三峡门户，水电之都：宜昌酒店业十二年纪实
欢迎阅读“2024年度重点城市酒店经营数据观察 | 系列报告之宜昌篇”。在这篇报告中，我们分析了宜昌在2013至2024年期间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该市在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解宜昌的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。
长江穿城而过，三峡大坝巍然屹立，西陵峡的壮美与葛洲坝的雄奇共同铸就了这座城市独特的气质。从三峡人家的烟火诗意到清江画廊的碧波柔情，从屈原故里的文化追思到昭君出塞的历史回响，宜昌以她独有的方式诠释着自然与人文的交融共生。酒店是这座城市最温暖的驿站——它们既在滨江大道旁聆听江涛拍岸，又在万达广场中感受都市繁华。每一扇窗都在讲述“壮美三峡”的当代表达，每一次驻足都在收藏这座城市最真挚的问候。（图片来源：摄图网）
2024年，宜昌GDP达到6191亿元，较2013年的2818亿元增长1.20倍，除疫情年份外，大部分年份保持5%以上增长。经济增长的核心动力来自绿色化工、生物医药、清洁能源、电子信息等产业的蓬勃发展。以精细化工为代表的绿色化工产业持续转型升级，以三峡水电为代表的清洁能源产业优势稳固，是长江流域重要的高质量发展增长极。
旅游业在2024年持续快速发展，旅游人次达到11900万人次，较2013年的3320万人次增长2.58倍；旅游收入达到1180亿元，较2013年的260亿元增长3.54倍。依托“壮美三峡”的自然优势和屈原文化、昭君文化等独特资源，宜昌持续打造世界级旅游目的地，推动文旅深度融合。三峡大坝旅游区、清江画廊、三峡人家等核心景区持续升级，研学旅游、生态旅游等特色业态快速发展，旅游产业链持续延伸。
2024年，宜昌酒店业随文旅市场全面复苏呈现稳健增长。供给端，全市星级饭店共41家，其中五星级2家、四星级14家，高端供给占比有限，产品结构升级空间明显。运营层面，依托"两坝一峡"世界级IP与《三峡千古情》等演艺项目带动，游客停留时间延长，住宿消费从"过境停留"向"深度度假"转变。但行业仍面临产品同质化、品牌连锁化程度不足等挑战，集约化运营水平有待提升。
展望未来，宜昌将继续依托其独特的山水资源优势、深厚的历史文化底蕴和国家战略赋能，推动经济与文旅产业的协同发展。随着三峡国家级旅游度假区的持续建设和世界旅游名城的深入打造，宜昌的旅游吸引力将进一步提升，为当地酒店业带来新的发展机遇。
数据洞察：
宜昌GDP从2013年的2818亿元增长至2024年的6191亿元，十一年间增长1.20倍，年均增速保持在7%以上的较高水平。从增长率走势来看，2013-2019年增速保持在2.4%-11.5%的增长区间，2020年受疫情直接影响，增速跌至-5.0%。2021年迅速反弹至16.8%，2022-2024年保持在5.5%-7.1%的增长区间，展现出较强的经济韧性。
从旅游收入来看，2013-2019年收入从260亿元持续增长至986亿元，年均增速保持在15%-34%的高速增长区间。2020年因疫情影响骤降至695亿元（-29.5%），2021年快速反弹后2022年再次回落。2023-2024年连续恢复性增长，2024年达到1180亿元。
从旅游人次来看，2013-2019年人次从3320万持续增长至8901万，年均增速保持在13%-23%的高速增长区间。2020年因疫情影响降至7753万人次。2023-2024年复苏，2024年达到11900万人次。
数据洞察：
宜昌市五星级酒店2013-2024年的平均房价为414元，其中最高为2015年的504元，最低为2013年的334元。从变动情况来看，2013-2015年是该市场的价格高位期，此后进入调整期，2016-2018年出现显著回落。2020年受疫情影响跌至382元。2021-2023年升至378-449元区间，2024年达到435元，市场已基本恢复至疫情前水平，但仍低于历史高点。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为53.7%，其中最高为2017年的67.4%，最低为2014年的42.2%。从变动情况来看，2015-2017年持续上升，此后逐步回落，2018-2019年在58%-63%区间波动。受疫情冲击，2020年出租率骤降至43.6%，2023年恢复至63.9%（+39.5%），2024年达到53.4%。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为224元，其中最高为2023年的287元，最低为2013年的152元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的152元持续走高，2017年达到285元。此后进入下行通道，2020年跌至166元。2023年升至287元，2024年回落至232元，显示需求恢复后市场价格与入住率出现阶段性调整。
数据洞察：
宜昌市四星级酒店2013-2024年的平均房价为246元，其中最高为2023年的285元，最低为2016年的201元。从变动情况来看，2018-2020年保持在223-233元区间。2021-2023年回升至251-285元区间。2024年达到257元，同比下降9.9%，表明当前市场环境下四星级酒店在提价方面面临较大的市场阻力。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为46.0%，其中最高为2015年的56.7%，最低为2020年的30.6%。从变动情况来看，2013-2015年出租率保持在43%-57%的区间，此后逐步走低。2020年出租率大幅降至30.6%，2021-2023年恢复至34%-52%区间，2024年达到43.2%，显示市场处于稳步复苏期。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为113元，其中最高为2015年的154元，最低为2020年的71元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的117元总体上升至2015年的154元，此后开始下降，2020年跌至71元。2021-2023年回升至86-148元区间，2024年回落至111元（-24.7%）。
数据洞察：
宜昌市三星级酒店2013-2024年的平均房价为196元，其中最高为2016年的273元，最低为2013年的174元。从变动情况来看，2013-2015年房价保持在174-202元的区间，2016年升至273元后迅速回落。2017-2024年在178-204元区间波动，整体表现相对平稳。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为49.8%，其中最高为2013年的61.0%，最低为2020年的35.9%。从变动情况来看，2013-2015年出租率保持在58%-61%的区间，此后逐步走低。2020年出租率大幅降至35.9%。 2023年恢复至50.3%，2024年再次回落至42.6%。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为98元，其中最高为2016年的146元，最低为2020年的67元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的106元总体上行至2016年的146元。2020年因疫情影响跌至67元。2021-2023年回升至71-91元区间，2024年达到84元（-7.8%）。
注：本报告中涉及的宜昌第四季度（2024年Q4）各星级酒店经营数据（包括平均房价、出租率及RevPAR）为基于UHC合纵酒店顾问公司长期跟踪的全国酒店经营数据库，并结合历史数据趋势、行业季节性特征及宏观经济与旅游业复苏态势进行的专业预测。
欢迎阅读“2024年度重点城市酒店经营数据观察 | 系列报告之宜昌篇”。在这篇报告中，我们分析了宜昌在2013至2024年期间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该市在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解宜昌的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。
长江穿城而过，三峡大坝巍然屹立，西陵峡的壮美与葛洲坝的雄奇共同铸就了这座城市独特的气质。从三峡人家的烟火诗意到清江画廊的碧波柔情，从屈原故里的文化追思到昭君出塞的历史回响，宜昌以她独有的方式诠释着自然与人文的交融共生。酒店是这座城市最温暖的驿站——它们既在滨江大道旁聆听江涛拍岸，又在万达广场中感受都市繁华。每一扇窗都在讲述“壮美三峡”的当代表达，每一次驻足都在收藏这座城市最真挚的问候。（图片来源：摄图网）
一、概要
宜昌，湖北省域副中心城市，长江中游重要的交通枢纽城市，世界水电之都。作为三峡工程所在地和长江经济带的重要节点城市，宜昌在2024年展现出强劲的发展韧性。2024年，宜昌GDP达到6191亿元，较2013年的2818亿元增长1.20倍，除疫情年份外，大部分年份保持5%以上增长。经济增长的核心动力来自绿色化工、生物医药、清洁能源、电子信息等产业的蓬勃发展。以精细化工为代表的绿色化工产业持续转型升级，以三峡水电为代表的清洁能源产业优势稳固，是长江流域重要的高质量发展增长极。
旅游业在2024年持续快速发展，旅游人次达到11900万人次，较2013年的3320万人次增长2.58倍；旅游收入达到1180亿元，较2013年的260亿元增长3.54倍。依托“壮美三峡”的自然优势和屈原文化、昭君文化等独特资源，宜昌持续打造世界级旅游目的地，推动文旅深度融合。三峡大坝旅游区、清江画廊、三峡人家等核心景区持续升级，研学旅游、生态旅游等特色业态快速发展，旅游产业链持续延伸。
2024年，宜昌酒店业随文旅市场全面复苏呈现稳健增长。供给端，全市星级饭店共41家，其中五星级2家、四星级14家，高端供给占比有限，产品结构升级空间明显。运营层面，依托"两坝一峡"世界级IP与《三峡千古情》等演艺项目带动，游客停留时间延长，住宿消费从"过境停留"向"深度度假"转变。但行业仍面临产品同质化、品牌连锁化程度不足等挑战，集约化运营水平有待提升。
展望未来，宜昌将继续依托其独特的山水资源优势、深厚的历史文化底蕴和国家战略赋能，推动经济与文旅产业的协同发展。随着三峡国家级旅游度假区的持续建设和世界旅游名城的深入打造，宜昌的旅游吸引力将进一步提升，为当地酒店业带来新的发展机遇。
二、2013-2024年GDP、旅游数据变动趋势
数据洞察：
宜昌GDP从2013年的2818亿元增长至2024年的6191亿元，十一年间增长1.20倍，年均增速保持在7%以上的较高水平。从增长率走势来看，2013-2019年增速保持在2.4%-11.5%的增长区间，2020年受疫情直接影响，增速跌至-5.0%。2021年迅速反弹至16.8%，2022-2024年保持在5.5%-7.1%的增长区间，展现出较强的经济韧性。
从旅游收入来看，2013-2019年收入从260亿元持续增长至986亿元，年均增速保持在15%-34%的高速增长区间。2020年因疫情影响骤降至695亿元（-29.5%），2021年快速反弹后2022年再次回落。2023-2024年连续恢复性增长，2024年达到1180亿元。
从旅游人次来看，2013-2019年人次从3320万持续增长至8901万，年均增速保持在13%-23%的高速增长区间。2020年因疫情影响降至7753万人次。2023-2024年复苏，2024年达到11900万人次。
三、五星级酒店经营数据分析
数据洞察：
宜昌市五星级酒店2013-2024年的平均房价为414元，其中最高为2015年的504元，最低为2013年的334元。从变动情况来看，2013-2015年是该市场的价格高位期，此后进入调整期，2016-2018年出现显著回落。2020年受疫情影响跌至382元。2021-2023年升至378-449元区间，2024年达到435元，市场已基本恢复至疫情前水平，但仍低于历史高点。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为53.7%，其中最高为2017年的67.4%，最低为2014年的42.2%。从变动情况来看，2015-2017年持续上升，此后逐步回落，2018-2019年在58%-63%区间波动。受疫情冲击，2020年出租率骤降至43.6%，2023年恢复至63.9%（+39.5%），2024年达到53.4%。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为224元，其中最高为2023年的287元，最低为2013年的152元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的152元持续走高，2017年达到285元。此后进入下行通道，2020年跌至166元。2023年升至287元，2024年回落至232元，显示需求恢复后市场价格与入住率出现阶段性调整。
四、四星级酒店经营数据分析
数据洞察：
宜昌市四星级酒店2013-2024年的平均房价为246元，其中最高为2023年的285元，最低为2016年的201元。从变动情况来看，2018-2020年保持在223-233元区间。2021-2023年回升至251-285元区间。2024年达到257元，同比下降9.9%，表明当前市场环境下四星级酒店在提价方面面临较大的市场阻力。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为46.0%，其中最高为2015年的56.7%，最低为2020年的30.6%。从变动情况来看，2013-2015年出租率保持在43%-57%的区间，此后逐步走低。2020年出租率大幅降至30.6%，2021-2023年恢复至34%-52%区间，2024年达到43.2%，显示市场处于稳步复苏期。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为113元，其中最高为2015年的154元，最低为2020年的71元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的117元总体上升至2015年的154元，此后开始下降，2020年跌至71元。2021-2023年回升至86-148元区间，2024年回落至111元（-24.7%）。
五、三星级酒店经营数据分析
数据洞察：
宜昌市三星级酒店2013-2024年的平均房价为196元，其中最高为2016年的273元，最低为2013年的174元。从变动情况来看，2013-2015年房价保持在174-202元的区间，2016年升至273元后迅速回落。2017-2024年在178-204元区间波动，整体表现相对平稳。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为49.8%，其中最高为2013年的61.0%，最低为2020年的35.9%。从变动情况来看，2013-2015年出租率保持在58%-61%的区间，此后逐步走低。2020年出租率大幅降至35.9%。 2023年恢复至50.3%，2024年再次回落至42.6%。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为98元，其中最高为2016年的146元，最低为2020年的67元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的106元总体上行至2016年的146元。2020年因疫情影响跌至67元。2021-2023年回升至71-91元区间，2024年达到84元（-7.8%）。
注：本报告中涉及的宜昌第四季度（2024年Q4）各星级酒店经营数据（包括平均房价、出租率及RevPAR）为基于UHC合纵酒店顾问公司长期跟踪的全国酒店经营数据库，并结合历史数据趋势、行业季节性特征及宏观经济与旅游业复苏态势进行的专业预测。
结语
基于宜昌2013-2024年经营数据，这座"三峡门户"十二年间依托三峡资源与国家战略，推动酒店业从"规模扩张"转向"质量重构"。凭借"水电之都"定位与"壮美三峡"聚合力，构建"商务+旅游"双轮驱动格局。市场历经疫情压力测试，2023-2024年展现复苏韧性。五星级酒店作为标杆与三峡旅游景气度高度相关；四星级主力承压，价格中枢下移；三星级在多元业态中保持相对稳定。未来，宜昌将通过"壮美三峡+巴楚文化"场景赋能、精细化运营客源、加速存量改造，在"世界旅游名城"建设中，构建与之发展相匹配的现代酒店服务体系。
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