天津是我国一个重要的经济中心，拥有较为完善的交通、能源、水利等基础设施，同时也吸引了大量的外资和国际企业入驻。这为天津的酒店业提供了广阔的市场和良好的发展条件。
天津拥有众多的旅游景点和历史文化遗址，吸引了大量的国内外游客。随着旅游业的发展，酒店业也得到了迅猛的发展。尤其是在近年来，天津已经成为了中国北方地区的一个国际性旅游城市，酒店业的市场需求更加旺盛。
天津的酒店业竞争非常激烈，市场上已经涌现出了众多的品牌和类型的酒店。这也促使酒店业的企业不断提高服务水平和品质，以满足客户的需求。
天津市政府一直致力于鼓励和支持酒店业的发展，提供了一系列的优惠政策和扶持措施，包括税收减免、资金支持、场地租赁等方面的支持，为酒店业的发展提供了有力的保障。
持续的 COVID-19 大流行对全球酒店市场产生了重大影响，天津也不例外，2022年星级酒店的平均入住率约为35%，是疫情前的六至七成水平；平均房价355元/间夜，较2019年下跌近11%。其中五星酒店平均房价462元，平均入住率31.5%；四星酒店平均房价360元，入住率约30%；三星酒店平均房价253元，入住率35%。
#01
2013年-2022年度天津市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
2013-2022年，天津市GDP保持增长态势，增速逐渐放缓。从旅游业发展来看，2013-2019年，天津市旅游收入与旅游总人次连年保持较快的增长。旅游收入增速2014-2015年有所放缓，之后趋于稳定增长；旅游人次的增长率逐年略有放缓。2020年，受新冠疫情影响，天津市旅游收入及旅游人次分别大幅度下滑68.6%、42.7%。2021年旅游数据小幅回升。2022年因疫情反复，旅游数据再度大幅下跌。
#02
天津市三至五星级酒店经营统计数量
#03
五星级酒店经营数据分析
数据点评：
天津市五星级酒店2013-2022年的平均房价为538元，其中最高为2014年的600元，最低为2022年的462元。从变动情况来看，2013-2014年平均房价稳定在600元/间夜左右，2015年开始呈波动下跌态势。2021年有较显著的回升，2022年受疫情形势影响，五星酒店平均房价再度显著下跌至十年间最低值。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为50.1%，其中最高为2017年的65.4%，最低为2022年的31.5%。从变动情况来看，2014-2017年五星酒店平均出租率呈逐年上升态势，2018-2019年稳定在64%左右。2020年，受疫情影响，天津市五星级出租率同比大幅下滑39.2%，疫情三年间大约只有2019年的五至六成水平。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为271元，其中最高为2017年的361元，最低为2022年的146元。从变动情况来看，2014-2017年波动上升，整体上升幅度较大，2018-2019年有小幅回落。2020年，受出租率和房价双重下跌影响，天津市五星级RevPAR同比急剧下滑42.7%。2021-2022年在历史低位区间波动。
#04
四星级酒店经营数据分析
数据点评：
天津市四星级酒店2013-2022年的平均房价为377元，其中最高为2021年的421元，最低为2015年的345元。从变动情况来看，平均房价持续小幅上下波动，2014-2015年连续下降，2016-2021年波动上升，2022年回落。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为43.9%，其中最高为2017年的55.9%，最低为2020年的27.3%。从变动情况来看，天津市四星级出租率2014年小幅下降后2015-2016年保持稳定，2017年有所增长，2018-2019年显著回落。2020年，受疫情影响，四星酒店出租率同比大幅下滑40.6%。2021-2022年变动不大。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为164元，其中最高为2013年的213元，最低为2022年的108元。从变动情况来看，RevPAR整体波动幅度较大，2014-2015年下降较显著，2016-2017小幅上升后，2018-2019年再度回落。2020年受出租率大幅下滑影响，天津市四星级RevPAR同比显著下降36.7%，疫情三年间大约是2019年的六成多水平。
#05
三星级酒店经营数据分析
数据点评：
天津市三星级酒店2013-2022年的平均房价为267元，其中最高为2016年的294元，最低为2022年的253元。从变动情况来看，除2016年酒店房价有较显著增长，2013-2019年平均房价基本维持在260-270元/间夜的区间，2020-2022年小幅上下波动。
出租率方面，2013-2022年的平均出租率为44.9%，其中最高为2017年的54.4%，最低为2022年的34.9%。从变动情况来看，2013-2015年出租率持续小幅下降， 2016年止跌，2017年较显著增长后2018-2019年逐渐回落，2020年受疫情影响三星级出租率显著下降，疫情三年间大致维持在疫情前的七成水平。
RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为120元，其中最高为2017年的145元，最低为2022年的88元。从变动情况来看，2013-2015年，三星级RevPAR逐年小幅下跌，2016-2017年有较大幅度的拉升，2018-2019年再度回落，2020年因疫情RevPAR同比显著下降27.5%，2021-2022年在低位区间波动。
