2025年11月26日，纽约曼哈顿，历经翻新的传奇地标纽约华尔道夫酒店正式回归。（图为纽约华尔道夫酒店。图片来源：纽约华尔道夫酒店官网）
一、国内旅游及相关行业动态
今年10月民航国际客货运量同比增速均超20％10月，我国民航国内航线完成旅客运输量6084.5万人次，同比增长4.4%；国际航线完成旅客运输量699.0万人次，同比增长20.4%。货运方面，国内航线完成货邮运输量51.8万吨，同比增长8.1%；国际航线完成货邮运输量39.9万吨，同比增长21.0%。
10月，我国民航运输规模增势良好，共完成运输总周转量146.0亿吨公里、旅客运输量6783.5万人次、货邮运输量91.7万吨，同比分别增长10.8%、5.8%、13.4%。
国内首个AI旅行助手评测结果出炉，飞猪问一问排名第一
近日，国内首份系统性的《AI旅行助手评价体系》发布，飞猪问一问以724.92分（满分900分）的综合得分排名第一，程心AI、支付宝出行助手分别位居第二和第三，小红书点点、携程问道、腾讯元宝、豆包、DeepSeek紧随其后。
专家认为，通用大模型产品与OTA平台AI应用的差距将近100分，反映出技术落地与资源整合上的显著差距。其中，飞猪问一问凭借其完整的旅行生态与AI功能结合表现最优，领先其它OTA及通用大模型。飞猪问一问能够调用飞猪平台内机票、酒店等商品的实时库存与价格信息，为用户提供直接预订的入口，并通过“拍照识万物”等功能，将服务从行前规划延伸至行中场景。
江苏省消保委约谈10家航司，就飞机票锁座问题要求限期整改
江苏省消保委近日线上约谈了东方航空、南方航空、中国国航、海南航空、厦门航空、深圳航空、山东航空、四川航空、春秋航空、吉祥航空等十家航空公司。
江苏省消保委结合调查结果，通报了机票锁座服务市场存在的四个问题：锁座行为普遍存在，优质座位过度锁定；解锁机制变相付费，挤压普通消费者权益；信息不透明且解释不合理，侵犯知情权；协议文本存在不公平格式条款，权利义务设置不对等。
中国首个极光主题博物馆在黑龙江漠河开放
近日，为满足游客在室内就能看到绝美极光，中国首个极光主题博物馆在黑龙江省漠河市北极村开放。通过馆内8K球幕影院，VR、AR科技互动，追光留念等板块，游客可以沉浸式感受北极光的神奇和美丽。
漠河位于中国版图最北部，是中国观测北极光的最佳地点之一，素有“神州北极”“极光之城”等美誉。每年都有众多摄影爱好者到漠河追逐极光。今年入冬以来，漠河已多次出现北极光。
我国西北首家市内免税店在西安正式开业
11月26日，由中国旅游集团旗下中免集团与西部机场集团合作开设的西安市内免税店正式开业。该店是全国新设的8家市内免税店之一，填补了我国西北地区市内免税业态的空白。持有效出入境证件且已购买60日（含）内出境机票或国际邮轮船票的旅客，可在西安市内免税店享受免税购物优惠。
二、国内·酒店要闻
亚朵集团2025年第三季度营业收入同比增长38.4%中国连锁酒店集团亚朵集团发布2025年第三季度业绩报告显示，第三季度营业收入约26.28亿元，同比增长38.4%；调整后净利润约4.88亿元，同比增长27%；经调整EBITDA约6.85亿元，同比增长28.7%。在酒店规模上，截至报告期末，亚朵集团酒店网络中有1948家酒店（219,359间客房）在营，同时，管道内待开业酒店项目达754家。
尽管住宿行业指标出现同比下滑，但降幅收窄。第三季度，亚朵集团旗下酒店 RevPAR（平均可出租客房收入）为371元，同比减少2.37%；ADR（日均房价）为447元，同比减少1.97%；平均入住率为80.2%，同比减少0.1个百分点。
与此同时，亚朵集团零售业务呈现爆发式增长。从营收构成看，报告期内来自托管酒店的收入约15.6亿元，同比增长32.31%；租赁酒店收入约1.64亿元，同比减少13.39%；零售收入约8.46亿元，同比增长76.43%；其他收入约5720.9万元，同比增长 14.11%。第三季度零售业务GMV（成交总额）约9.94亿元，同比增长75.5%。
国家发改委大力推动基础设施REITs扩围，涉及酒店领域
11月27日，国家发展改革委举行新闻发布会提及，正在积极推进基础设施 REITs 持续扩围。当前，基础设施REITs发行范围已广泛覆盖12大行业52个资产类型，其中10个行业领域的18个资产类型已实现首单发行上市，公募REITs步入常态化发行阶段，底层资产准入正从逐步探索转向加速扩围。
发改委正着力推动基础设施REITs进一步向城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型拓展。这意味着这些领域的相关资产有望纳入基础资产范畴，为行业发展注入新活力。
此次扩围举措，对于盘活相关领域存量资产、促进基础设施建设投融资良性循环具有重要意义，有望带动城市更新、酒店等行业的新一轮发展。
锦江酒店度假品牌2025年签约同比增加108.6%
12月1日，锦江酒店2025年第三季度业绩说明会上披露，公司近期在云南、海南、四川等地发布4条适老化度假产品，加速布局度假细分市场。
市场拓展方面，三线及以下城市中端及以上酒店签约占比同比增加10%，下沉市场成为商旅最大增量来源。度假品牌总规模达235家，2025年新增签约73家，同比增长108.6%。
“12+3+1”品牌战略表现落地成效显著，公司旗下有限服务板块主力品牌，如维也纳国际、丽柏、麗枫、希岸、白玉兰等，在第三季度新开业的门店RevPAR高于品牌平均水平14%以上，最高增幅达49%，千店规模品牌稳步扩张。
数字化建设取得进展，已完成近万家门店系统代码统一，实现5000余家门店PMS切换；JINTELLAI系统覆盖2000余家酒店，实现70%来电自主接听。锦江全球采购平台以“不赚差价”商业模式保障供应链品质。
云南首次立法规范民宿业发展
近日，云南省十四届人大常委会第二十次会议审查批准《大理白族自治州民宿管理和促进条例》。《条例》自2026年1月1日起施行，这是云南首次以立法形式规范民宿产业发展。
《条例》对民宿的开办、经营、管理、发展等进行明确，在民宿与文化传承、生态保护及社会协调发展等方面作出规定。
文化传承方面，《条例》明确，位于历史文化名城、名镇、名村、街区以及传统村落保护范围内的民宿，其建筑层高、建筑风貌等应当符合相关法律法规和保护规划；涉及文物保护利用的，应当符合文物保护法律法规的规定。民宿在建筑设计、空间布局、装修装饰、景观营造等方面，应当体现地域特色文化，保持房屋建筑风貌与当地风貌、景观环境相协调。
民宿立法是大理州旅游业高质量发展的需要。随着旅游业从粗放式扩张转向精细化运营，民宿作为核心载体，其规范化管理已成为产业升级的突破口。《条例》的出台，一方面以立法规范民宿管理和经营，将有效遏制无证经营、虚假宣传、卫生不达标等乱象。另一方面将生态保护、文化传承纳入法治框架，避免民宿发展对自然景观和乡土文化的破坏。
三、国际旅游及相关行业动态
法国卢浮宫宣布明年1月起对非欧游客涨价45%法国卢浮宫博物馆公告，自2026年1月起对欧洲经济区（EEA）以外游客门票提价45%，由22欧元调至32欧元，涨幅10欧元。
文化部长拉希达·达蒂年初提出“差异化定价”，旨在拓宽财源、改善场馆与员工条件。涨价后年新增收入预计1500万至2000万欧元，将用于弥补此前珠宝失窃暴露的预算缺口及维护“结构性问题”。此次调价仅针对非欧洲游客，EEA国家游客继续执行原票价政策。
韩国成为出境游热门替代地
2025年11月后两周，韩国酒店预订热度同比增长超240%。据同程旅行数据显示，受日本游退潮影响，游客转向韩国、东南亚和欧洲等地。越南、印尼等东南亚目的地酒店预订量同比增幅均超100%，德国、西班牙等欧洲国家增幅超300%，丹麦、瑞士等北欧国家增幅亦超200%。此举反映年终出境游市场对替代目的地的需求上升。
爱达邮轮调整2026年第一季度航线计划：调整日本方向航线
近日，国产邮轮品牌爱达邮轮宣布调整2026年第一季度航线计划，旗下“爱达·魔都”号与“爱达·地中海”号将调整原有日本方向航线，分别以上海和广州为母港，重点布局韩国及东南亚热门目的地。
据了解，“爱达·魔都”号将继续以上海为母港，推出多个5天4晚和6天5晚的国际邮轮航线，覆盖韩国济州、釜山及首尔等经典目的地；“爱达·地中海”号则以广州为母港，推出多条5天4晚和6天5晚航线，造访越南岘港、下龙湾、顺化等地，并计划推出中长航线，覆盖越南、菲律宾、马来西亚、文莱等国，丰富大湾区游客的邮轮选择。
目前，爱达邮轮旗下运营两艘大型邮轮，分别为首艘国产大型邮轮“爱达·魔都”号及“爱达·地中海”号。第二艘国产大型邮轮“爱达·花城”号已实现全船贯通，计划于2026年交付，并在广州南沙开启国际航线。
飞猪联合法国波尔多地区打造“酒庄游”新体验
近日，飞猪与法国波尔多工商会及“世界杰出葡萄酒之都联盟”签约，共同为中国游客打造波尔多酒庄系列旅游体验。
在欧洲，“酒庄游”服务产业成熟。波尔多工商会及相关联盟，分别支持本土企业与推动全球葡萄酒产区发展。飞猪将推出波尔多酒庄旅游商品、开展推介活动，双方还计划制定服务标准、筹备特色活动，助力当地从业者更好服务中国游客，让中国游客领略欧洲酒庄游魅力。
四、国际·酒店要闻
纽约华尔道夫酒店焕新回归2025年11月26日，纽约曼哈顿，历经翻新的传奇地标纽约华尔道夫酒店正式回归。该项目由SOM建筑事务所负责改造，Pierre-Yves Rochon主导室内设计，将原有1,400间客房升级为375间客房及372套住宅公寓，成为曼哈顿客房最宽敞的奢华酒店之一，多数客房超53平方米。酒店以三个独具特色的餐饮空间延续其美食殿堂的美誉：由明星主厨Michael Anthony主理的Lex Yard餐厅、传奇酒廊Peacock Alley羿庭以及日式西餐Yoshoku。酒店还设有2,000平方米的娇兰康养水疗中心，配备顶尖设施的健身中心，以及经重新设计，总面积达4,000平方米的活动空间。
华尔道夫酒店及度假村近年来持续拓展其全球版图，目前已在全球18个国家拥有38家酒店。2026年，华尔道夫将进驻更多门户都市与新兴奢华目的地，包括：伦敦海军拱门华尔道夫酒店和吉隆坡华尔道夫酒店。未来，悉尼、东京、巴厘岛、河内、丹吉尔、新德里及斋浦尔等项目将持续拓展品牌在奢华旅行市场的新边界。
悦榕集团全球第100家酒店——万态雨林悦榕庄于新加坡盛大启幕
11月26日，悦榕集团携手万态保育集团共同宣布，旗下万态雨林悦榕庄正式盛大启幕。酒店由万态保育集团持有，是悦榕集团于其总部所在地新加坡的首秀之作，同时亦是新加坡野生动物与自然旅游胜地——万态野生动物世界的重要组成部分。
万态雨林悦榕庄坐落于4.6公顷自然绿境之中，将“生物亲和设计”理念引入新加坡城市腹地。度假村整体建筑以抬高形式建造，最大限度保留原有地貌与生态肌理；多株原生大树被原址保育，其中包括一棵高达12米的雨树(Samanea saman)与一棵印度榉木(Millettia pinnata)，共同构成宾客抵达时极具标志性的迎宾序章。酒店主打一站式体验，住客可直通新加坡动物园、夜间野生动物园、河川生态园、新加坡飞禽公园。未来，该片区还有新雨林探险园等园区即将开幕。
KKR财团超8亿美元出售东京凯悦酒店
美国投资公司 KKR 联合基汇资本宣布，已将位于日本东京的凯悦酒店以超 8 亿美元价格售出，目前接盘方暂未公开披露。据悉，该资产是双方于2023年3月共同收购，持有期约一年半时间。
此次交易被视为KKR在亚洲酒店资产轮动策略的最新举措。近年来，KKR通过灵活的资产轮动策略，不断优化自身投资组合。此次出售东京凯悦酒店，意在兑现因市场回暖带来的资产升值收益，同时进一步优化旗下基金组合配置，以实现更为稳健的投资回报。
东京凯悦酒店所处的港区为东京黄金地段，在疫情过后，该酒店的入住率与平均房价均呈现持续回升态势，强劲的市场表现使其成为国际资本竞相追逐的核心标的。
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