水电之都的酒店业脉动  

欢迎您阅读“2022年度重点城市酒店经营数据观察 | 宜昌篇”。本报告探析了宜昌自2013至2022十年间的GDP及旅游业发展趋势，并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能帮助您深入洞悉宜昌酒店市场的脉动，并为您的决策过程提供数据支持。
 

 
湖北宜昌的长江三峡西陵峡，展现出宜昌自然风光的壮美与宁静。这是一处旅游与文化交融的地带，也是宜昌酒店业蓬勃发展的背景与见证。此刻的西陵峡仿佛在述说历史与现代的交汇，宜昌的昨天、今天和明天。（图片来源：摄图网）

一、概要
宜昌，湖北省的明珠，坐落在该省的西南部。这座古老的城市，又名夷陵，因其在水电领域的杰出贡献而被誉为“世界水电之都”。其地理位置独特，背靠长江三峡的起始地，享有“三峡门户”和“川鄂咽喉”的美誉。在湖北，乃至全国，宜昌的影响力不容小觑，不仅是长江中游城市群与宜荆荆都市圈的核心，还是湖北省的副中心城市和中部地区的关键城市。其深厚的文化历史和连续四次荣获的全国文明城市称号，都为旅游业带来了巨大的吸引力。

作为水电产业的领军城市，宜昌家有三峡大坝及超过400座其他的水电站。这种强大的产业基础不仅吸引了众多的技术、管理和工程人才，也成为国内外游客和学者的研究与参观地，从而为酒店业带来了大量的商务和旅游客源。此外，其丰富的历史文化资源，如屈原、嫘祖的故乡，也为酒店业提供了与文化相结合的发展机会。至2022年，宜昌已成为旅游热点，有57个A级旅游景区，其中包括26个4A级和5个5A级景区。

交通上，宜昌在湖北省的交通网络中占据了核心位置。拥有三峡机场、宜昌东站和宜昌北站这样的重要交通节点，确保了游客的便捷到达。特别是宜昌BRT，作为全国线路最长、车站最多的快速公交系统，为市民和游客提供了高效的出行服务。

随着宜昌在制造业、服务业等领域的经济持续增长，城市的整体经济实力和人均收入都在上升，为酒店和旅游业创造了更多的市场机会。政府的政策扶持，如财政补贴、税收减免和旅游环境的持续优化，都为酒店和旅游业的持续发展提供了坚实的后盾。

2022年，受疫情影响，宜昌市的星级酒店平均房价约为218元/间夜，平均入住率42%，约是疫情前2019年的八成水平左右。

二、2013-2022年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据洞察：
从宜昌市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2013-2019年数据均呈现增长态势。GDP增速逐渐放缓，其中2020年因疫情出现负增长。旅游收入和旅游人次方面，2013-2019年增长率逐渐放缓；2020年受新冠疫情影响，宜昌市旅游收入及旅游总人次分别大幅下跌29.5%和12.9%。2021年旅游数据大约恢复至疫情前的九成水平。2022年旅游数据再度回落。

三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
宜昌市五星级酒店2013-2022年的平均房价为408元，其中最高为2015年的504元，最低为2013年的334元。从变动情况来看，五星级酒店房价持续上下波动，整体波动幅度较大。2013年受国家政策影响，平均房价显著下降，2014-2015年大幅度上升，2016-2018年再度持续下降，2019-2022年五星级房价在380-440元/间夜的区间附近波动。
 

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为52.7%，其中最高为2017年的67.4%，最低为2014年的42.2%。从变动情况来看，2013-2014年出租率连续下降，2015-2017年逐年上升，上升幅度大，2018-2019年有所回落。2020年受疫情影响，宜昌五星级酒店出租率大幅下降25%，2021-2022年小幅波动。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为216元，其中最高为2017年的285元，最低为2013年的152元。从变动情况来看，2013年受国家政策影响，RevPAR显著下降，2014-2015年大幅度回升，2016-2019年持续上下波动状态。2020年受平均房价和出租率双重下跌的影响，RevPAR大幅下滑35.5%。2021-2022年逐渐小幅回升。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
宜昌市四星级酒店2013-2022年的平均房价为240元，其中最高为2013年的273元，最低为2016年的201元。从变动情况来看，平均房价2013-2018年持续上下波动，波动幅度扩大，2019-2022年趋于平缓，维持在220-250元/间夜的价格区间。  

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为45.7%，其中最高为2015年的56.7%，最低为2020年的30.6%。从变动情况来看，出租率2014年有较显著上升，2015-2019年持续在45%-56%的区间附近上下波动。2020年受疫情影响，宜昌市四星级出租率同比显著下滑33%。2021-2022年逐年回升。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为110元，其中最高为2015年的154元，最低为2020年的71元。从变动情况来看，2014-2015年RevPAR止跌上升，2016-2019年波动幅度较大，整体为下降状态，2020年受出租率显著下降影响，RevPAR亦继续走低。2021-2022年有所回升。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
宜昌市三星级酒店2013-2022年的平均房价为197元，其中最高为2016年的273元，最低为2013年的174元。从变动情况来看，2013-2015年平均房价略有上升趋势，2016年出现较大幅度增长，2017年大幅回落，2018-2022年平均房价基本稳定在180-200元/间夜的价格区间。  

出租率方面，2013-2022年的平均出租率为50.4%，其中最高为2013年的61%，最低为2020年的35.9%。从变动情况来看，2013-2016年出租率逐年小幅下降，2017-2018年止跌，2019年再度走低。2020年受疫情影响，三星级酒店出租率显著下降27.7%。2021-2022年小幅回升。

RevPAR方面，2013-2022年的平均RevPAR为100元，其中最高为2016年的146元，最低为2020年的67元。从变动情况来看，2013年RevPAR下降，随后2014-2016年呈逐步增长态势，2017-2020年开始出现连续下跌，整体下跌幅度大。2021-2022年在低位区间波动。

结语
经过对宜昌市2013-2022年的酒店经营数据深入分析，我们可以看到宜昌在水电、交通、文化和旅游等领域的独特魅力如何与酒店业的发展相互影响。尤其在近年来，受到新冠疫情的冲击，宜昌的酒店业也经历了前所未有的挑战。然而，随着疫情的结束，宜昌凭借其强大的城市特色和政府的扶持政策，宜昌的酒店业正在逐渐恢复并寻求新的增长点。未来，随着宜昌的持续发展和旅游业的复苏，相信酒店业也将迎来更加繁荣的时代。