杭州是我国东部地区重要的经济、旅游和文化中心之一，也是中国互联网和电子商务行业的发源地。随着中国经济的不断发展，杭州的经济也将继续保持快速增长。特别是随着中国“双循环”政策的实施，杭州市将在国内市场和国际市场之间建立更紧密的联系，加快推进经济转型和升级，提高创新能力和竞争力。因此，可以预见杭州市未来经济将继续快速增长。
 

杭州是我国重要的旅游城市，以西湖为代表的自然风景和丰富的历史文化遗产吸引了大量国内外游客。随着中国国内旅游市场的不断扩大和中国人民生活水平的提高，杭州的旅游业也将继续保持快速增长。此外，杭州还积极发展高端旅游、生态旅游和文化旅游等新兴业态，以满足不同游客的需求。因此，可以预见杭州市未来旅游业将继续保持快速增长。
 

随着中国旅游业的不断发展，杭州的酒店业也将迎来新的发展机遇。特别是在“十四五”规划中，中国将大力推进城市更新和旅游基础设施建设，为酒店业的发展提供了良好的环境。此外，杭州还积极招商引资，引进国内外知名酒店品牌，提升酒店的服务水平和品质。因此，可以预见杭州市未来酒店业将继续保持快速增长。
 

持续的 COVID-19 大流行对全球酒店市场产生了重大影响，杭州也不例外，2022年星级酒店的平均入住率50%，约是疫情前的八成水平；平均房价接近390元/间夜，较2019年下跌近10%。其中，五星酒店平均房价517元，平均入住率46%；四星酒店平均房价346元，平均入住率52%；三星酒店平均房价277元，平均入住率50%。

#01
2013年-2022年度杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

  
注：2021年开始，浙江省旅游主要指标按照《全国文化文物和旅游统计调查制度》中的《地方接待国内游客抽样调查方案》进行总体推算，旅游接待相关数据为预计数。
  

数据点评：
杭州市历年GDP均保持增长趋势，2018-2022年增速相对有所放缓。从旅游业发展来看，2013-2019年，杭州市旅游收入与旅游总人次连年保持高速稳定增长。2020年受新冠疫情影响，杭州市旅游收入及旅游总人次分别大幅下降16.7%、15.6%。2021年因数据统计方法调整，数值降低但增长率按可比口径计算呈现正增长。2022年因疫情形势蔓延，旅游数据再度下跌。

#02
杭州市三至五星级酒店经营统计数量
  

#03
五星级酒店经营数据分析

  
   

数据点评：
杭州市五星级酒店2013-2022年的平均房价为614元，其中最高为2014年的674元，最低为2022年的517元。从变动态势来看，2013-2022年杭州五星级平均房价整体呈小幅波动下跌趋势，其中2020年及2022年受疫情影响，平均房价下降幅度稍有扩大。

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为55%，其中最高为2017年的65.5%，最低为2020年的45.1%。从变动态势来看，2013-2016年出租率在53%-58%区间浮动，2017年出现较显著上升，2018-2019年开始回落。2020年，受疫情影响，杭州市五星级酒店出租率同比大幅下滑26.5%。2021-2022年变动不大。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为340元，其中最高为2017年的414元，最低为2022年的239元。从变动态势来看，2013年RevPAR下跌后2014-2017年呈现上升态势，2018-2019年回落。2020年，受出租率和房价双重下跌影响，杭州市五星级RevPAR同比大幅下滑33.7%，2021-2022年在历史低位区间波动。

#04

四星级酒店经营数据分析

  
   
数据点评：
杭州市四星级酒店2013-2022年的平均房价为398元，其中最高为2013年的426元，最低为2022年的346元。从变动态势来看，平均房价2013-2019年浮动在400-430元/间夜，整体上略有下降。2020-2022年受疫情影响，四星级酒店平均房价跌幅稍有扩大，三年间累计跌幅约13%。

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为60.3%，其中最高为2017年的72.8%，最低为2020年的44.1%。从变动态势来看，平均出租率2013-2016年浮动在61%-65%范围内，2017年出现较大幅度上升，随后2018-2019年逐渐回落。2020年，受疫情影响，四星级出租率大幅下降31.0%。2021-2022年大约回升至疫情前的八成水平。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为242元，其中最高为2017年的305元，最低为2020年的163元。从变动态势来看，杭州四星级酒店RevPAR走势与出租率走势一致。2020年，受疫情影响，四星级RevPAR大幅下降36.1%。2021-2022年大约是2019年的七成多水平。

#05

三星级酒店经营数据分析

  

数据点评：
杭州市三星级酒店2013-2022年的平均房价为296元，其中最高为2019年的327元，最低为2013年的272元。从变动态势来看，2013-2019年杭州三星级酒店平均房价整体呈持续小幅增长趋势。2020-2022年平均房价因疫情连续下跌，累计跌幅约15%。

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为56.3%，其中最高为2017年的67.7%，最低为2020年的39.7%。从变动态势来看，2013-2016年出租率小幅下降，2017年出现较大幅度上升，2018-2019年逐年回落。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降33.8%。2021年有所回升后维持在疫情前约八成水平。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为167元，其中最高为2017年的215元，最低为2020年的123元。从变动态势来看，2013-2016年杭州三星级酒店RevPAR稳定在160-170元/间夜。2017年显著上升后2018-2019年有所回落。2020年，受疫情影响，三星级RevPAR同比大幅下降37.3%。2021-2022年在低位区间波动。