重点城市酒店经营数据观察| 系列报告之银川篇 (2013-2022)

发布日期:2024-01-26 浏览量:135

西夏遗韵到现代繁华的酒店业蜕变:银川酒店十年回望
欢迎您翻阅“2022年度重点城市酒店经营数据观察 | 银川篇”。本报告探析了银川自2013至2022十年间的GDP及旅游业发展趋势,并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能帮助您深入洞悉银川酒店市场的脉动,并为您的决策过程提供坚实的数据支持。 


 
银川市北塔公园是银川城市中的一颗璀璨明珠,体现了这座城市深厚的历史文化底蕴和自然风光的和谐结合。北塔公园不仅是银川居民休闲娱乐的好去处,也是吸引游客的重要景点之一。公园内古朴的建筑与周围现代城市的景致形成了独特的对比,象征着银川这座城市古老与现代元素的融合。这样的景观也反映了银川酒店业与旅游业的发展趋势,既保留着传统韵味,又迎合了现代化的发展需求。(图片来源:摄图网)


一、概要
银川市,通常简称为“银”,历史上被称为“兴庆府”,亦有“凤凰城”的美誉,是宁夏回族自治区的首府及地级市。在中国西北地区,银川占据着举足轻重的地位,被国务院批复认定为该地区的关键中心城市。


银川的地理位置得天独厚,依傍着雄伟的贺兰山,面朝滚滚黄河,是西北地区极为重要的交通和商业中心。这座城市拥有丰富的历史文化底蕴,是黄河文明的关键发源地之一。银川亦保存着众多历史文化遗迹,如闻名遐迩的西夏王陵,不仅彰显了西夏的文化和建筑艺术,还是回族文化的珍贵遗产。


银川的历史深远,它曾是古丝绸之路上的繁荣商贸重镇,现今依旧是宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融枢纽。作为连接宁蒙陕甘地区的核心城市,银川在沿黄城市群中扮演着核心角色,并且是中蒙俄经济走廊以及新亚欧大陆桥的重要节点,成为国家向西部开放的窗口。


在经济方面,银川近年来取得了飞速发展,尤其在高新技术产业、文化旅游业和现代服务业方面成绩显著。城市建设日益完善,摩天大楼林立,基础设施现代化,将银川打造成为连通西北与华北的关键枢纽城市。
 

在旅游领域,银川凭借其绮丽的自然风光和丰富的文化遗产吸引了众多游客。这里不仅有贺兰山的雄奇景色和沙湖的湿地风光,还有众多回族文化遗产和特色美食,如回族大寺、镇北堡古城,以及风味独特的手抓羊肉、宁夏盖碗茶等。


银川的经济增长在很大程度上得益于高新技术产业、现代服务业和文化旅游业的蓬勃发展。这种经济增长趋势不仅优化了城市基础设施,也为旅游业提供了坚实的物质基础。随着产业结构从传统的以农业和重工业为主转变为以高新技术产业、服务业和旅游业为主导,银川在提升城市整体形象和吸引国内外游客方面发挥了积极作用,同时也为酒店业的发展带来了更多机遇。


然而,2022年,受疫情影响,银川市的星级酒店平均入住率只有35.7%,对比疫情前2019年下跌24%;星级酒店整体平均房价约为203元/间夜,较2019年略有提升。


二、2013-2022年GDP、旅游数据变动趋势



 
数据洞察:
银川市历年GDP数据均呈现增长趋势,增速略有放缓。旅游收入2013-2016年大体维持稳定增长,2017年增速出现较显著提升,2018-2019年回落,2020年受新冠疫情影响,银川市旅游收入显著下降33.4%;2021-2022年大约恢复到疫情前的八成水平。旅游人次2013-2018年整体呈较快增长态势,2019-2020年基本稳定,2021-2022年继续小幅增长。


三、三至五星级酒店经营统计数量
 


四、四星级酒店经营数据分析



 
数据洞察:
银川市四星级酒店2013-2022年的平均房价为284元,其中最高为2013年的360元,最低为2020年的216元。从变动情况来看,2014-2019年平均房价呈持续小幅下降趋势,2020年平均房价受疫情影响继续下跌,跌幅扩大。2021-2022年回升。


出租率方面,2013-2022年的平均出租率为45.7%,其中最高为2017年的56%,最低为2021年的31.8%。从变动情况来看,2013-2014年受国家政策影响,出租率连续下降,2015-2017年止跌并逐步上升,2018-2021年出租率再度呈现下跌趋势,且跌幅扩大。2022年略有回升。


RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR为132元,其中最高为2013年的193元,最低为2021年的76元。从变动情况来看,2013-2016年RevPAR呈持续下降趋势,2017年止跌,2018-2021年再度呈现连续下跌,且跌幅扩大。2022年有所回升。


五、三星级酒店经营数据分析



 
数据洞察:
银川市三星级酒店2013-2022年的平均房价为190元,其中最高为2013年的228元,最低为2022年的162元。从变动情况来看,2013-2019年平均房价逐年小幅下降,2020-2021年有所浮动,2022年继续走低。


出租率方面,2013-2022年的平均出租率为43.9%,其中最高为2013年的52.3%,最低为2022年的26.3%。从变动情况来看,2013-2019年平均出租率大体在45%-55%的区间浮动,略有下行趋势。2020-2022年受疫情影响,银川市三星级酒店出租率显著下跌,只有疫情前2019年的六成水平。


RevPAR方面,2013-2022年的平均RevPAR为85元,其中最高为2013年的119元,最低为2022年的42元。从变动情况来看,2013-2022年RevPAR处于持续下降趋势,近年受疫情影响跌幅扩大,酒店RevPAR整体上的下降幅度显著,十年间累计跌幅高达64%。


结语
银川,这个历史悠久且经济快速发展的城市,其酒店行业经历了多方面的变化。尽管在2020年新冠疫情期间,银川的酒店业曾面临前所未有的挑战,如星级酒店平均入住率的大幅下降和RevPAR的波动,但这段经历也展示了该行业的适应性和恢复力。随着疫情的结束,银川的酒店业已开始逐步恢复并展现出强劲的复苏势头。


银川市的酒店业在面对诸多挑战时展现出了不凡的韧性。特别是在文化旅游和高新技术产业的推动下,银川在提升城市形象和吸引游客方面取得了显著成效,为酒店业的复苏和发展提供了新的机遇。随着疫情影响的消退,城市旅游和商业活动的恢复将进一步促进酒店业的发展。


从长远来看,银川的酒店业有望继续受益于其丰富的文化遗产和持续的经济增长。随着市场的恢复和发展,银川酒店业的前景仍然乐观,预计将继续吸引更多的投资和兴趣。未来,银川酒店业的进一步发展值得业界持续关注和探索。