重点城市酒店经营数据观察| 系列报告之太原篇 (2013-2022)

发布日期:2024-01-19 浏览量:148

锦绣古城的现代篇章:太原酒店业十年发展掠影
欢迎您阅读“2022年度重点城市酒店经营数据观察 | 太原篇”。本报告探析了太原自2013至2022十年间的GDP及旅游业发展趋势,并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能帮助您深入洞悉太原酒店市场的脉动,并为您的决策过程提供坚实的数据支持。
 
 
太原市著名的永祚寺双塔,一个具有深厚历史和文化价值的地标。这两座优雅的古塔,静静矗立在太原的城市天际线上,见证了这座古城的历史变迁与现代发展。永祚寺双塔不仅代表了太原丰富的文化遗产,也象征着这座城市在保护历史与推动现代化进程中所展现的和谐融合。正如太原酒店业的发展,这些古塔体现了古老晋文化与现代生活之间的桥梁,讲述着一个关于传统与创新、历史与现代的迷人故事。(图片来源:摄图网)


一、概要
太原市,历史上被称为晋阳,亦有并州、龙城之别称。这座城市不仅是山西省的省会,也是该省的政治、经济和文化中心,同时被国务院认定为中部地区的重要中心城市。太原市既是一个以能源和重化工业为主导的重要工业基地,也是中国北方的军事和文化重镇,以及世界晋商的聚集地。


太原市拥有超过两千年的悠久历史,是中国著名的历史文化名城。这座古都地理位置极为重要,被誉为“控带山河,踞天下之肩背”和“襟四塞之要冲,控五原之都邑”。太原三面被山脉环抱,黄河的第二大支流汾河贯穿其间,自古以来就有“锦绣太原城”的美称。


经济发展方面,太原传统上以重工业为主,但近年来正致力于产业结构的转型。这包括发展新能源、新材料、电子信息等高新技术产业,以及金融服务、现代物流、文化创意等现代服务业。这些新兴产业不仅为城市经济增添了新的动力,也为酒店和旅游业带来了新的市场机遇。


太原在旅游业方面也表现出色,拥有丰富的历史文化资源和自然景观,如晋祠、天龙山石窟、太山等,这些都是吸引游客的重要资源。近年来,太原在旅游基础设施和旅游产品创新上的投入增加,有助于提升旅游吸引力。城市在文化旅游和生态旅游等方面的深度挖掘,为旅游业的多元化发展提供了支撑。


太原市还是国家可持续发展议程创新示范区,并被评为中国优秀旅游城市。曾成功举办过第二届全国青年运动会、中国中部博览会和中国电视华鼎奖等重要活动,展示了其丰富的文化底蕴和现代化发展成就。

2022年,受疫情影响,太原市的星级酒店平均入住率只有40%,相较于疫情前2019年下跌23%;2022年星级酒店整体平均房价变动不大,约为276元/间夜。


二、2013-2022年GDP、旅游数据变动趋势



 
注:据《太原统计年鉴》,2021年开始原指标旅游人次和旅游总收入已取消。现旅游指标统计重点监测景区接待游客情况:2021年接待人数532.9万人次,旅游经营收入1.24亿元;2022年接待人数629.5万人次,旅游经营收入3.37亿元。(重点监测景区为晋祠博物馆、蒙山大佛景区、太原市动物园、中国煤炭博物馆“煤海探秘游”、采薇庄园、太山景区、太原植物园。)


数据洞察:
从太原市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看,2013-2019年数据均呈现稳定增长态势。GDP增速在2014年有所放缓,2015-2019年增长率较为稳定,近年受疫情影响增长再度放缓。旅游收入和旅游人次增速2014年有所放缓,之后基本维持稳定。2020年,受新冠疫情影响,太原市旅游收入及旅游总人次分别大幅度下滑69.7%和62.8%。


三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析



 
数据洞察:
太原市五星级酒店2013-2022年的平均房价为500元,其中最高为2013年的695元,最低为2021年的378元。从变动情况来看,平均房价整体呈现显著下降趋势,2013-2014年下降较大,2015-2019年跌幅逐渐放缓。2020年因疫情平均房价同比显著下降21.4%。2022年小幅回升。


出租率方面,2013-2022年的平均出租率为48.4%,其中最高为2017年的63.1%,最低为2022年的27.3%。从变动情况来看,2013-2015年平均出租率持续下降,2016年止跌,2017年出现较大幅度提升,之后逐渐回落。2020-2022年,受疫情影响,出租率继续下滑,跌幅扩大,三年间累计跌幅达49%。


RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR为246元,其中最高为2013年的356元,最低为2022年的111元。从变动情况来看,2013-2015年RevPAR呈逐年下降态势,整体下降幅度大,2016-2017年止跌上升,2018-2019年再度回落。2020-2022年,受疫情影响,太原市五星级酒店RevPAR大幅下滑,只有疫情前2019年的四成水平。


五、四星级酒店经营数据分析



 
数据洞察:
太原市四星级酒店2013-2022年的平均房价为290元,其中最高为2013年的355元,最低为2017年的259元。从变动情况来看,2013-2014年受国家政策影响,平均房价下降幅度较大,2015-2018年房价基本稳定在260-280元/间夜区间附近,2019-2022年持续小幅上升。


出租率方面,2013-2022年的平均出租率为47.7%,其中最高为2013年的61.7%,最低为2020年的31.4%。从变动情况来看,2013-2014年出租率下降较显著,2015-2019年持续在45%-55%区间波动。2020年受疫情影响,四星级出租率同比大幅下滑31%。2021-2022年显著上下波动。


RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR为138元,其中最高为2013年的219元,最低为2020年的95元。从变动情况来看,2013-2015年RevPAR逐年下降,整体下降幅度大,2016-2019年浮动在125-140元/间夜的区间。2020年受出租率下滑影响,太原市四星级RevPAR显著下降26.4%。2021年大幅回升后2022年再度下滑。


六、三星级酒店经营数据分析



 
数据洞察:
太原市三星级酒店2013-2022年的平均房价为250元,其中最高为2021年的278元,最低为2019年的230元。从变动情况来看,平均房价2013-2016年呈波动下跌态势,之后持续在230-250元/间夜的价格区间浮动,2021年有所提升后2022年回落。


出租率方面,2013-2022年的平均出租率为51.5%,其中最高为2013年的59.8%,最低为2022年的36.6%。从变动情况来看,2013-2016年出租率呈逐年下降状态,2017年止跌回升,2018-2019年维持稳定,2020-2022年出租率因疫情显著下跌,只有疫情前2019年的六成多水平。


RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR为129元,其中最高为2013年的159元,最低为2022年的86元。从变动情况来看,2013-2016年处于逐年小幅下降状态,2017-2018年止跌略有回升,2020-2022年因疫情RevPAR显著下跌至十年间最低值。


结语
在审视了太原市酒店行业近十年的发展后,我们不难发现这座历史文化名城在面对全球性挑战时展现出的独特韧性。尽管疫情对旅游和酒店业造成了前所未有的影响,导致了入住率和房价的波动。随着疫情的结束,太原的酒店业却依然展现出调整和恢复的潜力。随着城市产业结构的转型和旅游业的多元化发展,太原市的酒店业正在逐步适应新常态,为未来的稳健发展打下基础。 此外,太原市作为国家可持续发展议程创新示范区的身份,也预示着其在酒店业和旅游业的可持续发展方面将担当更重要的角色。在面向未来的道路上,太原市的酒店业将不仅仅是经济增长的指标,更是文化传承与创新发展的见证者。