力推动生态旅游、全域旅游以及民族文化旅游的深度融合，游客对个性化、特色化的住宿需求增加，催生了大量民宿、精品酒店以及主题酒店。比如桂林的山水景区周边，出现了许多依托自然景观和文化设计的高品质民宿。

二、2014-2023年GDP、旅游数据变动趋势

  
数据点评：
广西2014-2019年GDP总体稳定增长，2020至2023年受疫情形势影响，GDP增速略微放缓。从旅游业数据来看，广西旅游收入和旅游人次于2014-2019年间均保持稳定增长态势。2020年，受新冠疫情影响，广西旅游收入与旅游人次同比分别下滑27.4%与24.0%。2021年和2023年旅游数据明显回升，基本恢复至疫前2019年水平。

三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据点评：
广西五星级酒店2014-2023年的平均房价为437元，其中最高为2023年的488元，最低为2021年的389元。从变动态势来看，2014-2019年广西五星级酒店平均房价总体保持稳定；除受疫情影响的 2020年和2021年外，其他年份的平均房价均达到420元/间夜以上；2023年平均房价快速回升，且达到十年最高水平。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为52.8%，其中最高为2018年的63.7%，最低为2020年的36.0%。从变动态势来看，2014-2019年广西五星级出租率整体呈现增长态势，平均出租率均在55%以上。2020年受疫情影响，平均出租率同比断崖式下降超35%。2021年-2023年稳定回升，2023年恢复至疫前2019年的九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为232元，其中最高为2017年的283元，最低为2020年的142元。从变动态势来看，2014-2019年五星级RevPAR总体稳定，保持在240-285元区间。2020年，受平均房价和出租率双重下跌影响，五星级RevPAR同比降幅超40%。2021年-2023年稳定回升，2023年超过疫前2019年水平。

五、四星级酒店经营数据分析

  
数据点评：
广西四星级酒店2014-2023年的平均房价为245元，其中最高为2014年的255元，最低为2016年的235元。从变动态势来看，2014-2023年广西四星级酒店平均房价总体稳定，基本保持在230-255元/间夜的区间。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为52.5%，其中最高为2017年的61.4%，最低为2020年的40.2%。从变动态势来看，2014-2019年，四星级出租率总体保持稳定增长态势，均达到57%以上。2020年受疫情影响，四星级出租率同比大幅下跌超30%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年快速上升，恢复至疫前2019年七至八成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为129元，其中最高为2019年的149元，最低为2022年的92元。从变动态势来看，2014-2019年，四星级酒店RevPAR总体稳定，基本保持在130-150元区间。2020年，受房价及出租率同时显著下跌影响，四星级RevPAR同比降幅超30%。2021年短暂上升后，2022年受疫情持续影响再度下跌， 2023年快速回升至疫前2019年的七至八成水平。

六、三星级酒店经营数据分析

  

数据点评：
广西三星级酒店2014-2023年的平均房价为159元，其中最高为2021年的171元，最低为2016年的145元。从变动态势来看，2014-2023年，三星级酒店平均房价总体呈现上升趋势，基本保持在140-170元/间夜的区间。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为50.0%，其中最高为2014年的56.8%，最低为2022年的38.6%。从变动态势来看，2014-2019年，广西三星级酒店出租率总体稳定，保持在52%-57%区间。2020年受疫情影响三星级出租率下跌幅度超20%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年小幅上升，恢复至疫前2019年八至九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为79元，其中最高为2018年的87元，最低为2020年的70元。从变动态势来看，2014-2019年三星级酒店平均RevPAR总体保持稳定，基本保持在80-85元区间。2020年受平均房价和出租率双重下跌的影响，广西三星级酒店RevPAR下跌幅度超15%，2021年短暂上升后2022年继续下跌。2023年广西三星级酒店RevPAR止跌回升，恢复至疫前2019年的八至九成水平。

结语
通过对广西壮族自治区2014至2023年酒店经营数据的深入分析，我们更加清晰地认识到广西这一山水如画的壮美之地在新时代的发展潜力。作为中国—东盟开放合作的重要前沿，广西在跨境贸易、文旅融合、生态保护与民族文化等多个领域展现了独特优势。尽管新冠疫情对全球酒店行业造成了深刻冲击，广西也经历了严峻考验，但随着疫情防控形势的稳定和经济复苏步伐的加快，2023年广西的旅游业和酒店业迎来了强劲反弹，迅速恢复到疫情前的繁荣状态，展现出市场强大的韧性与发展活力。随着中国—东盟自由贸易区的深化、北部湾经济区建设的提速，以及桂林国际旅游胜地和巴马长寿养生国际旅游区的持续推进，广西无疑将继续成为国内外游客和商务人士的重要目的地。这份报告旨在为酒店业者与投资者提供深刻的市场洞察，助力他们在广西发展的新机遇中把握先机，迎接挑战，共同推动酒店行业迈向高质量发展的新阶段。

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