探索太湖明珠酒店业十年浮沉
欢迎阅读“2023年度重点城市酒店经营数据观察 | 系列报告之无锡篇”。在这篇报告中，我们分析了无锡市在2013至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该市在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解无锡市的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。

 
光波粼粼的太湖，如一面明镜，映照着城市的发展与繁荣。太湖不仅是自然的馈赠，更是城市精神与文化的象征。湖水的静谧与辽阔，仿佛孕育了城市的从容与包容，而湖面上的涟漪，又象征着城市的活力与变迁。无论是日出时的光辉还是夕阳下的余晖，太湖的每一刻都见证着城市的成长与变化，承载着无数故事与梦想，成为城市发展的一部分，与之共生共荣。（图片来源：摄图网）

一、概要
无锡市位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。无锡东临上海，南接苏州，北靠长江，地理位置优越，交通便利。无锡被誉为“太湖明珠”，是中国重要的经济中心之一，特别在高端制造业和科技创新方面表现突出。该市还以丰富的旅游资源著称，拥有太湖、鼋头渚、灵山大佛等知名景点，是国内外游客的重要目的地。近年来，无锡经济和旅游业蓬勃发展，显示出强劲的增长势头。

2023年，无锡市的经济继续保持稳健发展。全市GDP实现了稳步增长，得益于高端制造业、科技创新和服务业的强劲表现。无锡的工业生产稳中有进，尤其在新能源、电子信息等高新技术产业领域取得了显著成果。此外，内需拉动经济的作用明显增强，消费市场活跃，外贸进出口也展现出较强的韧性。作为“长三角”经济圈的重要城市，无锡的经济结构优化升级，展现出持续发展的强劲动能。

2023年，无锡市旅游业呈现出良好的复苏态势。随着疫情防控的常态化，游客数量稳步回升，主要景区如太湖、灵山大佛和鼋头渚吸引了大量国内外游客。无锡市积极推动文化旅游与生态旅游融合发展，推出了多项创新旅游产品和节庆活动，提升了城市的旅游吸引力。住宿、餐饮和娱乐等相关行业也受益明显，为城市经济注入了新的活力，进一步巩固了无锡作为重要旅游目的地的地位。

无锡市经济和旅游业的发展对酒店业产生了多方面的影响：游客数量增加-旅游业的复苏带来了更多的游客，推动了酒店入住率的上升；商务需求增长-经济的稳步发展促进了商务活动的增多，增加了中高端酒店的市场需求；服务业的升级-为了适应游客和商务客的需求，酒店业不断提升服务质量，增加了智能化和个性化服务；多元化发展-无锡市加快了酒店与文化、生态旅游的结合，推动了酒店业的多元化发展。总体而言，2023年无锡的经济和旅游发展为酒店业提供了强有力的支撑，推动了行业的持续复苏与升级。

二、2013-2023年GDP、旅游数据变动趋势

 
数据洞察：
无锡市历年GDP均呈现稳定增长趋势，增速略有放缓。旅游收入在2013-2019年整体上呈现较高速增长趋势；旅游人次增长率在2014年放缓，随后基本保持稳定增长。2020年受新冠疫情影响，旅游收入和旅游人次同比分别大幅度下跌48.7%、41.5%。2021年旅游数据有所回升，大约恢复至疫情前的八成水平，2022年旅游数据再度小幅下跌。2023年旅游收入和旅游人次快速回升。

三、三至五星级酒店经营统计数量

 

四、五星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
无锡市五星级酒店2013-2023年的平均房价为493元，其中最高为2013年的561元，最低为2022年的400元。从变动情况来看，近十年五星级平均房价整体呈小幅下跌趋势。2020-2022年因疫情影响跌幅稍有扩大。2023年大幅回升，基本恢复至疫前2019年水平。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为51.6%，其中最高为2019年的56%，最低为2022年的42.2%。从变动情况来看，2013-2019年出租率整体上有小幅上升， 2020-2022年受疫情影响，无锡五星级酒店平均出租率显著下降近25%。2023年数据回升，超越疫前2019年水平。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为256元，其中最高为2016年的296元，最低为2022年的169元。从变动情况来看，2013-2019年RevPAR在270-300元/间夜的区间范围内有小幅波动。2020年受出租率和房价双重下跌影响，五星级RevPAR大幅下滑30.9%。2021-2022年继续走低，只有疫情前的六成水平。2023年小幅回升，基本恢复至2019年水平。

五、四星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
无锡市四星级酒店2013-2023年的平均房价为323元，其中最高为2013年的331元，最低为2022年的307元。从变动情况来看，2013年出现近10%的下滑，随后平均房价持续稳定在310-330元的价格区间，2022年略有下跌。2023年回升，超越疫前2019年水平。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为50.8%，其中最高为2017年的62.4%，最低为2022年的33%。从变动情况来看，2013-2016年出租率逐渐小幅下跌，2017年有较大幅度提升，2018-2019年变动不大。2020-2022年四星级酒店平均出租率因疫情持续下滑，累计跌幅达45%。2023年小幅回升，恢复至2019年七至八成水平。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为164元，其中最高为2018年的196元，最低为2022年的101元。从变动情况来看，2013-2016年RevPAR呈逐渐下降趋势，2017年有所回升后保持稳定，2020-2022年受疫情影响，四星级RevPAR大幅下滑，三年间累计跌幅达48%。2023年小幅回升，恢复至2019年七至八成水平。

六、三星级酒店经营数据分析

 
数据洞察：
无锡市三星级酒店2013-2023年的平均房价为222元，其中最高为2015年的238元，最低为2016年的204元。从变动情况来看，2013-2015年平均房价呈逐年上升状态，2016年有所下滑，之后浮动在200-220元/间夜的区间，2021-2023年房价回升。

出租率方面，2013-2023年的平均出租率为44.5%，其中最高为2016年的50.5%，最低为2020年的30.8%。从变动情况来看，2013-2019年平均出租率基本稳定在45%-50%范围内。2020年受疫情影响，无锡三星级酒店出租率同比大幅下滑35.6%。2021-2023年恢复至疫情前的八成水平以上。

RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为98元，其中最高为2015年的109元，最低为2020年的64元。从变动情况来看，2013-2019年无锡三星级RevPAR稳定在100-110元/间夜的区间。2020年受出租率大幅下滑影响，RevPAR显著下跌36.8%。2021-2022年回升至疫情前的八至九成水平，2023年超过疫前2019年水平。

结语
在复杂的全球环境中，无锡市的酒店业表现出了显著的韧性。尽管受到COVID-19大流行的重创，但随着疫情的结束，旅游业和酒店业正在加速复苏。由此观察，我们有理由相信，这个城市的旅游业和酒店业的未来将会充满希望和活力。经济的发展，无锡的旅游名胜，以及无锡市政府对旅游业的大力支持，都为酒店业的发展提供了坚实的基础。而酒店业的复苏和发展，也将为无锡带来更多的就业机会，推动经济的发展，提高人民的生活水平。尽管疫情给无锡市的酒店业带来了短期的困扰，但长远看，酒店业的前景仍然乐观。我们期待无锡在未来能够更好地利用其丰富的旅游资源，进一步发展酒店业，为无锡市民和全国乃至全世界的游客提供更优质的服务。此报告以无锡为例，分析了2013-2023年的酒店经营数据，目的是为了提供一个全面、客观的视角，帮助读者了解和评估酒店业的现状和未来。我们相信，通过深入了解和分析这些数据，将有助于我们更好地理解酒店业的发展趋势，为酒店业的投资决策提供科学、有效的参考。